LES ABUSES DE LA DEFISCALISATION
dimanche 29 janvier 2012
OMNIUM: Nelson Monrfort - Dimanche 29 Janvier 2012 à 03:20
C'est qui le patineur artistique ?
who's the ice skater ?
who's the ice skater ?
OMNIUM: BONIFACINO - Dimanche 29 Janvier 2012 à 01:20
Voilà tous ces témoignages résument tous la même situation : tromperie, vol, mauvais placements et ruine.
telle est ma situation, si je ne gagne pas mon procès contre Omnium et toute sa clique je suis ruinée à vie. Toute ma famille en compatira et je n'ose imaginer la fin... il faut y croire mais c'est difficile quand on voit comment Xavier Chausson sait rebondir sans ne jamais devoir rendre des comptes...
Toutes mes économies se sont envolées depuis l'acquisition de ce bien immobilier , je ne peux plus épargner, suis surendettée et ne peux plus emprunter ; tout cela parce que je me suis laissée duper par deux conseillères malhonnêtes qui se sont toujours ralliées aux côtés d'Omnium .
Il faut que la vérité soit dite haut et fort, le livre de Claudy Giroz serait le moyen de toucher le grand public.
Il faut absolument que l'on déstabilise ce Xavier Chausson qui mérite de terminer ses jours en prison.
telle est ma situation, si je ne gagne pas mon procès contre Omnium et toute sa clique je suis ruinée à vie. Toute ma famille en compatira et je n'ose imaginer la fin... il faut y croire mais c'est difficile quand on voit comment Xavier Chausson sait rebondir sans ne jamais devoir rendre des comptes...
Toutes mes économies se sont envolées depuis l'acquisition de ce bien immobilier , je ne peux plus épargner, suis surendettée et ne peux plus emprunter ; tout cela parce que je me suis laissée duper par deux conseillères malhonnêtes qui se sont toujours ralliées aux côtés d'Omnium .
Il faut que la vérité soit dite haut et fort, le livre de Claudy Giroz serait le moyen de toucher le grand public.
Il faut absolument que l'on déstabilise ce Xavier Chausson qui mérite de terminer ses jours en prison.
OMNIUM : VAN HOLLEMEERSCH - Samedi 28 Janvier 2012 à 06:37
Bonjour, si mon propre investissement locatif ne tourne pas au vinaigre, il n'en ai rien des quelques clients qui m'ont fait confiance dans leur achat locatif. Je suis juste indigné d'avoir été floué, dupé par des responsables sans intégrité qui ont su profiter d'une trop belle aubaine...
Aujourd'hui je me bats, autant que possible pour rendre ces investissements moins lourds, moins prenants, financièrement et moralement surtout.
Ma seule consolation ?
N'avoir vendu que 4 ou 5 lots OMNIUM et surtout n'avoir parrainé personne !!!
L'ADIM mène un combat très lourd, très dur, très cher !!! Et nécessite le soutien du plus grand nombre, par les manifestations, par l'achat du livre, par toute aide quelle qu'elle soit ! Ensemble, faisons les tomber enfin et oublions nos déboires pour aller de l'avant de nouveau.
Aujourd'hui je me bats, autant que possible pour rendre ces investissements moins lourds, moins prenants, financièrement et moralement surtout.
Ma seule consolation ?
N'avoir vendu que 4 ou 5 lots OMNIUM et surtout n'avoir parrainé personne !!!
L'ADIM mène un combat très lourd, très dur, très cher !!! Et nécessite le soutien du plus grand nombre, par les manifestations, par l'achat du livre, par toute aide quelle qu'elle soit ! Ensemble, faisons les tomber enfin et oublions nos déboires pour aller de l'avant de nouveau.
samedi 28 janvier 2012
OMNIUM: hug - Samedi 28 Janvier 2012 à 04:47
Comme beaucoup de personnes ayant rédigé un commentaire, je suis victime des problèmes liés à l'investissement locatif, qui devient très vite une "perte locative" aux vues des résultats et problèmes rencontrés.
J'ai donc eu un problème de perte de locataire sans avoir d'indemnité malgré la souscription d'une assurance. De nombreux problèmes de déclarations ont poussé l'assureur (Le Gan pour ne pas le citer) à refuser la prise en charge du préjudice. Aujourd'hui les 2 sociétés se rejettent la faute et les tours de passe-passe, dont certains ont déjà parlé, me font croire que je prendrai sous peu la modique somme de 10000€ environ. Outre cela, il est à signaler aux futurs acquéreurs, que ces sociétés vous vendent un bien 20% au-dessus du prix de marché (dur à rentabiliser dans le contexte actuel !), vous font croire à des opérations blanches (commerciaux peu scrupuleux !!), et sont très peu actif pour mettre en location votre bien (plus d'un an sans locataire sans mouvement, contre 1 mois et demi avec mon nouveau gestionnaire !!!). Mes nombreuses questions sont restées soit en sans réponse soit envoyé en touche (on ne peut rien pour vous, monsieur, débrouillez-vous !! ceci est bien sur notifié au téléphone, sans preuves donc !!). Aujourd'hui, je suis en limite d'équilibre budgétaire et prie de ne pas perdre mon locataire (ce qui vient d'arriver ceci dit !). Il faut effectivement préciser que nombre de résidence sont construites dans des zones saturées donc peu rentables !!
Voilà donc un autre investisseur mis dans un embarras démesuré sans grande considération de la part des politiques et des sociétés d'investissement.
Espérant que vous tenterez d'aider les personnes que vous avez mis dans les soucis ... mais je doute de votre bienveillance à la vue des évolutions entrevues ces derniers temps !!
Cordialement,
J'ai donc eu un problème de perte de locataire sans avoir d'indemnité malgré la souscription d'une assurance. De nombreux problèmes de déclarations ont poussé l'assureur (Le Gan pour ne pas le citer) à refuser la prise en charge du préjudice. Aujourd'hui les 2 sociétés se rejettent la faute et les tours de passe-passe, dont certains ont déjà parlé, me font croire que je prendrai sous peu la modique somme de 10000€ environ. Outre cela, il est à signaler aux futurs acquéreurs, que ces sociétés vous vendent un bien 20% au-dessus du prix de marché (dur à rentabiliser dans le contexte actuel !), vous font croire à des opérations blanches (commerciaux peu scrupuleux !!), et sont très peu actif pour mettre en location votre bien (plus d'un an sans locataire sans mouvement, contre 1 mois et demi avec mon nouveau gestionnaire !!!). Mes nombreuses questions sont restées soit en sans réponse soit envoyé en touche (on ne peut rien pour vous, monsieur, débrouillez-vous !! ceci est bien sur notifié au téléphone, sans preuves donc !!). Aujourd'hui, je suis en limite d'équilibre budgétaire et prie de ne pas perdre mon locataire (ce qui vient d'arriver ceci dit !). Il faut effectivement préciser que nombre de résidence sont construites dans des zones saturées donc peu rentables !!
Voilà donc un autre investisseur mis dans un embarras démesuré sans grande considération de la part des politiques et des sociétés d'investissement.
Espérant que vous tenterez d'aider les personnes que vous avez mis dans les soucis ... mais je doute de votre bienveillance à la vue des évolutions entrevues ces derniers temps !!
Cordialement,
OMNIUM: ClaudyGiroz - Samedi 28 Janvier 2012 à 04:29
Du patinage artistique mondial à Omnium Finance/Stellium/imodeus : il n'y a juste qu'un coup de patin .
Je suis témoin d’un investisseur Monsieur L , 70 ans, paraplégique à qui le champion du monde de patinage artistique, travesti en conseiller d’Omnium , a vendu un LMNP .
Monsieur L pourra peut être espérer percevoir des revenus non fiscalisable à 90 ans … et je n’ose même pas écrire le reste tant c’est : ignoble, sordide et douloureux.
Je suis témoin d’un investisseur Monsieur L , 70 ans, paraplégique à qui le champion du monde de patinage artistique, travesti en conseiller d’Omnium , a vendu un LMNP .
Monsieur L pourra peut être espérer percevoir des revenus non fiscalisable à 90 ans … et je n’ose même pas écrire le reste tant c’est : ignoble, sordide et douloureux.
OMNIUM: thiebaud - Samedi 28 Janvier 2012 à 02:20
Désireux investir dans l'immobilier pour mettre mon fils handicapé moteur à l'abri j'ai acheté par l'intermédiaire de omnium, j'ai perdu un locataire, de l'argent, du temps, une facon d'aider mon fils et cela dans l'indifférence totale de la part des gouvernants qui sont à l'origine des lois Robien Borlo...et des requins de la finance qui sont à des années lumières de nos préoccupations quotidiennes. Voici en substance ce que j'ai envoyé à jyloge, sans réponse à ce jour.
''Ce courrier pour vous faire part de mes interrogations concernant le contrat qui nous lie. Je vous demanderai de bien vouloir répondre à mes questions et de faire en sorte que le règlement de la société d’assurance ASSOR s’effectue dans les plus brefs délais et ce dans le cadre de l’assurance vacance locative que j’ai souscrite.
Mr. et Mme xy locataires de mon appartement aux ... ont quittés les lieux le 30/09/2010 après m’avoir envoyé une lettre recommandé m’interpelant sur l’augmentation du montant des charges, passant de 61.27 à 110 euros entre novembre et décembre 2009, soit une augmentation de 80% ? Je souhaiterais en connaitre la raison? Je précise que leur départ était lié à cette augmentation des charges.
Moins d’un mois après leur départs, vous m’avez fait une proposition de relocation pour un montant de 310 euros CC au lieu des 521.47 euros CC perçu jusqu’alors soit un loyer sans charges locatives de 200 euros mensuel, soit plus de deux fois moins que ce que me rapportait mon bien un mois plus tôt.
Seule la conjoncture économique de l’époque ne peut expliquer une telle diminution sur le prix du loyer.
Mon bien est donc resté inoccupé du 1/10/2010 au 30/09/2011. Mon assurance vacance locative étant effective au 1/12/2010 le montant à verser par le groupe ASSOR aurait du être d’un montant de 411.43 fois 10 soit 4114.30 euros entre décembre 2010 et septembre 2011. Je vous demande donc de faire valoir l’article L113-5 du code des assurances en mettant en demeure le groupe ASSOR de régler le solde correspondant à la période couvrant les 10 mois d’inoccupation de mon appartement et ce sous quinzaine. Je vous signale que depuis le 01/10/2010 et aujourd’hui vous m’avez versée la somme de 204.07 euros le 30/11/2011.
Concernant la réparation électrique et le devis de plomberie que vous attendez je désire faire valoir mon droit selon l’article 1993 du code civil qui vous oblige à rendre compte de votre gestion au mandant, je voudrais avoir une copie des états des lieux de départ est d’arrivée que vous avez pratiqués en présence des locataires.
Dans l’attente de vous lire je vous adresse Madame, Monsieur l’expression de mes salutations respectueuses.
''Ce courrier pour vous faire part de mes interrogations concernant le contrat qui nous lie. Je vous demanderai de bien vouloir répondre à mes questions et de faire en sorte que le règlement de la société d’assurance ASSOR s’effectue dans les plus brefs délais et ce dans le cadre de l’assurance vacance locative que j’ai souscrite.
Mr. et Mme xy locataires de mon appartement aux ... ont quittés les lieux le 30/09/2010 après m’avoir envoyé une lettre recommandé m’interpelant sur l’augmentation du montant des charges, passant de 61.27 à 110 euros entre novembre et décembre 2009, soit une augmentation de 80% ? Je souhaiterais en connaitre la raison? Je précise que leur départ était lié à cette augmentation des charges.
Moins d’un mois après leur départs, vous m’avez fait une proposition de relocation pour un montant de 310 euros CC au lieu des 521.47 euros CC perçu jusqu’alors soit un loyer sans charges locatives de 200 euros mensuel, soit plus de deux fois moins que ce que me rapportait mon bien un mois plus tôt.
Seule la conjoncture économique de l’époque ne peut expliquer une telle diminution sur le prix du loyer.
Mon bien est donc resté inoccupé du 1/10/2010 au 30/09/2011. Mon assurance vacance locative étant effective au 1/12/2010 le montant à verser par le groupe ASSOR aurait du être d’un montant de 411.43 fois 10 soit 4114.30 euros entre décembre 2010 et septembre 2011. Je vous demande donc de faire valoir l’article L113-5 du code des assurances en mettant en demeure le groupe ASSOR de régler le solde correspondant à la période couvrant les 10 mois d’inoccupation de mon appartement et ce sous quinzaine. Je vous signale que depuis le 01/10/2010 et aujourd’hui vous m’avez versée la somme de 204.07 euros le 30/11/2011.
Concernant la réparation électrique et le devis de plomberie que vous attendez je désire faire valoir mon droit selon l’article 1993 du code civil qui vous oblige à rendre compte de votre gestion au mandant, je voudrais avoir une copie des états des lieux de départ est d’arrivée que vous avez pratiqués en présence des locataires.
Dans l’attente de vous lire je vous adresse Madame, Monsieur l’expression de mes salutations respectueuses.
