Un nouveau blog pour les photos des perles résidences de la défiscalisation

Bientôt : Un nouveau blog pour les photos des perles résidences de la défiscalisation
vous pourrez envoyer vos photos de malfaçons et autres nuisances pour les mettre anonymement en ligne

lundi 23 avril 2012

40 000 escroqués par les promoteurs indélicats: Lettre ouverte au Présient de la République



Jeudi 22 Avril  2012 à 13h36

En France, le 06 mai 2013,
Monsieur le Président de la République,

Un an après votre élection à la fonction suprême, vous avez réussi à mettre fin au plus grand scandale immobilier de tous les temps et nous les 40 000 escroqués par les promoteurs indélicats qui ont dévoyé le cadre des lois de défiscalisation pour faire du fric et spéculer sur notre dos, vous en remercions très chaleureusement.

...La commission nationale que vous avez mis en place a obligé les promoteurs à réinvestir les bénéfices colossaux qu'ils avaient réalisés auparavant dans leurs résidences pourries afin de les rendre décentes en supprimant l'ensemble des désordres liés aux constructions de mauvaise qualité.


Cette commission a permis que tous les dossiers d'investissement dans le locatif défiscalisé soient annulés ou réétudiés dans l'ensemble de leurs composantes (coût de l'opération réindexé sur le réel prix de l'immobilier de l'époque, prêts bancaires réajustés...etc.).

L'information judiciaire que vous avez au nom de l'état fait ouvrir, a permis à la justice de condamner TOUS les escrocs en col blanc et ce à tous les niveaux de leur fonction au sein de ces sociétés immobilières indélicates et également TOUS les participants directs ou indirects obligatoires au fonctionnement des opérations de défiscalisation immobilières.
Les prescripteurs et les acteurs des manœuvres dolosives, les gestionnaires incompétents, tout ceux qui ont contribué de près ou de loin à la réalisation de cette arnaque en méprisant les "dossiers humains" nécessaires à l'octroi de milliards d'euros de bénéfice ont également été sévèrement condamnés.


Grâce à votre action, le montant des loyers a sérieusement diminué et de facto a permis à des milliers de demandeurs de logement de trouver satisfaction; l'investissement locatif défiscalisé a retrouvé toute sa raison d'être, et de surcroît depuis que vous avez confié la réalisation des futurs programmes aux municipalités et régions.

Vous avez écarté les promoteurs indélicats dont le seul souci était de réaliser des énormes bénéfices pour réaliser des investissements dans la finance en se moquant ouvertement du cadre noble de l'action de l'état, des petits investisseurs et surtout des locataires; en effet les candidats à la location avec de faibles revenus ne peuvent s'acquitter d'un montant exorbitant du loyer.

Le système assurantiel dit GRL (garantie de revenus locatifs) était une hérésie, les investisseurs victimes de loyers impayés, non ou mal indemnisés cotisaient à cette garantie pour se couvrir; le montant des cotisations d'assurance également permettait aux promoteurs impliqués d'accroître des revenus supplémentaires, ceux-ci étant souvent actionnaires dans certaines compagnies d'assurance.

Avec notre immense soutien pour l'ensemble de votre action présidentielle.

La France d'en bas.

jeudi 19 avril 2012

Un petit mot d'encouragement pour Mme GIROZ


Un petit mot d'encouragement pour Mme GIROZ...
19 avril 09:46
Un petit mot d'encouragement pour Mme GIROZ qui fait preuve d'un engagement total et de beaucoup de courage pour se battre contre des sociétés qui n'ont aucun honneur et aucune considération pour tous ceux qu'ils dénomment "des investisseurs".
J'ai moi aussi réalisé un investissement dont on me louait la pertinence et l'intérêt. Quel mépris à l'arrivée ! L'investissement se révèle catastrophique et j'accuse aujourd'hui une perte de plus de 13000 euros de loyers impayés... sans compter ce que je vais perdre au moment de la revente de mon bien si chèrement acquis.
Je soutiens Mme GIROZ et tous ceux qui portent cette lutte pour que réparation soit faite. Ce ne serait que justice.

lundi 12 mars 2012

APPEL A MARILOU !

marilou a dit...
Moi je suis désespérée, j'ai acheté un appartement bien sur OMNIUM à OMIS de dire qu'il y avait des proces, depuis 2 ans le tribunal reporte sans arret le jugement.MOI JE DEMANDE SIMPLEMENT LE REMBOURSEMENT DE CET APPARTEMENT,il faut attendre encore SEPTEMBRE 2012 TRIBUNAL DE MARTIGUES dans les BOUCHES du RHONE.Aujourd'hui j' ai pris une décision je vais me suicider , non ce n'est pas de l'intimitation mais la réalité.
12 mars 2012 05:49
Supprimer
Blogger Rob'Lien des lois a dit...
Marilou, s'il vous plais ne commettez pas l'irréparable. Vous n'êtes pas coupable de cette situation . Ce serait encore leur donner l’avantage de la facilité! Donnez nous un moyen de vous contacter ...!!!..il y à toujours des solutions ...et une lueur d'espoir! Je vous en prie, répondez à mon message, merci

vendredi 9 mars 2012

Pétition des victimes de mauvaises défiscalisations immobilières


1-Pétition des victimes de mauvaises défiscalisations immobilières    2-VIVE POLEMIQUE des investisseurs grugés en colère
Vous connaissez peut être quelqu’un dans les problèmes ou vous-même ?
Pétition des victimes de mauvaises défiscalisations immobilières 

 qui doivent être reconnues victimes par les pouvoirs publiques et la justice
Elles doivent être indemnisées et aidées


