Début 2005, une personne très proche en qui j'avais une grande confiance est venue me faire un plan d'investissement Loi De Robien. C'était un conseiller en investissement indépendant travaillant pour le groupe OMNIUM FINANCE.
Je regrette cet investissement car je me suis aperçu trop tard que je l'avais payé beaucoup trop cher. En effet, en 2008, deux ans après la remise des clés, j'ai vu deux annonces d'un même appartement, dans la même résidence, en vente 55 000€ dans "seloger.com" Avec comme annonceur "OMNIUM GESTION". Quelle ne fut pas ma surprise. Depuis, tout est allé de mal en pis. Difficulté à se faire payer par l'assurance l'absence de locataire, baisse du loyer alors que dans le plan, il était prévu une augmentation de 2% par an. J'ai dû changer de gestionnaire car beaucoup de propriétaires de notre résidence sont resté des mois sans locataire et certains ont perdu le bénéfice de la défiscalisation. J'avais acheté cet appartement dans l'espoir d'un placement qui me ferait faire quelques économies pour la retraite mais hélas, c'est un cauchemar puisque je ne pourrai pas le revendre à ma retraite un prix qui me permettrait de solder mon crédit. J'ai fait faire des avis de valeur, et cet appartement a été estimé entre 60 000 et 65 000€ loué, en octobre 2010 par URBANIA Bordeaux... Et dans trois ans quand je serai à la retraite, je devrait encore 89 000€ à la banque... La loi De Robien n'est pas en cause, c'est son utilisation qui l'est. Néanmoins, je pense qu'il aurait fallu qu'il y ait un cadrage au niveau du prix de vente des biens. Et croyez moi, ce n'est pas une question de naïveté car nous sommes très très nombreux dans ce cas. Pour notre part, nous avons été victimes d’une méthodologie commerciale redoutable dont l’arme fatale est la confiance relationnelle consentie à un membre de sa famille.
La justice sera-t-elle au rendez-vous?
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