OMNIUM: Sebastien C. Carcassonne - Samedi 28 Janvier 2012 à 12:58
"J'ai perdu près de 10 000€"
« J'ai été dupé, j'ai perdu près de 10 000 € dans cette affaire mais par rapport à d'autres investisseurs ruinés je peux m'estimer heureux. » Habitant vers Carcassonne, Sébastien, 33 ans, militaire, a acheté en 2005 un appartement F2 type loi Robien, à Saint-Lô, dans la Manche, pour bénéficier de l'avantage fiscal. « J'avais été contacté par l'ami d'un ami qui travaillait à Omnium. Il m'a vendu un pack comprenant tous les services. J'ai acheté mon logement pour 105 000€, alors qu'il en valait 90 000, dans la résidence locative La Licorne. » Pendant les 8 premiers mois, Sébastien ne trouve pas de locataire. « Le Gan a pris le relais. Tout allait bien. » Mais entre septembre 2008 et mars 2009, « l'appartement était inoccupé. » « L'assurance n'a pas fonctionné et je perdais mes loyers, 346€ hors charge. Il y avait un problème entre Omnium et le Gan. Selon l'assurance, Omnium ne leur avait pas communiqué les documents justifiant de la carence locative. Trois mois après, le Gan m'a quand même remboursé. » Première alerte, puis une seconde. « Depuis mars 2009, j'ai un locataire. Mais le paiement des loyers n'est pas régulier ce qui m'occasionne des pertes de revenu pour un montant de 2 000€. Un autre litige opposant Omnium au Gan sur des pièces non communiquées, notamment des commandements à payer, a bloqué à nouveau le versement des dédommagements. Finalement, mon locataire a régularisé par lui-même sa situation. Depuis 3 ans, je paie des frais à Omnium pour la gestion de mon bien pour un montant compris entre 5 000 et 10 000€, alors que les prestations sont loin d'être assurées. »
Immobilier. Les mirages de la défiscalisation, mon témoignage: http://www.ladepeche.fr/article/2011/02/08/1008660-immobilier-les-mirages-de-la-defiscalisation.html
« J'ai été dupé, j'ai perdu près de 10 000 € dans cette affaire mais par rapport à d'autres investisseurs ruinés je peux m'estimer heureux. » Habitant vers Carcassonne, Sébastien, 33 ans, militaire, a acheté en 2005 un appartement F2 type loi Robien, à Saint-Lô, dans la Manche, pour bénéficier de l'avantage fiscal. « J'avais été contacté par l'ami d'un ami qui travaillait à Omnium. Il m'a vendu un pack comprenant tous les services. J'ai acheté mon logement pour 105 000€, alors qu'il en valait 90 000, dans la résidence locative La Licorne. » Pendant les 8 premiers mois, Sébastien ne trouve pas de locataire. « Le Gan a pris le relais. Tout allait bien. » Mais entre septembre 2008 et mars 2009, « l'appartement était inoccupé. » « L'assurance n'a pas fonctionné et je perdais mes loyers, 346€ hors charge. Il y avait un problème entre Omnium et le Gan. Selon l'assurance, Omnium ne leur avait pas communiqué les documents justifiant de la carence locative. Trois mois après, le Gan m'a quand même remboursé. » Première alerte, puis une seconde. « Depuis mars 2009, j'ai un locataire. Mais le paiement des loyers n'est pas régulier ce qui m'occasionne des pertes de revenu pour un montant de 2 000€. Un autre litige opposant Omnium au Gan sur des pièces non communiquées, notamment des commandements à payer, a bloqué à nouveau le versement des dédommagements. Finalement, mon locataire a régularisé par lui-même sa situation. Depuis 3 ans, je paie des frais à Omnium pour la gestion de mon bien pour un montant compris entre 5 000 et 10 000€, alors que les prestations sont loin d'être assurées. »
Immobilier. Les mirages de la défiscalisation, mon témoignage: http://www.ladepeche.fr/article/2011/02/08/1008660-immobilier-les-mirages-de-la-defiscalisation.html
OMNIUM: XPANTOUFLE ALSACE - Samedi 28 Janvier 2012 à 12:53
Une exploitation de la loi de Robien poussée à l'extrême en faisant miroiter une défiscalisation , un placement de bon père de famille , la prise en charge de tout pour dégager l'investisseur de tout soucis .C'est bien tout l'inverse que j'ai eu . Un conseiller Omnium du sud ouest qui a commencé par copiner pour mettre en confiance , (sans carte T bien sûr) qui m'a propose sans étude financière sérieuse et écrite , le produit miracle, situé à 900km et qui a proposé en plus un placement pour capitaliser (produit concocté par Omnium Finances et SKANDIA pour verrouiller un peu plus le client et toucher une autre com au passage) . ce monsieur était en plus a l’époque sous le coup d'une saisie attribution , d’où sa volonté de récupérer des com pour se renflouer .Un réseau de notaires et de banques (CFF en particulier) impliqués dans la magouille organisée et pas très regardant sur les critères d'attribution de prêts .
Ensuite après 3 ans de pseudo tranquillité (malgré un rentabilité misérable), l'arnaque due à l'incompétence de Omnium gestion Strasbourg , découverte tardive de dégradations suite départ locataire jamais prise en compte , et que j'ai fais constater par huissier 3 mois après, découverte de malfaçons généralisées sur les carrelages. Magouille organisée avec des sociétés multi services pour gonfler des devis voire facturer des interventions virtuelles (si, si, j'ai eu le cas ). Ensuite l'appartement vide, a refaire moi même, un loyer a baisser devant la concentration des résidences similaires , la mise en concurrence des loyers entre 2 résidences locales OMNIUM, des charges aberrantes de piscine fréquentées par des extérieurs grâce au laxisme d’Omnium gestion . Bref une situation invivable financièrement conduisant à la vente à perte , et ensuite à l’ensemble des rattrapages fiscaux. Bilan une perte de près de 50000 euros .
Et il faudrait ne rien dire , laisser faire.
Les élections approchent , agissons vers les hommes politiques pour la création d'une loi class actions à la française (actions de groupe) (mais refusée par notre ancienne ministre de l’économie ...)pour que les petits investisseurs spoliés soient dédommagés et que les responsables (et leurs sous fifres )de cette arnaque organisée soient jugés .
J'ai une pensée pour tout ceux qui ne disent rien , qui savent qu'il sont floués , qu'il ne pourront pas revendre leur bien où bien a perte (malfaçons , dégradations , sur-densité de résidences etc ) et je les encourage à se mobiliser et à se faire connaitre et se regrouper pour se libérer .
Ensuite après 3 ans de pseudo tranquillité (malgré un rentabilité misérable), l'arnaque due à l'incompétence de Omnium gestion Strasbourg , découverte tardive de dégradations suite départ locataire jamais prise en compte , et que j'ai fais constater par huissier 3 mois après, découverte de malfaçons généralisées sur les carrelages. Magouille organisée avec des sociétés multi services pour gonfler des devis voire facturer des interventions virtuelles (si, si, j'ai eu le cas ). Ensuite l'appartement vide, a refaire moi même, un loyer a baisser devant la concentration des résidences similaires , la mise en concurrence des loyers entre 2 résidences locales OMNIUM, des charges aberrantes de piscine fréquentées par des extérieurs grâce au laxisme d’Omnium gestion . Bref une situation invivable financièrement conduisant à la vente à perte , et ensuite à l’ensemble des rattrapages fiscaux. Bilan une perte de près de 50000 euros .
Et il faudrait ne rien dire , laisser faire.
Les élections approchent , agissons vers les hommes politiques pour la création d'une loi class actions à la française (actions de groupe) (mais refusée par notre ancienne ministre de l’économie ...)pour que les petits investisseurs spoliés soient dédommagés et que les responsables (et leurs sous fifres )de cette arnaque organisée soient jugés .
J'ai une pensée pour tout ceux qui ne disent rien , qui savent qu'il sont floués , qu'il ne pourront pas revendre leur bien où bien a perte (malfaçons , dégradations , sur-densité de résidences etc ) et je les encourage à se mobiliser et à se faire connaitre et se regrouper pour se libérer .
OMNIUM: Patrice - Samedi 28 Janvier 2012 à 10:46
Patrice - Samedi 28 Janvier 2012 à 10:46 Bonjour,
Ayant obtenu un prêt correct pour l'achat de notre résidence principale, c'est en toute confiance que nous nous somme laissé harponné par cette personne si sympathique qui se présentait comme conseillé en patrimoine. Les plaquettes étaient magnifiques, l'offre attirante puisque cela revenait à souscrire "un plan épargne" pour nos vieux jours. Il est vrai que les noms sonnaient bien "ARNOA", "LES ALLEES CYRANO", "LE DOMAINE DES LYS", "LES COTTAGES". Eh oui, naïfs, nous avons signé, voyant là l'opportunité d'œuvrer pour des gens de notre condition, trop riches pour bénéficier d'une quelconque allocation, trop pauvres, pas assez instruits et trop occupés à gagner notre vie pour se lancer dans l'investissement dans la pierre. La solution du package était séduisante. La première année, tout ne se passait pas mal mais depuis, nous connaissons l'enfer...Locataire qui ne paye pas et n'est pas expulsé, des travaux en veux tu en voilà sur des immeubles neufs, bien entendu à plusieurs centaines de kilomètres, nous interdisant ne serait ce que financièrement, d'aller voir ce qui se passe! Et puis ces excellents crédits à taux variable qui nous étranglent. Et puis ces fabuleuses "magouilles" qui permettent à OMNIUM de disparaître comme par magie...Au tribunal, bien sûr, nous sommes déboutés (à partir du moment où nous avons nos capacités intellectuelles, nous aurions du savoir... à moins que l'avocat n'en croque, lui aussi?).Bref depuis 2005, avec il est vrai des accidents de la vie (réduction de salaire suite changement d'emploi...). Je vis un enfer, je ne travaille plus que pour payer ces escrocs, les idées suicidaires font partie de mon quotidien. Mon couple tient encore mais pour combien de temps? J'arrive à souhaiter que l'on me désigne les cibles afin que, fichu pour fichu, je parte dans un baroud d'honneur en me rendant justice.
Ayant obtenu un prêt correct pour l'achat de notre résidence principale, c'est en toute confiance que nous nous somme laissé harponné par cette personne si sympathique qui se présentait comme conseillé en patrimoine. Les plaquettes étaient magnifiques, l'offre attirante puisque cela revenait à souscrire "un plan épargne" pour nos vieux jours. Il est vrai que les noms sonnaient bien "ARNOA", "LES ALLEES CYRANO", "LE DOMAINE DES LYS", "LES COTTAGES". Eh oui, naïfs, nous avons signé, voyant là l'opportunité d'œuvrer pour des gens de notre condition, trop riches pour bénéficier d'une quelconque allocation, trop pauvres, pas assez instruits et trop occupés à gagner notre vie pour se lancer dans l'investissement dans la pierre. La solution du package était séduisante. La première année, tout ne se passait pas mal mais depuis, nous connaissons l'enfer...Locataire qui ne paye pas et n'est pas expulsé, des travaux en veux tu en voilà sur des immeubles neufs, bien entendu à plusieurs centaines de kilomètres, nous interdisant ne serait ce que financièrement, d'aller voir ce qui se passe! Et puis ces excellents crédits à taux variable qui nous étranglent. Et puis ces fabuleuses "magouilles" qui permettent à OMNIUM de disparaître comme par magie...Au tribunal, bien sûr, nous sommes déboutés (à partir du moment où nous avons nos capacités intellectuelles, nous aurions du savoir... à moins que l'avocat n'en croque, lui aussi?).Bref depuis 2005, avec il est vrai des accidents de la vie (réduction de salaire suite changement d'emploi...). Je vis un enfer, je ne travaille plus que pour payer ces escrocs, les idées suicidaires font partie de mon quotidien. Mon couple tient encore mais pour combien de temps? J'arrive à souhaiter que l'on me désigne les cibles afin que, fichu pour fichu, je parte dans un baroud d'honneur en me rendant justice.
OMNIUM: Jamnet Dominique - Samedi 28 Janvier 2012 à 10:41
Monsieur le Rédacteur en Chef, pouvez-vous je vous prie dire aux organisateurs de ce forum qui n'en est plus un d'après vos dires, que je serai assez en retard, mais que je passerai quand même leur dire un petit bonjour. Bises aux filles !
OMNIUM: BLANC Fabien - Samedi 28 Janvier 2012 à 10:35
Maintenant, la tirade non conventionnelle :
Il va bien falloir que quelqu'un paie...
Je propose la loi corse,
Le sourire kabile,
Le tueur yougoslave,
Le supplice de la baignoire etc....
Si la loi ne bouge pas, il faudra bien bouger à sa place un jour !!!!
Tremblez messieurs, vous le paierez un jour très cher et surement de votre vie, car il y aura un jour un investisseur au bout du rouleau, qui avant d'en finir avec sa vie de misère, viendra frapper à votre porte pour vous en glisser une entre les deux yeux !!!!!!!!!!!!!!!!
Ce jour là, pendant que votre famille en pleurs enterrera votre charogne, j'ouvrirai le champagne pour fêter ça !!!!!!!!!!!!!!!!
Bande de sous-merdes !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
De fils de pute
Il va bien falloir que quelqu'un paie...
Je propose la loi corse,
Le sourire kabile,
Le tueur yougoslave,
Le supplice de la baignoire etc....
Si la loi ne bouge pas, il faudra bien bouger à sa place un jour !!!!
Tremblez messieurs, vous le paierez un jour très cher et surement de votre vie, car il y aura un jour un investisseur au bout du rouleau, qui avant d'en finir avec sa vie de misère, viendra frapper à votre porte pour vous en glisser une entre les deux yeux !!!!!!!!!!!!!!!!
Ce jour là, pendant que votre famille en pleurs enterrera votre charogne, j'ouvrirai le champagne pour fêter ça !!!!!!!!!!!!!!!!
Bande de sous-merdes !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
De fils de pute
OMNIUM:BLANC FABIEN - Samedi 28 Janvier 2012 à 10:27
S'exprimer sans insultes est une gageure...
Un conseiller financier (connu de la famille) qui vous place un produit de défiscalisation "clé en main", qui fait passer la dimension immobilière au second rang (d'ailleurs le conseiller en question, M. DIGNE Patrice 01, n'a pas de carte de professionnel dans l'immobilier).
Une signature chez le notaire Maître Ducourau, Arcachon(officier public), qui ne vous alerte pas que vous êtes en train d'acquérir un bien de 60 000 € au prix de 120 000 €.
Un prêt au Crédit Foncier de France signé à taux fixe, qui se transforme subitement à taux variable.
Une gestion comptable et matérielle du bien catastrophique par une agence Omnium lamentable. Un secteur où la demande locative est en berne si bien que les loyers doivent être en permanence révisés à la baisse. Des locataires instables et insolvables. Un assurance loyers impayés (Gan) qui augmente sans cesse ses primes mais ne rembourse pas. Et moi qui jette 800 euros mensuels par les fenêtres pour un bien qui ne vaut et ne vaudra jamais rien...
"Un investissement solide comme la pierre" dit la plaquette publicitaire.
"Un achat de père de famille", dit le conseiller.
Des milliers d'investisseurs escroqués, certains qui se suicident ou dépriment ou divorcent ou les trois à la suite !
LE scandale des "subprimes" à la française.
Et un état, qui a construit ce boulevard à escrocs, silencieux...
Un conseiller financier (connu de la famille) qui vous place un produit de défiscalisation "clé en main", qui fait passer la dimension immobilière au second rang (d'ailleurs le conseiller en question, M. DIGNE Patrice 01, n'a pas de carte de professionnel dans l'immobilier).
Une signature chez le notaire Maître Ducourau, Arcachon(officier public), qui ne vous alerte pas que vous êtes en train d'acquérir un bien de 60 000 € au prix de 120 000 €.
Un prêt au Crédit Foncier de France signé à taux fixe, qui se transforme subitement à taux variable.
Une gestion comptable et matérielle du bien catastrophique par une agence Omnium lamentable. Un secteur où la demande locative est en berne si bien que les loyers doivent être en permanence révisés à la baisse. Des locataires instables et insolvables. Un assurance loyers impayés (Gan) qui augmente sans cesse ses primes mais ne rembourse pas. Et moi qui jette 800 euros mensuels par les fenêtres pour un bien qui ne vaut et ne vaudra jamais rien...
"Un investissement solide comme la pierre" dit la plaquette publicitaire.
"Un achat de père de famille", dit le conseiller.
Des milliers d'investisseurs escroqués, certains qui se suicident ou dépriment ou divorcent ou les trois à la suite !
LE scandale des "subprimes" à la française.
Et un état, qui a construit ce boulevard à escrocs, silencieux...
OMNIUM: Robienpourri - Samedi 28 Janvier 2012 à 09:02
bonjour
IFB, Akerys, Omnium et consorts ont probablement tous saigné beaucoup de monde...
Pour nous, en 2005, mise en confiance avec des placements n'ayant même pas perdu lors de la crise boursière du début des années 2000 ; ensuite intox sur le Robien : projet blindé, secteur à fort potentiel, etc
Résultat :
secteur totalement pollué par les "robien" : St Gaudens, prix payé indécent, un seul locataire pour 7 mois, après 11 mois (comme par hasard) d'attente puis plus rien. Déplacement sur place (1000km aller : c'est fait exprès...) et constatation du désastre. Agences locales très remontées contre la plaie "robien"
Prix payé : 170 000 estimation 110 000, et encore, les agences surévaluent pour avoir la meilleure commission, en cas où cela se vendrait.