RECENSONS-NOUS
L’union fait la force 
Ainsi le NOMBRE de « floués » deviendra  une vérité incontournable. Les « marchands de défiscalisations » qui ont sali les véritables promoteurs,  ne pourrons plus nous définir comme une petite minorité de dégâts collatéraux.

Investisseurs, locataires abusés, mobilisons  nous pour dénoncer à nos gouvernants et à la justice ce désordre public engendré par les acteurs de ces dérives de la défiscalisation.

A la fin de ce recensement nous communiquerons à la France entière  le nom de ces sociétés et le nombre de leurs victimes.
 

Nous sollicitons une
 
« commission nationale de recours et de médiation » pour  trouver des solutions à nos problèmes. Des propositions ont été adressées en ce sens  par l’association ADIM à nos gouvernants et à nos parlementaires le 27 01 2012. 
Stop aux suicides

Certains n’ont plus les moyens financiers pour saisir la justice, d’autres sont forclos  par des délais de prescription. Beaucoup  vivent dans le stress et le désespoir : ils ont signé un bagne financier de 20 ans voire plus… pendant ce temps, ces marchands de défiscalisations font valser insolemment leurs millions et certains opportunément déposent leurs bilans ou changent de noms.
 
Afin de mettre en évidence la quantité de victimes, et de participer à cette action : cochez les cases correspondant à votre situation. Quel est votre promoteur ? Quel est votre dispositif fiscal ?
 

 recopiez ce lien dans votre navigateur, il n’y à rien à payer, c’est GRATUIT :
Des origines du Groupement à Omnium-Stellium :
=o=o=o=o=oo==o=o=o=o=o=o=o=o=
LE SITE DIRECTGESTION.COM publiant :FORUM OMNIUM FINANCE-STELLIUM-IMODEUS =
VIVE POLEMIQUE des investisseurs grugés en colère

LE SITE DIRECTGESTION.COM (ici organe de communication) publiant :
OMNIUM FINANCE-STELLIUM = Vive Polémique
Les médias s’intéressent à l’évènement ainsi que « certaines institutions »
Vous êtes concernés pour une mauvaise défiscalisation
venez le dire et donner votre avis
A l’annonce de l’info DirectGestion, ci-dessous, vive polémique des investisseurs en défiscalisation, spoliés et en colère contre OMNIUM FINANCE-STELLIUM et ses dirigeants.
 Lire des commentaires animés sur le site, cliquez ici : DirectGestion
Ou copiez le lien ci-dessous dans votre navigateur pour les commentaires et poster le vôtre :
 http://www.dgmail.fr/sinformer/filac...moine-stellium
La publication de DirectGestion pour OMNIUM STELLIUM , objet de la polémique :
 Le Groupe Omnium Finance et sa filiale Stellium organisent le vendredi 27 janvier et le samedi 28 janvier 2012 la première édition du Forum du Patrimoine Stellium, au CNIT de La Défense.
Quelques sites évoquant les problèmes Stellium-Omnium et  à visiter :
Un cas d’exemple : les Villas Vermeil à Trèbes (11) :
Une association de défense des investisseurs :
Le blog : http://adimblog.ning.com/

OMNIUM FINANCE:Que tentez vous de démontrer? Que vous êtes des oies blanches immaculées


Réponse à :
Omnium Finance
@ T-Robienfarci
Que tentez vous de démontrer?

Et vous? Que tentez vous de démontrer? Que vous êtes des oies blanches immaculées
?
Ce n'est pas dans la finance que vous auriez du faire profession mais en Sal-tim-banque dans le Veau De Ville!

Que nous faisons ce qu'il faut pour obtenir la possibilité de nous exprimer sur des sujets qui nous mettent en cause de manière orientée sans qu'on ait pris soin au préalable de nous interroger ? La réponse est oui. Et cela nous paraît légitime. (Que nous fassions !)

Nous avons aussi eut l'écho que le journaliste du journal 20 Minutes vous avait contacté dans les temps impartis, au préalable, et que c'est vous, interlocuteur "OMNIUM FINANCE" qui aviez refusé l’interview qui vous était alors proposée!! Là encore, votre démenti de mauvaise foi entre en action.

Que nous avons, après refus de faire paraître un droit de réponse, engagé une procédure dénonçant l'inexactitude de certains propos à l'encontre du journal ? [B]La réponse est oui.[/B] Nous ne l'avons d'ailleurs absolument pas caché notamment dans notre précédente réponse : (Que nous ayons !)