Un an pour revendre, sur 5 ou 6 agences, et finalement revente à 90 000€, avec bien du mal. On était content d'en être sorti (!)
La crise immobilière (elle a bon dos !) commençait à peine, et St Gaudens était déjà saturée de "robien" avant 2005, notamment par Akérys IFB qui y ont construit bon nombre de "résidences", HLM à peine améliorés.
Bref, total arnaque, soigneusement orchestrée.
Rétrospectivement : cela fait longtemps que l'on dit "promoteur véreux" ou "requin de l'immobilier" : ce n'est pas usurpé.
En plus tout est "légal", à moins de ne pas avoir réussi à obtenir la défiscalisation par manque de premier locataire avant la fin de la première année. Cela doit être rare de pouvoir ester sur ce fait. Il y a même eu de faux baux de location pour que cela n'arrive pas : l'investisseur est encore dans ce cas le dindon de la farce.
MORALITE : livret A, assurance vie... et quand le BTP va, tout va... mais à quel prix !
Honte aussi à ceux qui soutiennent ces arnaques à la défiscalisation, qui ont parait-il continué avec le Scellier...
IFB, Akerys, Omnium et consorts ont probablement tous saigné beaucoup de monde...
Pour nous, en 2005, mise en confiance avec des placements n'ayant même pas perdu lors de la crise boursière du début des années 2000 ; ensuite intox sur le Robien : projet blindé, secteur à fort potentiel, etc
Résultat :
secteur totalement pollué par les "robien" : St Gaudens, prix payé indécent, un seul locataire pour 7 mois, après 11 mois (comme par hasard) d'attente puis plus rien. Déplacement sur place (1000km aller : c'est fait exprès...) et constatation du désastre. Agences locales très remontées contre la plaie "robien"
Prix payé : 170 000 estimation 110 000, et encore, les agences surévaluent pour avoir la meilleure commission, en cas où cela se vendrait.
Un an pour revendre, sur 5 ou 6 agences, et finalement revente à 90 000€, avec bien du mal. On était content d'en être sorti (!)
La crise immobilière (elle a bon dos !) commençait à peine, et St Gaudens était déjà saturée de "robien" avant 2005, notamment par Akérys IFB qui y ont construit bon nombre de "résidences", HLM à peine améliorés.
Bref, total arnaque, soigneusement orchestrée.
Rétrospectivement : cela fait longtemps que l'on dit "promoteur véreux" ou "requin de l'immobilier" : ce n'est pas usurpé.
En plus tout est "légal", à moins de ne pas avoir réussi à obtenir la défiscalisation par manque de premier locataire avant la fin de la première année. Cela doit être rare de pouvoir ester sur ce fait. Il y a même eu de faux baux de location pour que cela n'arrive pas : l'investisseur est encore dans ce cas le dindon de la farce.
MORALITE : livret A, assurance vie... et quand le BTP va, tout va... mais à quel prix !
Honte aussi à ceux qui soutiennent ces arnaques à la défiscalisation, qui ont parait-il continué avec le Scellier...
OMNIUM: laporte - Samedi 28 Janvier 2012 à 08:46
C'est l'arnaque de notre vie ! Alors que l'on souhaitait juste placer un peu d'argent pour notre retraite, on se retrouve dans une situation où l'on se rend compte que l'appartement que l'on a acheté est difficile à louer, le prix d'achat a été surévalué, de fait impossible de revendre le bien sans perdre au minimum 60 000 euros + le remboursement du crédit jusqu'à présent. Le conseiller Omnium (à priori je me rends compte que c'est souvent une connaissance éloignée, c'était le cas pour nous), nous fait partager son expérience car bien entendu, lui aussi, a fait cet investissement qui marche très bien. Quand les problèmes arrivent, il n'y a plus personne. D'ailleurs le mien m'a signalé il y a un an qu'il ne faisait plus partie d'OMNIUM. Donc il faut se débrouiller seul : vacance de locataire, incompétence de la société de gestion, état des lieux fait n'importe comment, baisse du loyer, et hausse des charges ... Je ne comprends pas comment l'état peut laisser faire cette arnaque nationale ! J'espère que les actions en justice vont enfin donner les résultats attendus. Surtout, pour ceux qui sont démarchés pour ce type d'investissement, renseignez vous bien et je vous le conseille : ne signez pas ! cordialement
OMNIUM:arnault - Samedi 28 Janvier 2012 à 08:18
C'est une honte que la justice laisse agir les brigands de grand chemins.
Il y a de quoi avoir honte de vivre en France ou l'injustice règne à ce point.
VIVE LA JUSTICE DES RICHES ET PROTÉGEONS LES BRIGANDS......
Il y a de quoi avoir honte de vivre en France ou l'injustice règne à ce point.
VIVE LA JUSTICE DES RICHES ET PROTÉGEONS LES BRIGANDS......
Bernard - Vendredi 27 Janvier 2012 à 10:40
Victime d'OMNIUM et du CREDIT FONCIER - En effet, il n'était pas question que j'achète un bien immobilier en raison du montant de mes revenus et de ma situation. Une amie proche m'a convaincu qu'il s'agissait d'une opération blanche et m'a fait signer un crédit à taux variable non capé. N'étant pas coutumier du crédit, je me suis fait avoir. Lorsque j'ai pris conscience de l'escroquerie, j'ai déposé une plainte à la Gendarmerie. La procédure a été transmise au Procureur de Vienne qui l'a faite suivre à celui de Toulouse. Un an après, n'ayant aucune nouvelle, j'ai écrit au Procureur de Toulouse qui ne m'a pas répondu. Deux mois après, j'ai écrit au Procureur général de TOULOUSE et j'ai eu une réponse du Procureur qui me disait que ma plainte était jointe à une instruction en cours.Un an plus tard, n'ayant aucune nouvelle, j'écrit au Procueur pour avoir le nom du magistrat en charge du dossier. Deux mois après, n'ayant toujours pas de réponse, je me rend sur place et j'obtiens le nom du magistrat en charge du dossier. Je me reconstitue partie civile devant ce juge d'instruction. Je prend contact téléphoniquement. Je passe le voir à son cabinet pour m'entendre dire que ma procédure n'entre pas dans le cadre des faits dont il est saisie. Trois ans après mon dépôt de plainte, je reçois une ordonnance d'irrecevabilité et je suis invité à me constituer à nouveau partie civile devant le Doyen des Juge d'instruction, ce que je fais immédiatement. Début janvier je reçois un courrier me demandant de m'acquiter d'une consignation de 1.000 €. Ce qui fait que je suis pénalisé parce que mon dossier a été mal géré par la justice de TOULOUSE, et comme je suis dans la merde, on m'y enfonce un peu plus. Si ce dossier avait été géré correctement, à ce jour l'affaire serait jugée en correctionnel et en appel. Dans cette affaire, je constate que le gouvernement y trouve son compte dans la mesure ou cette vaste escroquerie rapporte énormément d'argent à l'Etat. Et je me demande si on ne laisse pas le temps à OMNIUM de s'organiser pour ne pas avoir à assumer d'éventuelles condamnations.
Toujours est il que d'après les experts, il s'agit du plus grand scandale immobilier de tous les temps en FRANCE, et que les auteurs continuent leurs méfaits en toute impunité et avec la bénédiction de l'Etat. En ce qui concerne le CREDIT FONCIER, je n'ai pu que constater que je leur avais donné l'autorisation de faire ce qu'ils voulaient avec mon compte et mon argent,tout arrangement à la baisse est impossible.
J'ose encore espérer que la justice passera.................
Cordialement à tous.
Toujours est il que d'après les experts, il s'agit du plus grand scandale immobilier de tous les temps en FRANCE, et que les auteurs continuent leurs méfaits en toute impunité et avec la bénédiction de l'Etat. En ce qui concerne le CREDIT FONCIER, je n'ai pu que constater que je leur avais donné l'autorisation de faire ce qu'ils voulaient avec mon compte et mon argent,tout arrangement à la baisse est impossible.
J'ose encore espérer que la justice passera.................
Cordialement à tous.
Zimmermann - Vendredi 27 Janvier 2012 à 10:32
Zimmermann - Vendredi 27 Janvier 2012 à 10:32 Omnium Finances... Société de Grand Banditisme Organisé à but très lucratif...
Appartement acheté à Saint-Brieuc.
J'ai eu la chance de pouvoir retirer rapidement la gestion locative (Omnium Gestion ayant du mal à trouver un locataire... ! ), puis nous avons réussi en 2011 à sortir le syndic de copropriété. Ouf, la gestion est reprise par un cabinet local depuis.
Je souhaite à toute cette bande d'escrocs (conseillers "financiers" verreux compris) des années
32 Omnium Finances... Société de Grand Banditisme Organisé à but très lucratif...
Appartement acheté à Saint-Brieuc.
J'ai eu la chance de pouvoir retirer rapidement la gestion locative (Omnium Gestion ayant du mal à trouver un locataire... ! ), puis nous avons réussi en 2011 à sortir le syndic de copropriété. Ouf, la gestion est reprise par un cabinet local depuis.
Je souhaite à toute cette bande d'escrocs (conseillers "financiers" verreux compris) des années
Appartement acheté à Saint-Brieuc.
J'ai eu la chance de pouvoir retirer rapidement la gestion locative (Omnium Gestion ayant du mal à trouver un locataire... ! ), puis nous avons réussi en 2011 à sortir le syndic de copropriété. Ouf, la gestion est reprise par un cabinet local depuis.
Je souhaite à toute cette bande d'escrocs (conseillers "financiers" verreux compris) des années
32 Omnium Finances... Société de Grand Banditisme Organisé à but très lucratif...
Appartement acheté à Saint-Brieuc.
J'ai eu la chance de pouvoir retirer rapidement la gestion locative (Omnium Gestion ayant du mal à trouver un locataire... ! ), puis nous avons réussi en 2011 à sortir le syndic de copropriété. Ouf, la gestion est reprise par un cabinet local depuis.
Je souhaite à toute cette bande d'escrocs (conseillers "financiers" verreux compris) des années
Actualités Robiens :C'est aux pommes ! - Vendredi 27 Janvier 2012 à 07:21
On vient de me faire suivre un mail pas triste dont je masquerais le nom, mais libre à l'auteur de se reconnaitre s'il le souhaite (bien que vous nous fassiez pas rire,sachez accepter un peu d'humour, Messieurs d'O.F. d'O.F.!)
Envoyé: Jeudi 12 Janvier 2012 09:36:38
Objet: RE: Je suis peut être dans le faux...
Bonjour,
Pour rebondir,
Qui est le créateur de cette nébuleuse ??? Xavier CHAUSSON, non.
Après s'il suffit, voyant le vent tourner de détricoter, découper, morceler
l'affaire en une multiplicité de S.A.R.L. ou autre S.A.S. pour vendre des
morceaux qui" sentent pas bon " et garder le gras, et s'exonérer du reste
alors c'est scandaleux.
Je ne comprends pas que cet individu ne soit pas au moins mis en examen car
sauf erreur, à ce jour, il coule des jours heureux dans un bel espace, n'est
pas inquiété pendant que des acheteurs de biens à.... OMNIUM FINANCE sont
dans la mouise ou plus grave divorcés ou suicidés.
Et oui, moi comme d'autres, à l'origine, je ne connaissais pas CICG mais
OMNIUM GESTION (filiale gestion de OMNIUM FINANCE et le premier contact
était le vendeur (plutôt que conseiller immobilier) OMNIUM FINANCE qui est
venu "placer" un bien pour le compte de cette boîte.
En conclusion, je ne trouve illogique d'aller chercher des poux à ce Xavier
CHAUSSON qui nous a "roulé dans la farine " pour garder le langage du
boulanger.
Cela me fait d'ailleurs penser à une histoire drôle, j'en profite pour
mettre un peu de baume au coeur.
"Cela se passe dans une boulangerie et dans la vitrine un pain au chocolat
discute avec un croissant, le pain au chocolat se moque du croissant et lui
précise tu es moche avec ton corps en forme de lune. Le croissant très vexé,
un peu outré répond vertement: "est-ce que je te demande pourquoi tu as de
la merde au cul".
Ma conclusion :Je trouve que finalement, dans une boulangerie, il n'y a pas
que le pain au chocolat qui a de la merde au cul mais aussi ....le CHAUSSON.
Cordialement,
Envoyé: Jeudi 12 Janvier 2012 09:36:38
Objet: RE: Je suis peut être dans le faux...
Bonjour,
Pour rebondir,
Qui est le créateur de cette nébuleuse ??? Xavier CHAUSSON, non.
Après s'il suffit, voyant le vent tourner de détricoter, découper, morceler
l'affaire en une multiplicité de S.A.R.L. ou autre S.A.S. pour vendre des
morceaux qui" sentent pas bon " et garder le gras, et s'exonérer du reste
alors c'est scandaleux.
Je ne comprends pas que cet individu ne soit pas au moins mis en examen car
sauf erreur, à ce jour, il coule des jours heureux dans un bel espace, n'est
pas inquiété pendant que des acheteurs de biens à.... OMNIUM FINANCE sont
dans la mouise ou plus grave divorcés ou suicidés.
Et oui, moi comme d'autres, à l'origine, je ne connaissais pas CICG mais
OMNIUM GESTION (filiale gestion de OMNIUM FINANCE et le premier contact
était le vendeur (plutôt que conseiller immobilier) OMNIUM FINANCE qui est
venu "placer" un bien pour le compte de cette boîte.
En conclusion, je ne trouve illogique d'aller chercher des poux à ce Xavier
CHAUSSON qui nous a "roulé dans la farine " pour garder le langage du
boulanger.
Cela me fait d'ailleurs penser à une histoire drôle, j'en profite pour
mettre un peu de baume au coeur.
"Cela se passe dans une boulangerie et dans la vitrine un pain au chocolat
discute avec un croissant, le pain au chocolat se moque du croissant et lui
précise tu es moche avec ton corps en forme de lune. Le croissant très vexé,
un peu outré répond vertement: "est-ce que je te demande pourquoi tu as de
la merde au cul".
Ma conclusion :Je trouve que finalement, dans une boulangerie, il n'y a pas
que le pain au chocolat qui a de la merde au cul mais aussi ....le CHAUSSON.
Cordialement,
Claudy Giroz - Vendredi 27 Janvier 2012 à 07:11
Trahison en garnison .
Je confirme que de nombreux militaires en retraite (cooptés dans des centres militaires de reconversion professionnelle) sont devenus recruteurs et vendeurs à Omnium Finance/Stellium/imodeus (voir le Monde du 18 09 2010 ). Ils ont aussi recruté des épouses de militaires en active pour vendre les biens au sein des garnisons où ils avaient un grand capital confiance .L'armée est tres touchée par ces pratiques mais se trouve confinée dans un devoir de réserve .
Je confirme que de nombreux militaires en retraite (cooptés dans des centres militaires de reconversion professionnelle) sont devenus recruteurs et vendeurs à Omnium Finance/Stellium/imodeus (voir le Monde du 18 09 2010 ). Ils ont aussi recruté des épouses de militaires en active pour vendre les biens au sein des garnisons où ils avaient un grand capital confiance .L'armée est tres touchée par ces pratiques mais se trouve confinée dans un devoir de réserve .
Claude Hémon - Vendredi 27 Janvier 2012 à 06:59
Bonjour à tous.
Je ne résumerais pas ma situation, car beaucoup de collègues se sont déjà exprimés sur ce forum "Problèmes de gestionnaires et d'impayés" et même soit disant conseillés pour certains.
Par contre, pour ceux qui souhaiteraient investir dans de l'immobilier défiscalisable: sachez que ces défiscaliseurs travers leurs vendeurs, ne sont là, que pour vous vendre et prendre leurs mirifique commissions. Ils vous vendent à 500km et plus de chez vous, souvent même dans des zones sans demande de location. De plus ils vous vendent un bien tellement surévalué pour percevoir une très bonne commission, qu'il vous sera plus tard impossible de le revendre autrement qu'à perte.
Je ne vous parle même pas de leur construction grand standing. Ces défiscaliseurs vous vendent de la M..., tellement bien ficelée, qu'eux même sont convaincu de nous faire un mirifique cadeau.
En réalité, c'est un cadeau empoisonné. Mais quand on s'en aperçoit il est trop tard. On a acquit une future ruine pour le prix, d'un yatch de grand luxe.
Stellium est une branche d'Omnium Finance. Ce qui veut dire, que ces vendeurs ne se présenteront plus sous l'étiquette Omnium Finance actuellement en procédure judiciaire. Cela ne serait pas de bon ton. Cela ne change toutefois rien à leurs méthodes de vente ou au futur ruine que vous allez acquérir à grand prix.
Bon courage, si après cela, vous souhaitez investir dans de l'immobilier en défiscalisation.
Claude 01 48 46 35 95
Vous pouvez me joindre Claude au 01 48 46 35 95.
Bonne journée à tous.
Je ne résumerais pas ma situation, car beaucoup de collègues se sont déjà exprimés sur ce forum "Problèmes de gestionnaires et d'impayés" et même soit disant conseillés pour certains.
Par contre, pour ceux qui souhaiteraient investir dans de l'immobilier défiscalisable: sachez que ces défiscaliseurs travers leurs vendeurs, ne sont là, que pour vous vendre et prendre leurs mirifique commissions. Ils vous vendent à 500km et plus de chez vous, souvent même dans des zones sans demande de location. De plus ils vous vendent un bien tellement surévalué pour percevoir une très bonne commission, qu'il vous sera plus tard impossible de le revendre autrement qu'à perte.
Je ne vous parle même pas de leur construction grand standing. Ces défiscaliseurs vous vendent de la M..., tellement bien ficelée, qu'eux même sont convaincu de nous faire un mirifique cadeau.
En réalité, c'est un cadeau empoisonné. Mais quand on s'en aperçoit il est trop tard. On a acquit une future ruine pour le prix, d'un yatch de grand luxe.
Stellium est une branche d'Omnium Finance. Ce qui veut dire, que ces vendeurs ne se présenteront plus sous l'étiquette Omnium Finance actuellement en procédure judiciaire. Cela ne serait pas de bon ton. Cela ne change toutefois rien à leurs méthodes de vente ou au futur ruine que vous allez acquérir à grand prix.
Bon courage, si après cela, vous souhaitez investir dans de l'immobilier en défiscalisation.
Claude 01 48 46 35 95
Vous pouvez me joindre Claude au 01 48 46 35 95.
Bonne journée à tous.
Jamnet Dominique - Vendredi 27 Janvier 2012 à 06:51
Attendons de voir ce que vont toucher les victimes parties civiles de PIP. Nous sommes évidemment plus nombreux, cela voudra t-il dire moins d'argent ?
Natacha - Vendredi 27 Janvier 2012 à 06:18
Faites condamner leurs agissements et Demander des dommages et intérêts en justice c'est un bon début...
clg - Vendredi 27 Janvier 2012 à 05:56
nous pouvons nous rajouter à cette liste
nous sommes nous aussi victimes de ces escrocs , loyés impayés, vacance locative de plus de 6 mois etc....
et bien sur le GAN qui ne veut pas rembourser
quand retrouverons nous notre argent?
nous sommes nous aussi victimes de ces escrocs , loyés impayés, vacance locative de plus de 6 mois etc....
et bien sur le GAN qui ne veut pas rembourser
quand retrouverons nous notre argent?
rv - Vendredi 27 Janvier 2012 à 04:50
Super! quand est la session sur "comment récupérer l'argent perdu de l'investissement"?
fred - Vendredi 27 Janvier 2012 à 04:10
A la lecture de ces témoignages, je rajoute le mien :
il faut savoir qu'OMNIUM s'est très bien implanté chez les militaires, qui font confiance au réseau !
Une femme de militaire, elle même cooptée par un militaire à la retraite a ratissé lors de son séjour sur l’ile de la Réunion chez tous les militaires qui grâce à un séjour outre mer avaient un peu d'argent à placer.
Ainsi nous faisons partis des personnes grugés :
-assurances loyers GAN qui n'a pas réglé les loyers impayés, ni les vacances locatives : plus de 8000 euros de préjudice.
-F2 acheté à BEZIERS loin de nos garnisons habituelles, donc pas de moyens de contrôles
-mauvais syndic , qui a été remplacé, car gestion catastrophique
-appartement acheté en 2003 pour 103 000 euros qui ne vaut même pas 70 000 euros actuellement ! on se bat avec les copropriétaires pour que le bien ne soit pas plus dévalué !
-cela grève notre endettement car le crédit est toujours là
Un excellent placement ! ils disaient !
c'est une jolie escroquerie et un beau scandale.
il faut savoir qu'OMNIUM s'est très bien implanté chez les militaires, qui font confiance au réseau !
Une femme de militaire, elle même cooptée par un militaire à la retraite a ratissé lors de son séjour sur l’ile de la Réunion chez tous les militaires qui grâce à un séjour outre mer avaient un peu d'argent à placer.
Ainsi nous faisons partis des personnes grugés :
-assurances loyers GAN qui n'a pas réglé les loyers impayés, ni les vacances locatives : plus de 8000 euros de préjudice.
-F2 acheté à BEZIERS loin de nos garnisons habituelles, donc pas de moyens de contrôles
-mauvais syndic , qui a été remplacé, car gestion catastrophique
-appartement acheté en 2003 pour 103 000 euros qui ne vaut même pas 70 000 euros actuellement ! on se bat avec les copropriétaires pour que le bien ne soit pas plus dévalué !
-cela grève notre endettement car le crédit est toujours là
Un excellent placement ! ils disaient !
c'est une jolie escroquerie et un beau scandale.
Madelein H., une Robien foirée par des...??? - Vendredi 27 Janvier 2012 à 04:07
(Pardon, c'est les nerfs, je ne le dirais pas!)
Si il y avait une distribution d’OSCARD pou MENTEURS en COMMUNICATION , je l’attribuerais à … Mr Pierre .A….?
Incrédules, copier ces liens :
http://www.omniumfinanceenclair.com/omnium_finance/conflit-omnium-gestion-et-l%E2%80%99assureur-gan/
“Quelle est la place du Groupe Omnium Finance dans le conflit qui oppose Omnium Gestion et la compagnie d’assurance GAN ?”
En aucun cas il n’est fait état de faux baux ne de fausses déclarations de vacances locatives payées abusivement par LE GAN au investisseurs, les rendant par le fait, complice d’escroquerie à l’assurance et au fisc …
°°°°°°°°°°°°°°°
http://www.omniumfinanceenclair.com/omnium_finance/sur-quoi-portent-les-auditions-du-8-mars/
« Sur quoi ont porté les auditions du 8 mars ? »
Notez bien cette affirmation : Toutefois, nous pouvons dès à présent affirmer que les critiques relevées dans la procédure n’ont fait l’objet d’aucune plainte d’investisseurs, ni de mandataires, ni même de l’ORIAS
°°°°°°°°°°°°°°°°°
http://www.omniumfinanceenclair.com/omnium_finance/%C2%AB-quelle-a-ete-la-reaction-du-groupe-omnium-finance-aux-articles-parus-dans-le-monde-argent-le-samedi-18-septembre-2010/
« Quelle a été la réaction du Groupe Omnium Finance aux articles parus dans le Monde Argent, le samedi 18 septembre 2010 ?
Ils sont trop forts et trop honnêtes
°°°°°°°°°°°°°°°°°°
http://www.omniumfinanceenclair.com/omnium_finance/precisions-sur-un-certain-nombre-d%E2%80%99amalgames-et-dinexactitudes-contenus-dans-larticle-perquisition-chez-le-promoteur-omnium-finance/
Précisions sur un certain nombre d’amalgames et d’inexactitudes contenus dans l’article “Perquisition chez le promoteur Omnium Finance”.
Ils sont trop forts et trop honnêtes, nous sommes tous des mythomanes.Aussi, faux, sur les jugements prétendus gagnés
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
http://www.omniumfinanceenclair.com/mandataires_omnium/origines-professionelles-conseillers/
“Est-il vrai que certains conseillers du réseau d’Omnium viendraient d’horizons professionnels sans rapport avec l’immobilier ou la finance”
SIC : l’obligation de suivre un cursus de mise à niveau de leurs connaissances et de mener les démarches nécessaires pour l’obtention des habilitations à commercialiser les produits proposés par notre Groupe, et ce dès leur inscription.(après avoir sévit illégalement pendant des années)
°°°°°°°°°°°°°°°°°°
http://defiscalisation-sos-robien-borlo-zrr-lmnp.over-blog.com/article-omnium-finance-ommobilier-les-mirages-de-la-defiscalisation-66718386.html
LES MIRAGES DE LA DEFISCALISATION : Pierre Albérolla : Nous refusons de porter le chapeau
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
LE MONDE :Justice et défiscalisation Omnium-finance
http://forum.actufinance.fr/justice-et-defiscalisation-omnium-finance-article-publie-par-le-monde-samedi-18-septembre-2010-a-P214996/
Et toujours d’ adroits vrais-faux démentis de la part des «
Anges » « tout blancs-innocents » d’ OMNIUM
Ils ne sont responsables de rien !
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
Etc.….etc. . …il n’y pas de quoi devenir très….. irritables ?
Si il y avait une distribution d’OSCARD pou MENTEURS en COMMUNICATION , je l’attribuerais à … Mr Pierre .A….?
Incrédules, copier ces liens :
http://www.omniumfinanceenclair.com/omnium_finance/conflit-omnium-gestion-et-l%E2%80%99assureur-gan/
“Quelle est la place du Groupe Omnium Finance dans le conflit qui oppose Omnium Gestion et la compagnie d’assurance GAN ?”
En aucun cas il n’est fait état de faux baux ne de fausses déclarations de vacances locatives payées abusivement par LE GAN au investisseurs, les rendant par le fait, complice d’escroquerie à l’assurance et au fisc …
°°°°°°°°°°°°°°°
http://www.omniumfinanceenclair.com/omnium_finance/sur-quoi-portent-les-auditions-du-8-mars/
« Sur quoi ont porté les auditions du 8 mars ? »
Notez bien cette affirmation : Toutefois, nous pouvons dès à présent affirmer que les critiques relevées dans la procédure n’ont fait l’objet d’aucune plainte d’investisseurs, ni de mandataires, ni même de l’ORIAS
°°°°°°°°°°°°°°°°°
http://www.omniumfinanceenclair.com/omnium_finance/%C2%AB-quelle-a-ete-la-reaction-du-groupe-omnium-finance-aux-articles-parus-dans-le-monde-argent-le-samedi-18-septembre-2010/
« Quelle a été la réaction du Groupe Omnium Finance aux articles parus dans le Monde Argent, le samedi 18 septembre 2010 ?
Ils sont trop forts et trop honnêtes
°°°°°°°°°°°°°°°°°°
http://www.omniumfinanceenclair.com/omnium_finance/precisions-sur-un-certain-nombre-d%E2%80%99amalgames-et-dinexactitudes-contenus-dans-larticle-perquisition-chez-le-promoteur-omnium-finance/
Précisions sur un certain nombre d’amalgames et d’inexactitudes contenus dans l’article “Perquisition chez le promoteur Omnium Finance”.
Ils sont trop forts et trop honnêtes, nous sommes tous des mythomanes.Aussi, faux, sur les jugements prétendus gagnés
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
http://www.omniumfinanceenclair.com/mandataires_omnium/origines-professionelles-conseillers/
“Est-il vrai que certains conseillers du réseau d’Omnium viendraient d’horizons professionnels sans rapport avec l’immobilier ou la finance”
SIC : l’obligation de suivre un cursus de mise à niveau de leurs connaissances et de mener les démarches nécessaires pour l’obtention des habilitations à commercialiser les produits proposés par notre Groupe, et ce dès leur inscription.(après avoir sévit illégalement pendant des années)
°°°°°°°°°°°°°°°°°°
http://defiscalisation-sos-robien-borlo-zrr-lmnp.over-blog.com/article-omnium-finance-ommobilier-les-mirages-de-la-defiscalisation-66718386.html
LES MIRAGES DE LA DEFISCALISATION : Pierre Albérolla : Nous refusons de porter le chapeau
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
LE MONDE :Justice et défiscalisation Omnium-finance
http://forum.actufinance.fr/justice-et-defiscalisation-omnium-finance-article-publie-par-le-monde-samedi-18-septembre-2010-a-P214996/
Et toujours d’ adroits vrais-faux démentis de la part des «
Anges » « tout blancs-innocents » d’ OMNIUM
Ils ne sont responsables de rien !
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
Etc.….etc. . …il n’y pas de quoi devenir très….. irritables ?
Gilles dépouillé par les conséquences des mensonges d'OMNIUM - Vendredi 27 Janvier 2012 à 02:05
mon problème avec ces défiscalo-menteurs traine depuis 1 ans chez mon avocat.
NOUS les : Grugés, Arnaqués, Escroqués par des défiscalisations catastrophiques et qui nous ont été sournoisement suggérées par …de nombreuses lois , lois vilipendées par des promoteurs véreux….Vous avez dit justice ? Surtout ne mettons pas en prison les escrocs en cols blancs qui rapportent beaucoup d’argent à l’état !!! A ce jour, la loi du plus fort semble toujours être la meilleure.
La justice va-t-elle me démentir bientôt?
NOUS les : Grugés, Arnaqués, Escroqués par des défiscalisations catastrophiques et qui nous ont été sournoisement suggérées par …de nombreuses lois , lois vilipendées par des promoteurs véreux….Vous avez dit justice ? Surtout ne mettons pas en prison les escrocs en cols blancs qui rapportent beaucoup d’argent à l’état !!! A ce jour, la loi du plus fort semble toujours être la meilleure.
La justice va-t-elle me démentir bientôt?
Natacha - Vendredi 27 Janvier 2012 à 09:51
Vous parlez d'OMNIUM GESTION qui est la source des vos problèmes mais les banques dans tout ça? Elles n'ont aucun moyen de contrôler ces escroqueries?
Marie Sachetti évoque les pressions de GE MONEY BANK, est-ce normal de procéder ainsi? La loi prévoit des délais de réflexion en matière d'offre de prêt immobilier non???? GE MONEY BANK ne l'a pas respecté?