Votre premier refus en valait bien un autre, celui du journal!
Dans tous les cas vous réagissez systématiquement  en "dénonçant l'inexactitude de certains propos" s'ils ne vous conviennent pas, s'avérant pourtant comme vérités notoires. 

Que nous avons préféré ne pas engager de frais supplémentaires en justice pour obtenir gain de cause médiatique sur un sujet qui ne faisait plus l'actualité et pour lequel nous avions fait en parallèle le nécessaire pour y apporter une issue constructive ? La réponse est oui. Cette décision de nous retirer date de mars 2011. Un désistement "très récent" écrivez-vous ? (Que nous ayons !)

Les frais de procédures n'ont jamais été un critère d’abandon pour vous, et ce depuis 1997 à ma connaissance! plus loin, vous chipotez sur le temps qui passe et au moindre iota qui dépasse, quel pertinence !
Cette décision de retirer votre plainte, reste qu'elle a été motivée, par vous, en  une conviction d'échec de résultats! Citez donc d'autres cas de vos éventuelles rétractations et nous irons en vérifier l'authenticité et le bien fondé! !

Vous voulez "dénoncer", "révéler" nos soi-disantes actions cachées de censure contre les médias :.... 

(ah!ça devient pénible! Une personne de votre rang et de votre classe devrait surveiller son français, à plusieurs reprises : exemple « soi-disantes » = maladroit et non usité ! vous voyez je sais aussi « chipoter» !)

Et ça ? Ce n’est pas de votre fait ?: Google  la suggestion d’un nom de société avec un terme litigieux n’est pas en soi prohibée :
No Comment !

...votre démonstration est éloquente. Vous rapportez une procédure ouverte il y a plus de deux ans, que nous n'avons jamais passée sous silence et pour laquelle, selon vos dires, nous n'aurions pas obtenu gain de cause. Nous ne sommes pas certains que les lecteurs de vos écrits en déduiront que notre entreprise opère masquée et a la Justice et les médias dans sa poche.

Toute personne avertie sait que ce type de procédure aboutit dans cette marge de délais, sauf.... lorsqu'on à " les moyens de mettre la pression »!
La plupart des lecteurs concernés connaissent vos procédés et vous bénissent. (pardon: bannissent!)
Il vous est aisé d'attaquez les  journaux à petits budgets, et par le fait, à petits moyens financiers, vulnérables, mais pas ceux qui auraient une force de réponse juridique supérieur à la vôtre, tel le journal Le Monde par exemple, qui à dans le passé à été beaucoup plus virulent à votre égard! Pourquoi ne vous les avez vous pas assignés en diffamation!!?? Procéduriers mais pas téméraires!

Il nous semble, T-Robien farci, que vous démontrez surtout votre acharnement à nous affubler d'une volonté malveillante imaginaire, analyse fondée sur des faits non avérés et des déductions partiales...

Ne parlez pas d'acharnement, car qui mieux que vous sait trop bien le pratiquer ?. Il y a assez de personnes qui disposent de témoignages à ce sujet. Nous avons aussi nos sources! Quand aux faits non avérés,  je n’aurais ni la place ni le temps de vous répondre tant ma liste collectée est longue !!!....et il y à une association qui l’a longuement déjà fait à ma place.

 ...en mélangeant à votre gré les marques de notre entreprise et celles qui n'ont rien à voir avec nous (notamment dans ce topic alors que nous vous avons à de maintes reprises apporté posément des explications) et en dupliquant cela sur le plus de sites web possible en masquant toujours votre identité et vos intentions dans l'espoir de tromper les internautes...

En affirmant que vous n’êtes plus responsables de vos tentaculaires filiales, alors gangrenées par vos agissement douteux du passé et dont vous être honteusement débarrassé en en aliénant tout recours de dédommagement à vos victimes, vous fuyez encore le centre du sujet, tout en détournant adroitement vos dettes et responsabilités envers nous!  Un coup de maitre n'est-ce pas ?. Et vous-vous dites « injustement accusés » tout simplement parce-que « ces filiales ne font plus partie de votre groupe » ! 
Cependant c'est bel et bien votre groupe qui à généré tous nos problèmes et non vos repreneurs, ne vous en déplaise !

... et de faire croire à de multiples mécontents alors que vous êtes toujours le même petit groupe d'individus.

Le jour ou nos plaintes aboutirons, je vous inviterais à compter : "le même petit groupe d'individus" … à vos dépends

Vous démontrez clairement votre volonté de nuire au Groupe Omnium Finance, en toute connaissance de cause,...

Vous avez : "démontré clairement votre volonté de nuire" à une multitude de vos investisseurs, et lorsqu'ils vous ont désespérément et incessamment sollicité pour que vous leur apportiez une solution a leurs problèmes, vous ne répondiez plus systématiquement au téléphone!!! Cela  à été mon cas et nous avons été nombreux à prendre la colère face à la lâcheté de vos silences. !!!

... dans une organisation rodée à cet exercice de guérilla anonyme sur le web. Cela en manipulant autant les faits que des investisseurs qui ont la faiblesse de penser que vous vous battez réellement pour leurs intérêts.