Marie Sachetti évoque les pressions de GE MONEY BANK, est-ce normal de procéder ainsi? La loi prévoit des délais de réflexion en matière d'offre de prêt immobilier non???? GE MONEY BANK ne l'a pas respecté?
Jamnet Dominique - Vendredi 27 Janvier 2012 à 08:32
Deux liens pas sympas sur TAGERIM :
http://www.google.com/url?sa=D&q=http://forum.lesarnaques.com/location-copropriete/tagerim-refus-payer-vacance-locative-t106697.html&usg=AFQjCNGxe18Gfi1K3xU1hBrjxheSA_PHAg
http://www.google.com/url?sa=D&q=http://forum.lesarnaques.com/location-copropriete/tagerim-toulouse-t102721.html&usg=AFQjCNFPpWb-RS1xNzTf6_321n8cqU6qUw
http://www.google.com/url?sa=D&q=http://forum.lesarnaques.com/location-copropriete/tagerim-refus-payer-vacance-locative-t106697.html&usg=AFQjCNGxe18Gfi1K3xU1hBrjxheSA_PHAg
http://www.google.com/url?sa=D&q=http://forum.lesarnaques.com/location-copropriete/tagerim-toulouse-t102721.html&usg=AFQjCNFPpWb-RS1xNzTf6_321n8cqU6qUw
Mylène - Vendredi 27 Janvier 2012 à 01:32
J'habite en Guadeloupe et je ne vous raconte pas les difficultés, même les conseillers ont été formés pour présenter de fausses simulations. Qu'ils soient tous jugés !CES ESCROCS. Encore merci à Dominique.
Marc - Vendredi 27 Janvier 2012 à 12:45 pratiques commerciales nauséabondes débouchant sur un investissement décevant, puis des nuits sans sommeil pour éviter le naufrage financier! Bon courage aux futurs investisseurs...
Marc - Vendredi 27 Janvier 2012 à 12:45 pratiques commerciales nauséabondes débouchant sur un investissement décevant, puis des nuits sans sommeil pour éviter le naufrage financier! Bon courage aux futurs investisseurs...
Serge - Jeudi 26 Janvier 2012 à 11:41
Moi je sauve les meubles mais je pense à cette approche similaire par un conseiller proche ( collègue de travail) en 2005 et vu de ce que je lis je suis passé pas loin de la cata .
Mais avoir un contact avec Omniun ou Jyloge impossible !
Maintenant Tagerim NON MERCI
Nous Les vignes d'or à Beaune nous voulons mettre notre appartement dans une agence de proximité çà c'est certain et en cours
Mais avoir un contact avec Omniun ou Jyloge impossible !
Maintenant Tagerim NON MERCI
Nous Les vignes d'or à Beaune nous voulons mettre notre appartement dans une agence de proximité çà c'est certain et en cours
hermes29 - Jeudi 26 Janvier 2012 à 09:36
du niveau de bêtise et d'incompétence des conseillers.
l'achat des appartements était une solution(miracle, après quelques chiffres jetés sur une feuille de papier, des calculs bidons, avec en plus de la part de ce dit professionnel l'oubli des charges de gestion dans le calcul) afin de défiscaliser un bien qui justement fiscalement nous pénalisait.
Outre le fait de l'achat des appartements (grosse bêtise de mon épouse qui s'est laisser embobiner par ce jeune beau parleur) qui sans se démonter lui a proposer une assurance mirifique dans des placements tout aussi mirifiques avec des rapports astronomiques, les meilleurs de la place, avec des références à faire pâlir un banquier ; cela dans le but au terme de la première période de prêt(somme calculer par notre as de la gestion) de pouvoir solder le dit prêt définitivement avec le placement majoré du produit pharaonique des dits placements.C'est là, justement, que cela à commencer à m’intéresser sérieusement, pour me rendre compte très rapidement que les placements étaient foireux, les droits d'entrés énormes ,qu'ils perdaient de leurs valeurs en permanence , malgré des courbes de profils digne d'un malade avec 40° de fièvre. j'ai mis un terme assez rapidement et laissé une somme dérisoire pour voir et sans ne rien verser. Et bien, depuis chaque année, la somme restée sur le compte perd de sa valeur. Seconde belle escroquerie du sieur chausson.
Tout cela confirme bien qu'en AUCUN cas cette proposition de défiscalisation, n'était honnête, et que dès le départ c'était un piège, une arnaque.
Maintenant vous faites avoir sur la route en excès de vitesse (léger) avec le malheur d'avoir appuyé légèrement sur l'alcool, sans faire d'accident, vous finissez en garde à vue et en prime si c'est la deuxième fois , avec un mois de cabane offert par l'état. Et pourquoi ce chausson est-il toujours en liberté? bénéfice t'il de la clémence de la justice? des juges de Toulouse? d'une loge quelconque? Arnaquer des milliers de français d'une vie d'épargne est-il moins pénalisable que notre pauvre conducteur pris en faute par la maréchaussée ?
Enfin une note d'espoir, le fabricant des implants en silicone frelaté à enfin été ramassé, peut-être le tour d'un autre bientôt,faut-il l'espérer.
J'espère qu'à celui là on lui en poserai une paire de ses implants dans le bas du ventre !!!!
l'achat des appartements était une solution(miracle, après quelques chiffres jetés sur une feuille de papier, des calculs bidons, avec en plus de la part de ce dit professionnel l'oubli des charges de gestion dans le calcul) afin de défiscaliser un bien qui justement fiscalement nous pénalisait.
Outre le fait de l'achat des appartements (grosse bêtise de mon épouse qui s'est laisser embobiner par ce jeune beau parleur) qui sans se démonter lui a proposer une assurance mirifique dans des placements tout aussi mirifiques avec des rapports astronomiques, les meilleurs de la place, avec des références à faire pâlir un banquier ; cela dans le but au terme de la première période de prêt(somme calculer par notre as de la gestion) de pouvoir solder le dit prêt définitivement avec le placement majoré du produit pharaonique des dits placements.C'est là, justement, que cela à commencer à m’intéresser sérieusement, pour me rendre compte très rapidement que les placements étaient foireux, les droits d'entrés énormes ,qu'ils perdaient de leurs valeurs en permanence , malgré des courbes de profils digne d'un malade avec 40° de fièvre. j'ai mis un terme assez rapidement et laissé une somme dérisoire pour voir et sans ne rien verser. Et bien, depuis chaque année, la somme restée sur le compte perd de sa valeur. Seconde belle escroquerie du sieur chausson.
Tout cela confirme bien qu'en AUCUN cas cette proposition de défiscalisation, n'était honnête, et que dès le départ c'était un piège, une arnaque.
Maintenant vous faites avoir sur la route en excès de vitesse (léger) avec le malheur d'avoir appuyé légèrement sur l'alcool, sans faire d'accident, vous finissez en garde à vue et en prime si c'est la deuxième fois , avec un mois de cabane offert par l'état. Et pourquoi ce chausson est-il toujours en liberté? bénéfice t'il de la clémence de la justice? des juges de Toulouse? d'une loge quelconque? Arnaquer des milliers de français d'une vie d'épargne est-il moins pénalisable que notre pauvre conducteur pris en faute par la maréchaussée ?
Enfin une note d'espoir, le fabricant des implants en silicone frelaté à enfin été ramassé, peut-être le tour d'un autre bientôt,faut-il l'espérer.
J'espère qu'à celui là on lui en poserai une paire de ses implants dans le bas du ventre !!!!
Marie Sachetti - Jeudi 26 Janvier 2012 à 07:52
Marie Sachetti - Jeudi 26 Janvier 2012 à 07:52 Même histoire que beaucoup d'entre vous... Sur les conseils d'un "soit disant" ami, nous investissons courant 2005 dans un appartement avec le groupe Omnium. Cet "ami" veut également me recruter chez Omnium. C'est grâce à cette alléchante proposition que nous investissons alors que je suis sans emploi à ce moment là. Il me fait miroiter que je vais gagner très vite des millions et qu'il faut anticiper sur les impôts que j'aurai à payer très rapidement. Aveugles, naïfs, stupides... Je crois que nous avons été un peu tout ça à la fois.
Hésitant, le conseiller financier de Ge Money Bank nous presse et nous explique qu'il ne pourra pas tenir cette offre très longtemps...
Nous signons finalement devant le notaire, qui lui aussi, s'il avait été honnête nous aurait mis en garde devant le fait que nous n'étions pas imposables et que nous allions dépasser le taux d'endettement légal.
J'ai donc rejoins le groupe Omnium après quelques jours de mascarade de formation durant lesquels on vous bourre le crâne et où vous seriez presque prêts à arnaquer père et mère en pensant leur rendre service !!
Heureusement pour moi et mes proches, étant trop honnête sur les charges réelles, les prêts à taux variables et autres... je n'ai fait aucune affaire ! Dieu merci
Et notre situation ne s'est pas arrangée quand Omnium nous a demander d'accepter une baisse du loyer compte tenu de la difficulté à louer le bien.
Au final, cet appart acheté 110680€ (je vous parle même pas du coût total à la fin du crédit !!!!) vaut aujourd'hui au alentours de 70.000€ en étant optimiste.
Tout ce dossier est chez un avocat pour avis et nous envisageons de prendre contact avec la srpj de Toulouse...
Hésitant, le conseiller financier de Ge Money Bank nous presse et nous explique qu'il ne pourra pas tenir cette offre très longtemps...
Nous signons finalement devant le notaire, qui lui aussi, s'il avait été honnête nous aurait mis en garde devant le fait que nous n'étions pas imposables et que nous allions dépasser le taux d'endettement légal.
J'ai donc rejoins le groupe Omnium après quelques jours de mascarade de formation durant lesquels on vous bourre le crâne et où vous seriez presque prêts à arnaquer père et mère en pensant leur rendre service !!
Heureusement pour moi et mes proches, étant trop honnête sur les charges réelles, les prêts à taux variables et autres... je n'ai fait aucune affaire ! Dieu merci
Et notre situation ne s'est pas arrangée quand Omnium nous a demander d'accepter une baisse du loyer compte tenu de la difficulté à louer le bien.
Au final, cet appart acheté 110680€ (je vous parle même pas du coût total à la fin du crédit !!!!) vaut aujourd'hui au alentours de 70.000€ en étant optimiste.
Tout ce dossier est chez un avocat pour avis et nous envisageons de prendre contact avec la srpj de Toulouse...
Le Déaut - Jeudi 26 Janvier 2012 à 07:06
achat catastrophique 132000 euros aujourd'hui il en vaut 80000 après 6 ans alors qu'on me disait "ne vous inquiétez pas si vous prenez les dix dernières années au pire votre bien gagne 1% par an je suis mort de rire " Aide à la revente MON CUL Puis assurance loyers impayés et vacances locatives pendant deux ans j'ai rien touché bizarre mais j'ai toutes les preuves n'hésitez pas à m'écrire, à l'époque il s'appelait Omnium Gestion J'ai pas fini au fait leur société attaque un mec je ne savais même pas qu'il avait été locataire de mon bien J'ai mal au bide tellement c'est drôle Et on lit que Omnium n'y peux rien bordel à qui j'ai acheté alors !! et qui me disait que tout était géré et sous contrôle et bien j'ai pas vu pire. c'est une cata c'est honteux surtout je vous en prie NE FAITES PAS COMME MOI Faites passer le message à tout le monde que tout le monde s'exprime y compris sur les problèmes familiaux et de surendettement que ça procure
Jamnet Dominique - Jeudi 26 Janvier 2012 à 03:58
Lu sur TWITTER :
@DomJDomDominique JAMNET
@JVPlace @fhollande @Alain_Amedro @EmmanuelleAjon @AlainYoupi @PKOMITES @Didguillot l'immobilier défiscalisé scandalisé http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-du-patrimoine-stellium
25 Janv via webAnnulerRépondreSupprimer
Retweeté par AlainYoupi
@DomJDomDominique JAMNET
@JVPlace @fhollande @Alain_Amedro @EmmanuelleAjon @AlainYoupi @PKOMITES @Didguillot l'immobilier défiscalisé scandalisé http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-du-patrimoine-stellium
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Jamnet Dominique - Jeudi 26 Janvier 2012 à 03:54
Lu sur TWITTER :
Vous voulez vous lancer dans l'immobilier défiscalisé ? STOP. Avant, consultez ce lien : http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-du-patrimoine-stellium
Vous voulez vous lancer dans l'immobilier défiscalisé ? STOP. Avant, consultez ce lien : http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-du-patrimoine-stellium
Vincent - Jeudi 26 Janvier 2012 à 02:34
J'ai acheté moi aussi un F3 à Valenciennes à un ami d'ami qui est devenu conseiller Omnium après un licenciement. J'ai rapidement réalisé que les promesses de tranquillité d'Omnium n'étaient que du vent. Après une vacances locatives de plusieurs mois entre mon premier et second locataire j'ai eu la surprise d'apprendre que l'assurance GAN ne voulait pas prendre en charge cette vacance locative car Jyloge/Cicg ex Omnium Gestion, gestionnaire de mon appartement, n'avait pas communiquer tous les documents nécessaires à cette prise en charge. Malgré plusieurs courriers recommandés toujours restés sans réponse, des dizaines de tentatives au téléphone pour tomber le plus souvent sur une répondeur saturé, des mails eux aussi restés sans réponse pour obtenir de Jyloge/Cicg et le déplacement de mon beau-frère qui habite près de Toulouse, au siège toulousain de Jyloge/Cicg je n'ai jamais pu obtenir les pièces manquantes.
Aujourd'hui et parce que Jyloge/Cicg n'a pas fait le travail pour lequel il était payé, je suis en procès depuis plus d'un an pour obtenir la prise en charge de ma vacance locative.
Je mes suis débarrassé de Jyloge/Cicg et j'ai trouvé un gestionnaire à Valenciennes qui répond à chacun de mes mails et de mes appels téléphoniques. La résidence qui abrite mon appartement s'est débarrassé du syndic Jyloge/Cicg.
Comme a dit un célèbre politicien, "les promesses n'engagent que ceux qui y croie". Pour avoir cru qu'Omnium Jyloge Cicg pourrait faire son travail je suis en procès pour la première fois de ma vie à 43 ans.
Si vous voulez vivre tranquillement fuyez toute la clique des Omnium Cicg Jyloge qui change de noms au grès de ses péripéties judiciaires et ou économiques.
Aujourd'hui et parce que Jyloge/Cicg n'a pas fait le travail pour lequel il était payé, je suis en procès depuis plus d'un an pour obtenir la prise en charge de ma vacance locative.
Je mes suis débarrassé de Jyloge/Cicg et j'ai trouvé un gestionnaire à Valenciennes qui répond à chacun de mes mails et de mes appels téléphoniques. La résidence qui abrite mon appartement s'est débarrassé du syndic Jyloge/Cicg.
Comme a dit un célèbre politicien, "les promesses n'engagent que ceux qui y croie". Pour avoir cru qu'Omnium Jyloge Cicg pourrait faire son travail je suis en procès pour la première fois de ma vie à 43 ans.
Si vous voulez vivre tranquillement fuyez toute la clique des Omnium Cicg Jyloge qui change de noms au grès de ses péripéties judiciaires et ou économiques.
gidobert - Jeudi 26 Janvier 2012 à 01:19
Bonjour
Il y aurait tant de choses à dire nous concernant aussi !!!
Mais nous allons devoir grandement résumer
Nous avons acheté un F2 à l' Isle d' Abeau, fin 2003, uniquement en tant que parents responsables, pour assurer un avenir plus serein à un de nos enfants, gravement dépendant, par un "ami" de la famille, devenu "conseiller financier Omnium", Mr Galet Yann.
Nous étions censés nous occuper de rien et cela ne devait nous coûter que 100 euros par mois !
Lorsque l' on a enfin pu voir notre F2, en 2008 ( distant bien sûr de 600 kms !) ce fût un très gros choc !!! pour nous au vu de l' état général de la Résidence, soit disant de standing
Extrait de notre mail envoyé le 23/10/2008 à Me Duteil Emmanuelle, gestionnaire de cette copropriété:
" Tout d' abord Les Jardins est un nom bien pompeux pour cet endroit ! : pas un petit endroit de verdure, pas d' arrosage, tous les arbres et arbustes sont morts, très hautes mauvaises herbes, pas de gazon, pas d' entretien des espaces verts !!!...depuis toutes ces années la verdure aurait dû prendre le dessus sur le béton et rendre la résidence jolie comme certaines autres qui sont à proximité, qui ont la même ancienneté et qui ont donc un autre cachet !
Il y a une très large ligne d' eau verte sur les parois de la piscine
Des enduits sont lézardés, les entrées d' immeuble sont brut de béton
Bref, nous avons l' impression d' une réalisation non terminée et cela ne nous inciterait pas à acheter actuellement un appartement à cet endroit"
Puis nous avons eu la totale: loyers impayés, vacances locatives, dégradations immobilières, frais d' huissier , non pris en charge par le Gan, et pas toujours déclarés par Omnium au Gan car critères de recrutement non réglementaires, recrutement de locataires aux revenus insuffisants , et...baisse des loyers au vu de l' état général
_13000 Euros nous sont toujours dûs, encore dans la poche de ces escrocs pour le moment
Heureusement que nous n' avons jamais avancé l' argent demandé par J'YLOGE pour remettre en état ( soit-disant) notre appartement au titre des dégradations immobilières, dommage pour lequel nous sommes couverts et qui aurait dû être pris en charge
Après maintes difficultés nous avons changé de gérance et demandé l' assistance d' un Avocat
Nous continuons à recevoir des relevés de gérance de J'YLOGE mentionnant des sommes versées par un ancien locataire à raison de 100 Euros/ mois qui ne nous sont pas reversés ( saisie sur salaire ?)
Actuellement ce T2 nous coûte 4700 Euros par an pour seulement 250 Euros de défiscalisation !!!: nos économies ont été englouties
A noter que notre fils a fait aussi l' acquisition d' un bien identique et vit une situation similaire
cordialement
Il y aurait tant de choses à dire nous concernant aussi !!!
Mais nous allons devoir grandement résumer
Nous avons acheté un F2 à l' Isle d' Abeau, fin 2003, uniquement en tant que parents responsables, pour assurer un avenir plus serein à un de nos enfants, gravement dépendant, par un "ami" de la famille, devenu "conseiller financier Omnium", Mr Galet Yann.
Nous étions censés nous occuper de rien et cela ne devait nous coûter que 100 euros par mois !
Lorsque l' on a enfin pu voir notre F2, en 2008 ( distant bien sûr de 600 kms !) ce fût un très gros choc !!! pour nous au vu de l' état général de la Résidence, soit disant de standing
Extrait de notre mail envoyé le 23/10/2008 à Me Duteil Emmanuelle, gestionnaire de cette copropriété:
" Tout d' abord Les Jardins est un nom bien pompeux pour cet endroit ! : pas un petit endroit de verdure, pas d' arrosage, tous les arbres et arbustes sont morts, très hautes mauvaises herbes, pas de gazon, pas d' entretien des espaces verts !!!...depuis toutes ces années la verdure aurait dû prendre le dessus sur le béton et rendre la résidence jolie comme certaines autres qui sont à proximité, qui ont la même ancienneté et qui ont donc un autre cachet !
Il y a une très large ligne d' eau verte sur les parois de la piscine
Des enduits sont lézardés, les entrées d' immeuble sont brut de béton
Bref, nous avons l' impression d' une réalisation non terminée et cela ne nous inciterait pas à acheter actuellement un appartement à cet endroit"
Puis nous avons eu la totale: loyers impayés, vacances locatives, dégradations immobilières, frais d' huissier , non pris en charge par le Gan, et pas toujours déclarés par Omnium au Gan car critères de recrutement non réglementaires, recrutement de locataires aux revenus insuffisants , et...baisse des loyers au vu de l' état général
_13000 Euros nous sont toujours dûs, encore dans la poche de ces escrocs pour le moment
Heureusement que nous n' avons jamais avancé l' argent demandé par J'YLOGE pour remettre en état ( soit-disant) notre appartement au titre des dégradations immobilières, dommage pour lequel nous sommes couverts et qui aurait dû être pris en charge
Après maintes difficultés nous avons changé de gérance et demandé l' assistance d' un Avocat
Nous continuons à recevoir des relevés de gérance de J'YLOGE mentionnant des sommes versées par un ancien locataire à raison de 100 Euros/ mois qui ne nous sont pas reversés ( saisie sur salaire ?)
Actuellement ce T2 nous coûte 4700 Euros par an pour seulement 250 Euros de défiscalisation !!!: nos économies ont été englouties
A noter que notre fils a fait aussi l' acquisition d' un bien identique et vit une situation similaire
cordialement
Natacha - Jeudi 26 Janvier 2012 à 12:18
Bonjour à tous, je viens de lire vos commentaires et comprends vos vives réactions. Mais en effet, faites attention à vos paroles. Si la justice n'a pas reconnu les actes d'OMNIUM GESTION & Co comme une escroquerie en bande organisée n'utilisez pas cette appellation car ce sera alors de la diffamation. Je ne remets pas du tout en cause vos paroles et j'imagine à quel point c'est difficile Je souhaite juste vous éviter des ennuis supplémentaires. Je connais des personnes qui ont été victimes de faits similaires dans le sud de la France. Vous en avez peut être entendu parler. Des particuliers ont été démarché par la société immobilière APOLLONIA pour l'achat de biens immobliers dont les loyers leur assureraitent un complément de retraite. Sauf que comme vous les biens ont été surévalués et que des banques n'ont pas respecté les obigations légales en matière de prêts. Ces personnes se retrouvent surendettées et au bord du gouffre. Elles ne savent plus comment s'en sortir. Les banques continuent de leur réclamer le remboursement des prêts mais elles n'ont plus les ressources financières pour s'exécuter!!!!
Je vous soutiens
bon courage
Je vous soutiens
bon courage
mercredi 25 janvier 2012
Joel P. dépouillé par Omnium de mes économies - Jeudi 26 Janvier 2012 à 11:36
OMNIUM STELLIUM IMODEUS et leurs accolites, que des MENTEURS SANS SCRUPULES pour nous arnaquer et tant que la justice n'aura pas mis le holà, ils continuerons à agiter leurs miroirs aux alouettes auxquels nous avons naïvement succombé à la confiance! Futures victimes attention, ne soyez pas les GOGOS aveugles qu'on été! Il y a plein le net de leurs frasques ravageuses, mais ils persistent à nier et à dire qu'on est tous des illuminés !
Les méthodes commerciales d'Omnium Finance et d' Akerys intéressent la justice
http://www.youtube.com/watch?v=w3-ifoXs5GE
29000 investisseurs ruinés par des promoteurs voyous vendant en Robien
http://www.youtube.com/watch?v=V2grWWmQ79E
Les méthodes commerciales d'Omnium Finance et d' Akerys intéressent la justice
http://www.youtube.com/watch?v=w3-ifoXs5GE
29000 investisseurs ruinés par des promoteurs voyous vendant en Robien
http://www.youtube.com/watch?v=V2grWWmQ79E
Marc - Mercredi 25 Janvier 2012 à 07:00
Effectivement beaucoup de réactions.. d'autres ici
http://forum.actufinance.fr/mots-finance/omnium-finance.html
http://forum.actufinance.fr/mots-finance/omnium-finance.html
Sauvignac - Mercredi 25 Janvier 2012 à 03:50
OMNIUM STELLIUM ? sommes nous au CIRQUE BARNUM ?
!http://www.lavieimmo.com/forum-immobilier/fiscalite/omnium-finance-stellium-4871-1.html
Les problème que vous semblez vouloir cacher avec un tel désespoir en affirment que vous faites tout pour les résoudre..ne date pourtant pas d'hier et qu'avez vous fait pour les résoudre sinon de ne pas répondre ni à nos courrier ni à nos appel et dans l'exception ou quelqu'un nous réponds c'est pour nous dire qu'on vas trouver une solution ...dont on n’entend plus jamais parler. Vos n'avez vraiment pas honte de tenir de tels propos publiquement !!! Vous êtes tous de véritables FAUX-CULS , malhonnêtes de su croit !!!
!http://www.lavieimmo.com/forum-immobilier/fiscalite/omnium-finance-stellium-4871-1.html
Les problème que vous semblez vouloir cacher avec un tel désespoir en affirment que vous faites tout pour les résoudre..ne date pourtant pas d'hier et qu'avez vous fait pour les résoudre sinon de ne pas répondre ni à nos courrier ni à nos appel et dans l'exception ou quelqu'un nous réponds c'est pour nous dire qu'on vas trouver une solution ...dont on n’entend plus jamais parler. Vos n'avez vraiment pas honte de tenir de tels propos publiquement !!! Vous êtes tous de véritables FAUX-CULS , malhonnêtes de su croit !!!
Jamnet Dominique - Mercredi 25 Janvier 2012 à 03:07
Nousty (64). L'huissier se déplace pour 18 centimes !
Pyrénées-Atlantiques
Un père de famille de Nousty (Pyrénées-Atlantiques) vient de renvoyer la société toulousaine Jyloge devant le juge : un huissier s'est déplacé à son domicile pour lui présenter un commandement de payer alors qu'il devait en tout et pour tout 18 centimes d'euros ! Jyloge lui réclame les frais d'huissier, soit 87,39 euros. Le locataire a reçu le soutien de son propriétaire qui lui a promis de témoigner en sa faveur à l'audience. Après un simple oubli de poster son loyer, son chèque de novembre n'avait été encaissé que le 30 novembre. Il devait aussi 18 centimes à la suite d'une erreur le mois précédent. L'huissier est venu chez lui le 7 décembre. Sa seule dette était donc alors de tout juste 18 centimes. « Comme il apparaît impossible d'obtenir gain de cause auprès de Jyloge, j'ai saisi le juge de proximité. Je demande 1 € symbolique et le paiement des frais d'huissier par Jyloge » précise le locataire.
On en rirai si on ne savait pas le reste !
Pyrénées-Atlantiques
Un père de famille de Nousty (Pyrénées-Atlantiques) vient de renvoyer la société toulousaine Jyloge devant le juge : un huissier s'est déplacé à son domicile pour lui présenter un commandement de payer alors qu'il devait en tout et pour tout 18 centimes d'euros ! Jyloge lui réclame les frais d'huissier, soit 87,39 euros. Le locataire a reçu le soutien de son propriétaire qui lui a promis de témoigner en sa faveur à l'audience. Après un simple oubli de poster son loyer, son chèque de novembre n'avait été encaissé que le 30 novembre. Il devait aussi 18 centimes à la suite d'une erreur le mois précédent. L'huissier est venu chez lui le 7 décembre. Sa seule dette était donc alors de tout juste 18 centimes. « Comme il apparaît impossible d'obtenir gain de cause auprès de Jyloge, j'ai saisi le juge de proximité. Je demande 1 € symbolique et le paiement des frais d'huissier par Jyloge » précise le locataire.
On en rirai si on ne savait pas le reste !
laguima - Mercredi 25 Janvier 2012 à 02:43
qui dit mieux :
TOUT CE QUI GRAVITE AUTOUR DE LA HOLDING OMNIUM FINANCE, sauf erreur ou....oubli !!:
CONSEIL ET FINANCE
OMNIUM FINANCE
OMNIUM INVEST
OMNIUM PROMOTION
OMNIUM CONSEIL
OMNIUM COURTAGE
OMNIUM GESTION
FINANCERE CHAUSSON
CAP-VALEUR
VALORICIEL
STELLIUM
IMODEUS
JYLOGE
ANC2I
CICG
Sans faire état d'une foule de SCI...
LES "APPELLATIONS GALACTIQUES"
Employées par le Groupe Omnium, la tête dans les étoiles :
Grades des vendeurs:
METEORE: Première vente
SATELLITE : Vente de 1 MF actés
ASTEROIDE : 2 MF Actés
MANAGER : 3 MF Actés
Manager PLANETTE : 1 Branche de vendeurs
Manager ETOILE : 2 Branches de vendeurs
Manager CONSTELLATION: 3 Branches de vendeurs
Manager GALAXIE : 4 Branches et plus
PLANETTE : Revue interne
GALACTICA: Revue interne
TOUT CE QUI GRAVITE AUTOUR DE LA HOLDING OMNIUM FINANCE, sauf erreur ou....oubli !!:
CONSEIL ET FINANCE
OMNIUM FINANCE
OMNIUM INVEST
OMNIUM PROMOTION
OMNIUM CONSEIL
OMNIUM COURTAGE
OMNIUM GESTION
FINANCERE CHAUSSON
CAP-VALEUR
VALORICIEL
STELLIUM
IMODEUS
JYLOGE
ANC2I
CICG
Sans faire état d'une foule de SCI...
LES "APPELLATIONS GALACTIQUES"
Employées par le Groupe Omnium, la tête dans les étoiles :
Grades des vendeurs:
METEORE: Première vente
SATELLITE : Vente de 1 MF actés
ASTEROIDE : 2 MF Actés
MANAGER : 3 MF Actés
Manager PLANETTE : 1 Branche de vendeurs
Manager ETOILE : 2 Branches de vendeurs
Manager CONSTELLATION: 3 Branches de vendeurs
Manager GALAXIE : 4 Branches et plus
PLANETTE : Revue interne
GALACTICA: Revue interne
Jamnet Dominique - Mercredi 25 Janvier 2012 à 02:02
Tiens donc !, des problèmes récurrents !
Bonjour Dominique
j'ai une expérience similaire sur Strasbourg après avoir décelé des
malfaçons:
-carrelage fissurés ,
-dalle du balcon avec fissure traversante,
-défauts étanchéité au dessus des coffres à volet roulant ( espace de 5mm
avec oubli de cordon silicone )
- raccords des pissettes d'évacuation faits avec un enduit de rebouchage
intérieur ce qui fait qu'il se désagrège .
Apres visite d'expert déclenché à ma demande vers le syndic , les carrelages
présentant des défauts (ressauts) susceptible de couper sont pris en au titre
de la DO (dommage ouvrage ). Le critère DO c'est le risque pour la sécurité
des personnes .
Par contre les autres défauts sur balcon et pissette , ont été considérés
comme ne remettant pas en cause la solidité de l'ouvrage et donc, restent
d'ordre esthétique.