Je me bats pour mes propres intérêts, d'abord, ce qui ne m'empêche pas de correspondre et d'échanger avec les nombreuses personnes dans mon cas et de trouver tout moyen d'une possibilité de sortit de ce pétrin seul ou en groupe. J’exprime aussi publiquement mon ressenti à votre égard !  Est-ce un délit ? Prétendriez-vous à me l’interdire !!! ???
Vous parlez de manipulations? C'est exactement ce que vous êtes en train de faire! Ne vous souvenez vous pas, dans l'exploitation de la technique de "La Loi des Masses", avoir manipulé des foules au cours de vos meetings de recrutement annuels nommés "Conventions" ? Et ce, dans l'objectif de trouver de nouveaux « pigeons-conseillers » qui vous rabattraient de nouveaux « pigeons investisseurs »
Tout comme bon vous semble de refuser le terme de faiblesse aux investisseurs grugés quand ils ont signé vos contrats, en précisant que personne ne leur a forcé la main pour signer, mais d’accorder, ici cette foi le contraire: aux investisseurs qui ont la faiblesse de penser que vous vous battez réellement pour leurs intérêts ( en tout cas j’ai de la peine à me battre pour ma compagne  et me demande comment je pourrais me battre pour tous les autres que vous avez fait tomber dans vos filets!) Alors? nous aimerions savoir ce que vous dites: ils sont faibles ou ils ne sont pas faibles... vos investisseurs ?

A ce titre, nous consacrons beaucoup de temps à répondre à vos accusations. Et comme nous vous l'avons déjà écrit sur un autre des nombreux blogs que vous animez/dupliquez : nous continuerons à faire entendre notre voix dès que notre entreprise sera injustement accusée. Ne vous en déplaise
( votre expression précédente m’a bien plu, à tel point que j’ai aimé en user, ça sonne bien !)

Personnellement je n'ai pas de blog! Ne vous en déplaise! Ne seriez-vous pas en train paranoïer un peu ? Continuez à faire entendre votre voix puisque vous avez su en prendre  le temps et et les moyens pour le faire ce qui n'a pas été et n'est pas encore le cas  pour nous proposer globalement des solutions! 
Tout le plaisir à été pour moi de vous répondre
Je ne vous salue pas!

 merci au webmaster de ne pas me censurer

OMNIUM-TAGERIM: MazieD - Mercredi 7 Mars 2012 à 05:52

 Il est évident qu'un mandataire liquidateur ne va pas mettre des bâtons dans les roues ou discréditer un repreneur qui lui apporte une manne d'argent bénie !!!!!
Il faut fuir Tagerim et le dire sur tous les blogs car nombreux sont les propriétaires pas encore au courant de ce qui se passe réellement dans les résidences ....
Il n'y a pas qu'un problème de défiscalisation petit pifoulle  mauvaise bafouille !!! Il s'agit d'une incompétence notoire a gérer son entreprise de la part de XC, des erreurs et manquements graves qui ont pénalisants trés lourdement les investisseurs. Erreurs cumulées, mais ils ne parlent que d'efforts faits pour réparer certaines erreurs, une minorité.
Les plus graves et les plus nombreuses sont encore actives et nous font très mal, notre confiance a été fortement trahie par tous les cadres et conseillers Omnium. La compétence n'est pas leur force ......

OMNIUM-CICG-TAGERIM:Jamnet Dominique - Mardi 6 Mars 2012 à 12:02

 Mail à l'Administrateur et au Mandataire judiciaires de CICG

Objet : Non, la Société OMNIUM GESTION/CICG n'a pas correctement exécuté sa mission et nous en sommes tous les spoliés.

Maître BASSE,

Les affirmations de votre courrier envoyé dans une enveloppe à entête TAGERIM(?) du 17/02/2012 sont fausses !

“Pour sa part, la Société CICG, en sa qualité de mandataire, considère avoir respecté les dispositions contractuelles et avoir correctement exécuté sa mission.”


Veuillez trouver en pièces jointes, comme transmis à mes Avocats du Cabinet CAMILLE de Toulouse, à Monsieur le Juge GUICHARD, à Monsieur le Procureur KERN, deux courriers indiquant que OMNIUM GESTION/CICG a bien failli à sa mission qui était la protection de mon acquisition. Il en va de même pour des centaines, voire des milliers d’autres investisseurs. Des preuves supplémentaires et irréfutables ont été transmises au Cabinet CAMILLE.

Je vous demanderai de bien vouloir transmettre à Maître BOURBOULOUX, Administrateur Judiciaire, mon commentaire, et les pièces jointes correspondantes.

Je vous en remercie.

Recevez, Maître BASSE, l’expression de mes sentiments les meilleurs.

Dominique JAMNET

OMNIUM-B.APPARU: Jamnet Dominique - Dimanche 4 Mars 2012 à 09:59

 @benoistapparu
Une pétition pour les grugés, les spoliés,les laissés-pour-compte de l'immobilier défiscalisé locatif: http://www.ipetitions.com/petition/non-aux-abus-de-la-defiscalisation/

OMNIUM-CICG-PROCUREUR-JUGE-GAN: Jamnet Dominique - Dimanche 4 Mars 2012 à 09:37

,

Très Chers Maîtres,

Excusez-moi de bouillir une fois de plus après avoir délibérément écrit à Monsieur le Juge GUICHARD et à Monsieur le Procureur KERN, pour avoir reçu, ce samedi, un courrier de Monsieur BASSE (copie jointe), Mandataire Judiciaire de CICG dans lequel il est écrit noir sur blanc au sujet de la déclaration de sinistre :

Les irrégularités suivantes :
. Dossier de solvabilité du locataire incomplet (pièces manquantes lors de la constitution du dossier)
. Délivrance du commandement de payer, ou déclaration de sinistres, tardives

Pour sa part, la Société CICG, en sa qualité de mandataire, considère avoir respecté les dispositions contractuelles et avoir correctement exécuté sa mission.


Monsieur Christophe BASSE prend-il faits et causes pour le Cabinet Immobilier Conseil et Gestion ?

Il n'en connaît pas son impéritie, il ne sait pas que la plupart des victimes de ce Gestionnaire ont toutes les preuves de sa mauvaise gestion au niveau des pièces manquantes, au niveau du non respect des délais du contrat SECURIMO de l'Assureur. Moi même ainsi que des centaines d'investisseurs ont fourni à nos Avocats ainsi qu'à la Justice (M. Le Procureur KERN) toutes les preuves nécessaires (au niveau de mon dossier des délais non respectés -presque un an de retard !).

J'en rajoute une petite, que j'espère, M. BOURGEOIS, PDG du GAN, ne manquera pas de commenter : Le bail de mon locataire 'voyou' a été renouvelé (sans d'ailleurs m'en aviser) par OMNIUM GESTION alors que ce dernier qui n'avait plus qu'un salaire (divorce avec pension alimentaire), ne payait déjà plus depuis longtemps régulièrement son loyer.

Toutes ces preuves ont été fournies aux Avocats du Cabinet Camille en qui j'ai toute confiance pour mener à bien toutes les réquisitions nécessaires, et arriver à faire condamner CICG et/ou son Assureur professionnel.
Quant à l'enquête judiciaire en cours sur les 'faux baux', les 'baux tournants', la non certification des Conseillers vendeurs c'est au SRPJ, au Juge GUICHARD, au Procureur KERN de mener à terme ce dossier.

A noter qu'une pétition nationale est en cours pour tous les spoliés de l'immobilier défiscalisé locatif, et qu'un grand nombre de Sociétés auront à répondre devant les tribunaux de nombreuses dérives, les spoliés se porteront partie civile.

J'en reviens pour finir à ma question :
Monsieur Christophe BASSE prend-il faits et causes pour le Cabinet Immobilier Conseil et Gestion ?

Recevez, très Chers Maîtres, l'assurance de mes sentiments les meilleurs.

Dominique JAMNET

OMNIUMENCLAIR, LA PREUVE EN IMAGES: T-robienfarci - Mercredi 29 Février 2012 à 10:06

 Omniumenclair: LA PREUVE EN IMAGE ..des défisc qu'ils nous ont fourgué en occultant au maximum le coté immobilier ou ils nous ont engagé pour plus de 9 ans de galères sans noms, car par le fiasco financier ou ils nous ont enfoncé, nos soucis vont se prolonger bien au-delà de cette durée de calamités...avec toutes les répercutions sur nos familles!

OMNIUMENCLAIR: Venez voir vos PERLES :

http://defiscalisationstanding.blogvie.com/

OMNIUM-JYLOGE-TAGERIM: Serge - Mardi 28 Février 2012 à 06:54

 Moi je veux pas de Tagerim et pris une autre agence mais Jyloge menace mes locataires et leur garant

Quoi faire pour les obliger à respecter notre mandat et sa page 6 qui dit que nous pouvons dénoncer le mandat en cas substitution ?

Envoyez vos photos honteuses:T-robobienfarci - Lundi 27 Février 2012 à 10:55

 Si vous avez des biens dégradés et laissés en l'état par vos promoteurs ou gestionnaires trop scrupuleux, venez proposer vos meilleures photos Copier ce lien pour voir sur le web.Copiez ce lien dans votre navigateur pour voir les perles de nos promoteurs ou gestionnaires:
http://defiscalisationstanding.blogvie.com/


 T-robienfarci - Lundi 27 Février 2012 à 10:58 ps. à oui j'ai cru comprendre que c'est Dominique qui centralise et sait faire suivre les photos

mercredi 29 février 2012

OMNIUM-JYLOGE-TAGERIM: Jamnet Dominique - Lundi 27 Février 2012 à 03:00

 Lu il n'y a pas longtemps ! Une nouvelle cible pour nos Avocats.