Dans ce cas c'est pour les pieds du propriétaire .
Je l'ai déjà rappelé maintes fois sur ce groupe : les appartements sont
quasi tous atteints du même mal car le constructeur (chapiste et carreleur )
n'a pas respecté pas les temps de séchage pour gagner du temps et par
conséquence la chape fissure au retrait et les carreaux suivent .
A chacun d'aller voir son bien ( s'il sait réellement où il est situé...)
et faire agir le syndic en conséquence .
Tous ces problèmes confirment un fois de plus la surfacturation d'OMNIUM
pour soi-disant des résidences standing.
Bonne journée
Bonjour Dominique
j'ai une expérience similaire sur Strasbourg après avoir décelé des
malfaçons:
-carrelage fissurés ,
-dalle du balcon avec fissure traversante,
-défauts étanchéité au dessus des coffres à volet roulant ( espace de 5mm
avec oubli de cordon silicone )
- raccords des pissettes d'évacuation faits avec un enduit de rebouchage
intérieur ce qui fait qu'il se désagrège .
Apres visite d'expert déclenché à ma demande vers le syndic , les carrelages
présentant des défauts (ressauts) susceptible de couper sont pris en au titre
de la DO (dommage ouvrage ). Le critère DO c'est le risque pour la sécurité
des personnes .
Par contre les autres défauts sur balcon et pissette , ont été considérés
comme ne remettant pas en cause la solidité de l'ouvrage et donc, restent
d'ordre esthétique.
Dans ce cas c'est pour les pieds du propriétaire .
Je l'ai déjà rappelé maintes fois sur ce groupe : les appartements sont
quasi tous atteints du même mal car le constructeur (chapiste et carreleur )
n'a pas respecté pas les temps de séchage pour gagner du temps et par
conséquence la chape fissure au retrait et les carreaux suivent .
A chacun d'aller voir son bien ( s'il sait réellement où il est situé...)
et faire agir le syndic en conséquence .
Tous ces problèmes confirment un fois de plus la surfacturation d'OMNIUM
pour soi-disant des résidences standing.
Bonne journée
.giauffret - Mercredi 25 Janvier 2012 à 12:49
Comme les autres et quoiqu'en disent les communicants, que qui semblent vu leurs efforts de mauvaise foi, bien mieux traités que les investisseurs par leur employeur, nous avons à subir la gestion déplorable de produits financiers pour lesquels nous avons été démarchés par des employés d'Omnium avec lesquels nous avons signé un engagement, nous impliquant, nous même et l'entreprise Omnuim, ce qui pourrait peut-être justifier que nous nous retournions vers Omnium pour exprimer notre mécontentement. Il me semble naïvement que ce serait ce que ferait ma banque par exemple si, incapable de remplir mon compte en banque tous les mois en raison des problèmes de trésorerie qu'occasionnent mes investissements peu rentables (euphémisme !), je lui expliquais ne pas être responsable des agissements de mes partenaires sous prétexte, comme j'ai pu le lire plus haut que je ne serais pas eux !
Par ailleurs, une question pour les nombreux intervenants : avez-vous déjà eu affaire à Vaority qui semble fonctionner sur le même principe qu'Omnium : un cousin, un frère ????
Merci d'avance pour vos réponses.
Par ailleurs, une question pour les nombreux intervenants : avez-vous déjà eu affaire à Vaority qui semble fonctionner sur le même principe qu'Omnium : un cousin, un frère ????
Merci d'avance pour vos réponses.
llLafond Daniel - Mercredi 25 Janvier 2012 à 10:17
Je voudrais répondre au mail de rédacchef du samedi 21 de 10h22,
Lorsque nous avons signé pour l'acquisition d'un appartement locatif du type Besson De Robien en 2002, c'est avec Omnium Finance que nous l'avons fait par l'intermédiaire d'un conseiller indépendant, rémunéré par commission mais non possesseur de la carte professionnelle T (j'ai vérifié), donc si nous nous en tenons aux loi Hoguet et Chatel, cette transaction n'a aucune légitimité légale et devrait être annulée, l'ensemble des sommes engagées remboursées interêts compris. Mr Xavier Chausson à créé une branche à Omnium Finance qui se nommait Omnium Gestion devant s'occuper de la gestion gérance et du syndic. Cette société s'est transformée quelques années plus tard en CICG et Jyloge, mais l'adresse du siège social, le n° de siret ( son inscription au RC) ses n° de cartes professionnelles T et G, identiques à ceux d'Omnium Gestion. L'ensemble de ces entités forme donc la même entreprise quelques soit son appellation. Il y a fort à parier que tous ces conseillers indépendants aient été abusé et se retrouvent dans de très grosses difficultés judiciaires et fiscales en cas de plaintes à leur encontre par les investisseurs grugés que nous sommes.Mr Xavier Chausson est le fondateur et le chef d'entreprise d'Omnium et civilement responsable en cas de dysfonctionnement de l'ensemble des personnes qu'il a employé (code du travail). Nous sommes vraiment très en colère et espérons que la justice passera. S'il est aussi facile pour une entreprise de se faire mettre en sauvegarde puis en redressement et liquidation judiciaire, se faire reprendre par une autre, mais uniquement l'actif, pour espérer effacer ses dettes, c'est à désespérer de notre justice. J'ai encore confiance dans nos institutions pour faire respecter nos droits.
Lorsque nous avons signé pour l'acquisition d'un appartement locatif du type Besson De Robien en 2002, c'est avec Omnium Finance que nous l'avons fait par l'intermédiaire d'un conseiller indépendant, rémunéré par commission mais non possesseur de la carte professionnelle T (j'ai vérifié), donc si nous nous en tenons aux loi Hoguet et Chatel, cette transaction n'a aucune légitimité légale et devrait être annulée, l'ensemble des sommes engagées remboursées interêts compris. Mr Xavier Chausson à créé une branche à Omnium Finance qui se nommait Omnium Gestion devant s'occuper de la gestion gérance et du syndic. Cette société s'est transformée quelques années plus tard en CICG et Jyloge, mais l'adresse du siège social, le n° de siret ( son inscription au RC) ses n° de cartes professionnelles T et G, identiques à ceux d'Omnium Gestion. L'ensemble de ces entités forme donc la même entreprise quelques soit son appellation. Il y a fort à parier que tous ces conseillers indépendants aient été abusé et se retrouvent dans de très grosses difficultés judiciaires et fiscales en cas de plaintes à leur encontre par les investisseurs grugés que nous sommes.Mr Xavier Chausson est le fondateur et le chef d'entreprise d'Omnium et civilement responsable en cas de dysfonctionnement de l'ensemble des personnes qu'il a employé (code du travail). Nous sommes vraiment très en colère et espérons que la justice passera. S'il est aussi facile pour une entreprise de se faire mettre en sauvegarde puis en redressement et liquidation judiciaire, se faire reprendre par une autre, mais uniquement l'actif, pour espérer effacer ses dettes, c'est à désespérer de notre justice. J'ai encore confiance dans nos institutions pour faire respecter nos droits.
mardi 24 janvier 2012
LAGUIMA - Mercredi 25 Janvier 2012 à 08:46
A ce jour , je paye une assurance auprès de gan eurocourtage via MON MANDATAIRE désigné à l'origine et proposé "dans le package" par OMNIUM FINANCE en sachant qu'elle..........ne fonctionne pas !!!!!!!!!!
c'est ahurissant , aberrant de payer à une compagnie d'assurance une somme qui représente un pourcentage élevé du loyer locataire pour des clopinettes . Quid du rôle de conseil de l'assureur , de CICG et consorts....
Cela fait plusieurs années !!!! rien ne bouge
c'est ahurissant , aberrant de payer à une compagnie d'assurance une somme qui représente un pourcentage élevé du loyer locataire pour des clopinettes . Quid du rôle de conseil de l'assureur , de CICG et consorts....
Cela fait plusieurs années !!!! rien ne bouge
Bonneau Philippe - Mardi 24 Janvier 2012 à 08:38
OMNIUM, CICG, Jyloge, qui ont si mal géré nos actifs, maintenant Tagerine!
GAN, SES .... l'assureur et son mandataire !! qui sont gentillement assis sur nos dossiers de sinistre
: même combat!! arnaquer les investisseurs naïfs que nous sommes!
rien de professionnel dans tout cela!!
Comme bon nombre d'entre nous, je suis également dans un combat pour tenter de récupérer tout ou partie de ce que mon locataire me doit depuis presque un an !!
un conseil : si investissement locatif, démerdez vous seuls, vous y avez un grand intérêt!! avec des personnages tels que ceux de la nébuleuse OMNIUM vous y laisserez des plumes!
GAN, SES .... l'assureur et son mandataire !! qui sont gentillement assis sur nos dossiers de sinistre
: même combat!! arnaquer les investisseurs naïfs que nous sommes!
rien de professionnel dans tout cela!!
Comme bon nombre d'entre nous, je suis également dans un combat pour tenter de récupérer tout ou partie de ce que mon locataire me doit depuis presque un an !!
un conseil : si investissement locatif, démerdez vous seuls, vous y avez un grand intérêt!! avec des personnages tels que ceux de la nébuleuse OMNIUM vous y laisserez des plumes!
J'en ai marre de ma défisc - Mardi 24 Janvier 2012 à 07:17
J'ai trouvé ce site subtil:
L'origine du BIG-BANG OMNIUM !
Aux origines du GEPM à STELLIUM en passant par OMNIUM FINANCE
http://www.123siteweb.fr/TOUT-SUR-LE-GROUPEMENT-GEPM/74258939
Jean Naimart
L'origine du BIG-BANG OMNIUM !
Aux origines du GEPM à STELLIUM en passant par OMNIUM FINANCE
http://www.123siteweb.fr/TOUT-SUR-LE-GROUPEMENT-GEPM/74258939
Jean Naimart
sabrauclair - Mardi 24 Janvier 2012 à 07:12
Lorsque les voies judiciaires et amiables sont usitées, épuisées ou infructueuses, le désespoir s'installe, on le voit pour bon nombre des investisseurs d'Omnium comme ceux d'Apollonia et autres...
Alors le cerveau reptilien prend le relais.
A parader en toute impunité et insolence en profitant des latences et des brèches juridiques, les dirigeants identifiés et plus occultes s'exposent à de graves problèmes "physiques", ils doivent le savoir.
En ces temps troublés, lorsque certains ruinés non plus rien ni à perdre ni à gagner, alors, Messieurs, craignez les actions ultra-primaires.
J'ai ouï dire des violences qui seront difficiles à calmer, avant l'irréparable.
La loi organique est ainsi faite :
Il faudra payer, si ce n'est pas en espèces, ce sera autrement...
Ceci n'est pas une menace, mais un simple constat de réactions de certains, aux accents de tragédie... grecque, et il en est prêts à tout.
Hélas
Hélas
Mais à vouloir trop chercher, on trouve son maître, hors des cadres sécurisés ou prétendus tels.
Alors le cerveau reptilien prend le relais.
A parader en toute impunité et insolence en profitant des latences et des brèches juridiques, les dirigeants identifiés et plus occultes s'exposent à de graves problèmes "physiques", ils doivent le savoir.
En ces temps troublés, lorsque certains ruinés non plus rien ni à perdre ni à gagner, alors, Messieurs, craignez les actions ultra-primaires.
J'ai ouï dire des violences qui seront difficiles à calmer, avant l'irréparable.
La loi organique est ainsi faite :
Il faudra payer, si ce n'est pas en espèces, ce sera autrement...
Ceci n'est pas une menace, mais un simple constat de réactions de certains, aux accents de tragédie... grecque, et il en est prêts à tout.
Hélas
Hélas
Mais à vouloir trop chercher, on trouve son maître, hors des cadres sécurisés ou prétendus tels.
Mazie D - Mardi 24 Janvier 2012 à 07:04
Olivier locataire à Agde...
En qualité de copropriétaire je souhaite vous affirmer que les charges mensuelles communes et part locatives ne peuvent en aucun cas être de 10e mensuels mais plutôt de 40€/ Il n'y a pas d'erreur à ce sujet. Mais vous devriez en détenir le détail bien sûr. Bon courage aussi.
En qualité de copropriétaire je souhaite vous affirmer que les charges mensuelles communes et part locatives ne peuvent en aucun cas être de 10e mensuels mais plutôt de 40€/ Il n'y a pas d'erreur à ce sujet. Mais vous devriez en détenir le détail bien sûr. Bon courage aussi.
Aimard - Mardi 24 Janvier 2012 à 04:06
Vraiment des escrocs. On change de nom , on en vend une partie, et on a arnaqué tous ses clients. J'en suis à 9000 euros de pertes pour une arnarque à l'assurance et une très mauvaise gestion.
On vous fait payer des travaux qui doivent etre pris en charge par les assurances , on vous promet de les rembourser, et on part avec la caisse. Et le PDg , il a toujours autant de biens et de placements ? A EVITER ABSOLUMENT....
On vous fait payer des travaux qui doivent etre pris en charge par les assurances , on vous promet de les rembourser, et on part avec la caisse. Et le PDg , il a toujours autant de biens et de placements ? A EVITER ABSOLUMENT....
Jamnet Dominique - Mardi 24 Janvier 2012 à 01:24
Ancien courrier révèlateur au gestionnaire CICG, nouveau OMNIUM GESTION :
19/09/2010
MESDAMES, MESSIEURS
Je fais suite à un courrier de Madame Nicole **** dont la situation me semble des plus préoccupantes. Cette personne souhaite vendre son appartement, et elle découvre son garage plein d'immondices à déblayer. Je vous rappelle que vous êtes responsable de cette situation, son locataire étant en loyer impayé depuis plusieurs années, et que vous n'avez pas bougé le petit doigt pour faire quoique ce soit. Je pense que vous avez également renouvelé le bail du locataire alors que celui ci était déjà défaillant.
Vous avez fait la même chose pour mon locataire, renouveler le bail alors que M. **** était déjà un locataire indélicat. De quel droit ? Sans en aviser le propriétaire, moi-même. C'est vraiment scandaleux, c'est de l'escroquerie pure et simple, et en particulier vis à vis de l'assurance. Vous vous rendez compte un assureur qui s'aperçoit qu'un bail est renouvelé à un locataire qui ne paye rien, ou quand il en a envie. De plus vous n'avez prévenu personne quand mon locataire a divorcé en 2006 avec celle qui était aussi ma locataire. Vous vous rendiez bien compte que le revenu des locataires venait d'être presque divisé par deux. Je n'ai été avisé de rien, ni l'assureur. Pas de problèmes, les situations changent et tout finit par un loyer impayé de plus d'un an. J'écris surtout cela pour mes avocats qui ne sont pas au courant, vous, vous l'étiez, puisque cette situation vous a permis de m'escroquer de plus de 10 000 euros.
J'en reviens au cas de Madame***, qui malgré tout son préjudice n'arrive même pas à vous joindre, alors qu'elle a besoin des nouveaux 'bips' pour rentrer avec son vendeur dans sa résidence. Merci de s'occuper d'elle, je m'occuperai ainsi un peu moins de vous.