Nous sommes propriétaires d'un T2 Résidence ALBIZIAS à Eaunes.
Après 15 mois d'enfer avec JY LOGE nous avons pris conseil avec un avocat de Toulouse et avons résilié de façon unilatérale le mandat. Bien entendu JY LOGE font la sourde oreille et nous refuse la résiliation mais nous n'en tenons pas compte. Nous avons signé un mandat avec une petite agence locale et notre appartement est loué.
Nous avons refusé de signer le nouveau mandat TAGERIM qui a repris les actifs de JY LOGE.
Nous attendons avec impatience la liquidation judiciaire de JY LOGE qui devrait intervenir avant le 30 Juin prochain.
A tous ceux qui hésitent résiliez votre mandat en cours de façon unilatérale - de toute façon les mandats JY LOGE seront bientôt nuls .
Signez avec l'agence de votre choix. Que peut faire JY LOGE - RIEN car légalement il n'existe plus !
Ne signez pas avec TAGERIM car vous allez avoir les mêmes problèmes qu'avec JY LOGE.
Courage aux propriétaires - on va s'en sortir.

jeudi 23 février 2012

APOLLONIA: Jamnet Dominique - Samedi 25 Février 2012 à 11:16

Une vieille affaire, soit ! Mais qui laisse à réfléchir quand même !
http://avocats.fr/space/gobert-associes/content/_941446bb-e431-42c3-a8ae-e4eb92ccff4d

STELLIUM-OMNIUM: Jamnet Dominique - Mercredi 22 Février 2012 à 08:02; le bail a été renouvelé alors qu'il ne payait pas régulièrement son loyer

J'attends toujours mes 15 000 euros, avec le temps et les soultes versées aux Avocats, ce montant est sans cesse croissant. Comme une impression d'avoir versé cette somme sur un Livret A.
 
Mais je ne vais pas m'arrêter à ces 15 000 euros de loyers impayés (y compris les dommages, et frais de justice),
 
j'ai un nouveau dossier sur le saccage de mon appartement par mon locataire à qui le bail a été renouvelé alors qu'il ne payait pas régulièrement son loyer (M. Bourgeois, PDG du GAN, n'hésitez pas à faire inscrire dans mon dossier ce fait que je vous livre), et un autre dossier sur la perte de 10 000 euros et de six mois de délai (comptez les intérêts de remboursement de mon prêt deux trimestres de plus) car le syndic CICG a laissé se développer sur une facade entière et sur trois balcons une couche très épaisse de champignons (d'où les champignons de couche ?) pendant de nombreuses années.
 
Cet état de fait a été notifié par l'Agence ayant vendu mon bien et par un expert en bâtiment agréé auprès des tribunaux à l'Avocat en charge de mon dossier.

mardi 21 février 2012

Fauchon - Mardi 21 Février 2012 à 10:33; c'est calme à souhait pour le plus grand plaisir d'omniumenclair

 @ rédacChef
je crois que vous avez le ménage que vous avez souhaité...en tappant dur !..c'est calme à souhait pour le plus grand plaisir d'omniumenclair de qui vous avez joué le jeu...?
cordialement..lol

lundi 20 février 2012

CICG/JYLOGE/OMNIUM GESTION CICG TAGERIM = Mêmes personnes, mêmes pratiques mêmes galères

Jamnet Dominique - Mardi 21 Février 2012 à 06:20 @bonneau

Refusez de toutes les façons les mandats Tagerim qui s'opèrent avec le même personnel que CICG/JYLOGE/OMNIUM GESTION et donc avec le même zèle et avec à terme les mêmes résultats. SES n'indemnise pas les dossiers clos suite à des fautes de gestion d'OMNIUM GESTION et de CICG.
Prenez un Avocat, ou attendez de vous porter partie civile au côté de l'ADIM (d'ici 2 ou 3 mois).


Signez la pétition en ligne: http://www.ipetitions.com/petition/non-aux-abus-de-la-defiscalisation/signatures . Merci.

JYLOGE-SES-GAN: Bonneau - Lundi 20 Février 2012 à 04:02 une petite info pour les "floués" de JYLOGE et compagnie

 une petite info (IMPORTANTE !!!) pour les "floués" de JYLOGE et compagnie :

vous avez un dossier en cours d'instruction (loyers impayés) chez SES (GAN), pas encore réglé,
vous êtes toujours sous gestion CICG/JYLOGE, et vous avez l'intention de mandater un prestataire autre que TAGERIM:


si votre dossier a bien été pris en compte par SES, ne résiliez pas le mandat JYLOGE avent que de n'être indemnisé !! (si on peut encore y croire! )


Une résiliation JYLOGE résilie d'office la couverture assurance,

 et votre dossier se retrouve définitivement perdu!

Politologue - Lundi 20 Février 2012 à 11:59 ( Hors sujet!)

 Le Président Allemand a eu la force de démissionner lui ;-)
Un exemple pour toute l'Europe !

Jamnet Dominique - Lundi 20 Février 2012 à 11:44, (Rapport de la choucroutte avec les saucisses de France-forte!)

 @politologue

La France forte : Un slogan ?
La saucisse de France forte : Un rapprochement avec l'Allemagne ?

Politologue - Lundi 20 Février 2012 à 09:50,( Quel rapport avec la choucroutte ?)

 "La violence et l'insulte sont des signes de faiblesse"
François Hollande hier.

STELLIUM-OMNIUM: larnaké - Lundi 20 Février 2012 à 09:47;AUCUN conseiller OMNIUM, ne viendra vous parler de la règle...

 Petite cerise sur le gâteau. AUCUN conseiller OMNIUM, CIF ou pas, ne viendra vous parler de la règle des trois ans de déficit foncier nul avant revente d'un logement sous peine de redressement fiscal, pour n importe quel régime de défiscalisation.

 Évidemment, lorsque on veut revendre au bout de 9 ans, mais qu on a que 6 ans de défiscalisation, et une revente lourdement pénalisée par tous les apparts voisins mis à la vente également (et je ne parle pas des résidences voisines du concurrent) pour se séparer de leur boulet d'endettement, charges lourdes, problèmes de locataires, résidences au vieillissement accéléré, et ben bon courage.. 

Quand au boom de l'immobilier, il ne s'adresse pas à ce genre d'immobilier puisque même ceux qui ont acheté début 2000 arrivent encore à vendre à peine en plus-value.......
Friggit ne marche pas pour ces résidences Lego.

STELLIUM-OMNIUM:l'ex-conseillère d'Omnium Finance menacée de mort

TROBIENFARCI - Lundi 20 Février 2012 à 09:11 Immobilier : l'ex-conseillère d'Omnium Finance menacée de mort:

http://www.ladepeche.fr/article/2009/06/22/627658-immobilier-l-ex-conseillere-d-omnium-finance-menacee-de-mort.html

STELLIUM:OMNIUM: JAMNET Dominique - Dimanche 19 Février 2012 à 10:58;Une seule Association pour votre aide

JAMNET Dominique - Dimanche 19 Février 2012 à 10:58
 Pour ceux qui parlaient d'associations, deux ou trois conseils d'un ponte d'OMNIUM FINANCE (désolé, à l'époque il n'était pas déjà OMNIUM en clair) :

Vous pouvez ensuite adhérer aux associations qui ont été crées à cet effet ABC et ANVIGE : association nationale des victimes de Gan Eurocourtage parc du Millénaire immeuble stratégie concept bât 3 , 1300 avenue Albert Einstein 34000 Montpellier. 


Elles ont mis au point des procédures spécifiques et sont vraiment au cœur du problème, pour que les investisseurs soient indemnisés des sommes qui leur sont dues.

En conclure que ces Associations ont bien été mises en place par à la fois des pontes d'OMNIUM Finance et des Conseillers qui voyaient fondre comme neige au soleil leurs rémunérations. Oubliez les autres.

Une seule Association pour votre aide mais aussi y voir plus clair : L'ADIM de Mme GIROZ !

STELLIUM-OMNIUM: Jacky LEPINAY - Dimanche 19 Février 2012 à 09:36; Au lieu d'avoir un petit pécule, je me retrouve avec un crédit

 Réponse à Mr Sapiteur - Post du samedi 18 février à 07:13 à sa demande.

Si je revendais mon appartement aujourd'hui, en tenant compte de l'avis de valeur D'Urbania qui date d'octobre 2010, je le revendrais entre 60 000€ et 65 000€ puisqu'il y a un locataire dedans. 


Je dois encore à la banque 97756€. En le vendant 65 000€, je rembourserais la banque avec ces 65 000€ mais il me resterait 32 756€ à rembourser. Si j'ajoute les 10 000€ que j'ai déjà dépensé jusqu’à maintenant toute déduction faite du gain fiscal, cela ferait un total de 42 756€ que j'aurais perdu, dépensé, de déficit et non de manque à gagner... 

Je ne peux donc pas vendre. Je connais une personne qui a mis le même que le mien en vente récemment à 90 000€, qui ne l'a pas vendu, a baissé à 80 000€ et ne l'a pas vendu non plus. 

Quand j'ai fait cet investissement, c'était pour le revendre au bout de 9 ans, à ma retraite, pour payer les études de mes deux derniers enfants, et ce sera impossible. Au lieu d'avoir un petit pécule, je me retrouve avec un crédit que je ne pourrai pas solder et qui sera préjudiciable pour les études de mes enfants. D'où ma colère... Et j'ai bien conscience qu'il y a des situations pires que la mienne...
16 Nous nous sommes également fait avoir. L'achat de l'appartement à Tonnay Charente nous était présenté comme un placement sur à 100% étant donné que nous avions un contrat avec toutes les assurances existantes. 

La réalité est tout à fait différente. Le contrat signé n'a pas été respecté par Omnium.

 La simulation n'a rien à voir avec la réalité tant au niveau du prêt bancaire (nous remboursons depuis 3 ans et nous n'avons toujours pas rembourser un centime du capital investi) qu'au niveau des loyers (d'après la simulation nous aurions du avoir un loyer mensuel en Janvier 2012 de 496€ or en réalité, il n'est que de 390€) 

Les assurances garanties sont des mensonges, les simulations sont fausses. C'est une énorme ARNAQUE qui a l'air d'être cautionnée par beaucoup.

 Finalement, au lieu de gagner environ 62000 (d'après la simulation) nous estimons notre perte à 61000€. La valeur absolue a été bien prévue mais pas le signe!


 Ce sont des incompétents ou des arnaqueurs? J'espère que la justice sera au rendez vous...

dimanche 19 février 2012

INTERLUDE: Bulle immobilière, je serai content d’être resté locataire



STELLIUM-OMNIUM: Bombardier - Dimanche 19 Février 2012 à 10:28 Complément à Larnaké:les associations pièges, ABC pour Omnium et EDC pour Akérys

« …par exemple une assoc de défense des investisseurs pilotée par un membre de la société de defisc et qui bizarrement s appelle par un sigle a 3 lettres tous les deux.... »

Détails complémentaires, soit : les associations pièges, ABC pour Omnium et EDC pour (anciennement IFB) = Akérys...!!! normal à une époque les 2 PDG étaient copains comme cochon.

LES TROIS LEADERS DE LA DEFISCALISATION « photo Toulouse 2004 ou Chicago 1930 ?) :


 http://api.ning.com/files/IA5HMwvML*HhXLRyEz951kZF9h50LmdTTT0zNGeuDhBn*C3orXXsN5-b*rTRqHcPLHoJI-3LqhxWqSxrGlHQCQJcXN4ogeko/gazette_toulouse_28_05_04.pdf

STELLIUM-OMNIUM: Larnaké - Dimanche 19 Février 2012 à 09:07, entreprises qui s auto excusent de la saturation qu ils provoquent

 Résidences mal construites et très vieillissantes + hyper saturation de petits logements (T2 et petits T3 principalement) non adaptés a des couples avec enfants mais très adaptes a un pack défiscalisation a refiler par des entreprises qui s auto excusent de la saturation qu ils provoquent ( c est pas ma faute c est le concurrent qui est venu en même temps...) OMNIUM, AKERYS, PICHET, ADOMOS, NEXITY, ... 

Surtout les 2 premiers cités qui appliquent les même méthodes alors qu ils sont concurrents, comme par exemple une assoc de défense des investisseurs pilotée par un membre de la société de defisc et qui bizarrement s appelle par un sigle a 3 lettres tous les deux....

samedi 18 février 2012

STELLIUM-OMNIUM: Sapiteur - Samedi 18 Février 2012 à 07.13vous parlez d'un déficit ou d'un manque à gagner . .

 Mais cet appartement, vous l'avez acheté combien initialement ? Parce qu'en 20 ans l'immobilier a pris du 140 %, donc 50% en dix ans reste dans le domaine du possible ?
J'aimerais savoir quand vous dites que vous aurez perdu 40 000€, si vous parlez d'un déficit ou d'un manque à gagner en plus-value. Merci.

STELLIUM-OMNIUM:JackyLEPINAY - Samedi 18 Février 2012 à 06:28; Les chiffres sont peut-être pénibles, mais ceux sont eux qui parlent le mieux.

 C'est un peu comme vous, je vais sur les blogs et forum qui parlent de la loi De Robien et d'Omnium. Comme vous l'avez sans doute lu, j'ai acheté via Omnium. 

Les pertes son conséquentes pour des investisseurs comme nous. Si je revendais maintenant, je perdrais environs 40 000€. 

10 000€ déjà dépensés et 30 000€ qui me resteraient à rembourser à la banque. En vendant mon appartement selon les avis de valeurs effectués.


Donc, j'attends... Mais jusqu'à quand? à un moment, je devrais sans doute vendre car à la retraite, je ne pourrai plus assumer les mensualités du crédit. Même avec un locataire qui paie... Le calcul est simple, après 5 ans, le gain généré par la défiscalisation sera égale à environ 380€ par an, soit même pas le pris des impôts fonciers. Le calcul de ce que je devrai payer par mois sera donc simple:


Montant de la mensualité du crédit, moins le montant des revenus mensuels (Loyer – charges) soit 588€ - 300€ = 288€


Il n’est pas prévu d’augmenter le loyer de sitôt puisqu’il a du être revu à la baisse par manque de locataire. Par contre, les charges augmenteront probablement du fait du vieillissement de la résidence. Faire le calcul que je fais n’est donc pas pessimiste, au contraire, je dirais qu’il est optimiste puisqu’il est fait en considérant l’appartement loué en permanence. Dans 10 ans, le capital restant dû sera de 63389€, soit à peu près le prix de mon appartement loué, en ce moment, selon un avis de valeur et j’aurais investi 45 000€ … Il faudra donc que dans 10 ans je le revende mon appartement 99 000€ pour faire une opération blanche. C’est à dire qu’il faudrait qu’il augmente de plus de 50% en 10 ans. 


La résidence est à 40km de Bordeaux… Il fallait bien la construire là où le terrain n’était pas cher.
Les chiffres sont peut-être pénibles, mais ceux sont eux qui parlent le mieux.
Ceci n’est qu’un exemple parmi les autres.