Je vais vous dire moi : mon père, M. JAMNET Bernard, conseiller OMNIUM dans les années 2000, a vendu à Madame ****, cette merde que vous appelez un appartement, et dont la résidence est à moitié pourrie. Mon père est décédé il y a quelques années, et je pense qu'il doit se retourner dans sa tombe en voyant votre incurie, votre impéritie, votre grande bêtise, et surtout votre manque complet d'empathie pour vos clients investisseurs.
Je viens également demander que vous envoyiez très rapidement à Madame **** qui vient de changer de Gestionnaire (enfin, ce n'est pas trop tôt) pour son appartement d'AGDE, le loyer du mois d'août de son locataire (nous sommes bientôt fin septembre) mais aussi sa caution (1200 euros). Evitez par pitié de lui parler comme à moi de son compte propriétaire. Vous savez pertinemment que ce compte ne correspond à rien, que toutes ses écritures ne sont pas valides (Voir Madame ****), Elle attend toujours patiemment ces sommes, et m'a chargé de faire changer le syndic de sa Résidence. Je vous demanderai donc de m'envoyer la liste complète des copropriétaires du domaine de l'Archéon à AGDE, afin que je puisse les en aviser. A noter également que je la représenterai à toutes les Assemblées générales de la Copropriété.
J'en ai aussi assez que vous me mobilisiez le dimanche pour vous écrire tout ce que j'ai sur le coeur.
Quand allez vous vous arrêtez d'être néfastes à une grande partie de la population. On ne parle plus que de vous partout. Nous sommes saoulés.
SALUTATIONS
Dominique JAMNET
19/09/2010
MESDAMES, MESSIEURS
Je fais suite à un courrier de Madame Nicole **** dont la situation me semble des plus préoccupantes. Cette personne souhaite vendre son appartement, et elle découvre son garage plein d'immondices à déblayer. Je vous rappelle que vous êtes responsable de cette situation, son locataire étant en loyer impayé depuis plusieurs années, et que vous n'avez pas bougé le petit doigt pour faire quoique ce soit. Je pense que vous avez également renouvelé le bail du locataire alors que celui ci était déjà défaillant.
Vous avez fait la même chose pour mon locataire, renouveler le bail alors que M. **** était déjà un locataire indélicat. De quel droit ? Sans en aviser le propriétaire, moi-même. C'est vraiment scandaleux, c'est de l'escroquerie pure et simple, et en particulier vis à vis de l'assurance. Vous vous rendez compte un assureur qui s'aperçoit qu'un bail est renouvelé à un locataire qui ne paye rien, ou quand il en a envie. De plus vous n'avez prévenu personne quand mon locataire a divorcé en 2006 avec celle qui était aussi ma locataire. Vous vous rendiez bien compte que le revenu des locataires venait d'être presque divisé par deux. Je n'ai été avisé de rien, ni l'assureur. Pas de problèmes, les situations changent et tout finit par un loyer impayé de plus d'un an. J'écris surtout cela pour mes avocats qui ne sont pas au courant, vous, vous l'étiez, puisque cette situation vous a permis de m'escroquer de plus de 10 000 euros.
J'en reviens au cas de Madame***, qui malgré tout son préjudice n'arrive même pas à vous joindre, alors qu'elle a besoin des nouveaux 'bips' pour rentrer avec son vendeur dans sa résidence. Merci de s'occuper d'elle, je m'occuperai ainsi un peu moins de vous.
Je vais vous dire moi : mon père, M. JAMNET Bernard, conseiller OMNIUM dans les années 2000, a vendu à Madame ****, cette merde que vous appelez un appartement, et dont la résidence est à moitié pourrie. Mon père est décédé il y a quelques années, et je pense qu'il doit se retourner dans sa tombe en voyant votre incurie, votre impéritie, votre grande bêtise, et surtout votre manque complet d'empathie pour vos clients investisseurs.
Je viens également demander que vous envoyiez très rapidement à Madame **** qui vient de changer de Gestionnaire (enfin, ce n'est pas trop tôt) pour son appartement d'AGDE, le loyer du mois d'août de son locataire (nous sommes bientôt fin septembre) mais aussi sa caution (1200 euros). Evitez par pitié de lui parler comme à moi de son compte propriétaire. Vous savez pertinemment que ce compte ne correspond à rien, que toutes ses écritures ne sont pas valides (Voir Madame ****), Elle attend toujours patiemment ces sommes, et m'a chargé de faire changer le syndic de sa Résidence. Je vous demanderai donc de m'envoyer la liste complète des copropriétaires du domaine de l'Archéon à AGDE, afin que je puisse les en aviser. A noter également que je la représenterai à toutes les Assemblées générales de la Copropriété.
J'en ai aussi assez que vous me mobilisiez le dimanche pour vous écrire tout ce que j'ai sur le coeur.
Quand allez vous vous arrêtez d'être néfastes à une grande partie de la population. On ne parle plus que de vous partout. Nous sommes saoulés.
SALUTATIONS
Dominique JAMNET
Jamnet Dominique - Mardi 24 Janvier 2012 à 01:07
Courrier révélateur :
Monsieur le Responsable de la gestion régionale Sud-Ouest des résidences dites 'OMNIUM',
Monsieur ****,
Nous sommes des milliers d'investisseurs subissant de tous les côtés les sévères désagréments de la bulle OMNIUM (OMNIUM FINANCE, JYLOGE, CICG) mais aussi ceux de leurs adversaires déclarés (LE GAN, SES) en matière de :
- Absence complète de communications (un seul n° de téléphone pour des milliers d'investisseurs, 5% de réponses aux mails, aux courriers avec ou sans accusé de réception),
- Gestion incompréhensible des comptes locataires et propriétaires,
- Non paiement des sinistres de loyers impayés, de vacances locatives, de dégâts, non remboursement des frais de justice,
- Délabrement progressif des résidences construites à partir des années 2000 (HLM des années 2010), ces résidences perdant de plus 30% de leur population, et perte financière importante en cas de revente,
- Incapacité complète des syndics JYLOGE-CICG à respecter leurs cahiers des charges, et à entretenir les résidences,
- Traitement hors la loi des dommages-ouvrages et des garanties décennales par les assurances du Promoteur
Je ne parle pas non plus ici du traitement des locataires, il suffit d'ouvrir le 'net', et de voir par exemple que le Gestionnaire, et le Syndic, ont mis ici trois semaines pour faire remplacer un seul ballon d'eau, ou coupant ici l'alimentation des toilettes pendant plus d'un mois.
Alors, Monsieur ****, tous ces déboires nous les subissons, et nous connaissons parfaitement le degré de responsabilité de la bulle OMNIUM, nous savons par exemple pertinemment que tous les sinistres impayés sont de sa responsabilité, à force de mauvaise gestion, et de non transmission des pièces attendues par les assurances.
Alors, je vous en supplie. Quand un investisseur vous téléphone, répondez. Quand un investisseur vous envoie un mail, répondez. Quand un investisseur vous envoie un courrier, répondez.
Vous n'êtes quand même pas obligé d'appliquer les consignes de votre bulle, et tenter vainement de communiquer par signaux de fumée, ni par téléphone arabe, ou par télépathie.
Ne soyez plus ad-minima. Si trop d'investisseurs se plaignent, pensez aussi à votre emploi. Ayez de l'empathie pour nous, les grugés, les spoliés, les laissés pour compte.
Salutations.
Dominique JAMNET
Monsieur le Responsable de la gestion régionale Sud-Ouest des résidences dites 'OMNIUM',
Monsieur ****,
Nous sommes des milliers d'investisseurs subissant de tous les côtés les sévères désagréments de la bulle OMNIUM (OMNIUM FINANCE, JYLOGE, CICG) mais aussi ceux de leurs adversaires déclarés (LE GAN, SES) en matière de :
- Absence complète de communications (un seul n° de téléphone pour des milliers d'investisseurs, 5% de réponses aux mails, aux courriers avec ou sans accusé de réception),
- Gestion incompréhensible des comptes locataires et propriétaires,
- Non paiement des sinistres de loyers impayés, de vacances locatives, de dégâts, non remboursement des frais de justice,
- Délabrement progressif des résidences construites à partir des années 2000 (HLM des années 2010), ces résidences perdant de plus 30% de leur population, et perte financière importante en cas de revente,
- Incapacité complète des syndics JYLOGE-CICG à respecter leurs cahiers des charges, et à entretenir les résidences,
- Traitement hors la loi des dommages-ouvrages et des garanties décennales par les assurances du Promoteur
Je ne parle pas non plus ici du traitement des locataires, il suffit d'ouvrir le 'net', et de voir par exemple que le Gestionnaire, et le Syndic, ont mis ici trois semaines pour faire remplacer un seul ballon d'eau, ou coupant ici l'alimentation des toilettes pendant plus d'un mois.
Alors, Monsieur ****, tous ces déboires nous les subissons, et nous connaissons parfaitement le degré de responsabilité de la bulle OMNIUM, nous savons par exemple pertinemment que tous les sinistres impayés sont de sa responsabilité, à force de mauvaise gestion, et de non transmission des pièces attendues par les assurances.
Alors, je vous en supplie. Quand un investisseur vous téléphone, répondez. Quand un investisseur vous envoie un mail, répondez. Quand un investisseur vous envoie un courrier, répondez.
Vous n'êtes quand même pas obligé d'appliquer les consignes de votre bulle, et tenter vainement de communiquer par signaux de fumée, ni par téléphone arabe, ou par télépathie.
Ne soyez plus ad-minima. Si trop d'investisseurs se plaignent, pensez aussi à votre emploi. Ayez de l'empathie pour nous, les grugés, les spoliés, les laissés pour compte.
Salutations.
Dominique JAMNET
Jamnet Dominique - Mardi 24 Janvier 2012 à 12:55
Courrier à un Avocat pour un dommage ouvrage
Très cher Maître,
Je viens vous aviser que la cunette du balcon au dessus du mien (F110) a bien été imperméabilisée par M. ****, il y a de cela un mois.
A noter que si cette opération avait été réalisée plus tôt (dès que le dégât des eaux visible), il n'y aurait pas eu de dommages, et j'aurai donc pu vendre mon appartement sans aucun problème.
Je pense que ce dégât des eaux date de plusieurs mois, voire depuis plusieurs années, et touche quand même trois appartements.
Le Syndic CICG (qui dit qu'il n'a pas été avisé par les trois locataires ! alors que ce dégât est visible à cent lieux à la ronde), et le Gestionnaire JYLOGE, ont pour mission d'entretenir notre résidence, et nous les payons pour ce faire, et dans ce cas précis n'ont rien fait. Ils doivent en effet de façon régulière faire le tour des résidences qu'ils ont en charge, et noter les dommages rencontrées afin d'y mettre un terme. Mon balcon est une partie commune.
J'ai avisé l'assurance ALLIANZ (à laquelle j'avais assuré ce bien lors de la résiliation de mon mandat de gestion, et donc des fausses assurances LE GAN qui ne se mettent jamais en route), qui devrait réaliser une expertise beaucoup plus précise et moins orientée que celle de l'Expert de l'assurance du Promoteur M. *****.
J'attends les résultats de cette expertise avant de vous transmettre tous les documents nécessaires prouvant que ce dommage qui n'est pas de mon fait, ne me permet pas de vendre sereinement mon bien, et m'obligerai même à le brader. Je souhaite aujourd'hui amener cette affaire devant les tribunaux afin de demander des dommages et intérêts.
Recevez, très cher Maître, l'assurance de mes sentiments les meilleurs.
Très cher Maître,
Je viens vous aviser que la cunette du balcon au dessus du mien (F110) a bien été imperméabilisée par M. ****, il y a de cela un mois.
A noter que si cette opération avait été réalisée plus tôt (dès que le dégât des eaux visible), il n'y aurait pas eu de dommages, et j'aurai donc pu vendre mon appartement sans aucun problème.
Je pense que ce dégât des eaux date de plusieurs mois, voire depuis plusieurs années, et touche quand même trois appartements.
Le Syndic CICG (qui dit qu'il n'a pas été avisé par les trois locataires ! alors que ce dégât est visible à cent lieux à la ronde), et le Gestionnaire JYLOGE, ont pour mission d'entretenir notre résidence, et nous les payons pour ce faire, et dans ce cas précis n'ont rien fait. Ils doivent en effet de façon régulière faire le tour des résidences qu'ils ont en charge, et noter les dommages rencontrées afin d'y mettre un terme. Mon balcon est une partie commune.
J'ai avisé l'assurance ALLIANZ (à laquelle j'avais assuré ce bien lors de la résiliation de mon mandat de gestion, et donc des fausses assurances LE GAN qui ne se mettent jamais en route), qui devrait réaliser une expertise beaucoup plus précise et moins orientée que celle de l'Expert de l'assurance du Promoteur M. *****.
J'attends les résultats de cette expertise avant de vous transmettre tous les documents nécessaires prouvant que ce dommage qui n'est pas de mon fait, ne me permet pas de vendre sereinement mon bien, et m'obligerai même à le brader. Je souhaite aujourd'hui amener cette affaire devant les tribunaux afin de demander des dommages et intérêts.
Recevez, très cher Maître, l'assurance de mes sentiments les meilleurs.
Jamnet Dominique - Mardi 24 Janvier 2012 à 12:42
Nouveau dossier vérifiable :
Me voici concernée à nouveau par le non-paiement des loyers de l'appartement que j'ai acquis par l'intermédiaire d'Omnium.
Il est situé à Avignon, dans la résidence "les jardins de saint-Benezet".
Depuis un an mon locataire qui est entré dans cet appartement en avril, n'a pratiquement jamais payé son loyer.
A l'époque de l'acquisition, j'ai contracté un emprunt et souscrit auprès d'Omnium cette assurance Loyers impayés et vacance locative.
Malgré le fait que je règle ma cotisation d'assurance (même encore aujourd'hui) je ne suis pas indemnisée.
Ma situation devient catastrophique pécunièrement parlant puisque je n'ai plus les moyens financiers de rembourser mon emprunt.
Je suis contrainte de contracter d'autres emprunts pour pouvoir payer mes mensualités.
Je ne vois pas d'issue à mon problème. Omnium reste silencieux et je ne connais pas l'origine du différend qui l'oppose au GAN.
Voilà ...
Me voici concernée à nouveau par le non-paiement des loyers de l'appartement que j'ai acquis par l'intermédiaire d'Omnium.
Il est situé à Avignon, dans la résidence "les jardins de saint-Benezet".
Depuis un an mon locataire qui est entré dans cet appartement en avril, n'a pratiquement jamais payé son loyer.
A l'époque de l'acquisition, j'ai contracté un emprunt et souscrit auprès d'Omnium cette assurance Loyers impayés et vacance locative.
Malgré le fait que je règle ma cotisation d'assurance (même encore aujourd'hui) je ne suis pas indemnisée.
Ma situation devient catastrophique pécunièrement parlant puisque je n'ai plus les moyens financiers de rembourser mon emprunt.
Je suis contrainte de contracter d'autres emprunts pour pouvoir payer mes mensualités.
Je ne vois pas d'issue à mon problème. Omnium reste silencieux et je ne connais pas l'origine du différend qui l'oppose au GAN.
Voilà ...
Jamnet Dominique - Mardi 24 Janvier 2012 à 12:37
Reçu d'un grugé ce matin :
Attestation spontanée
Préjudice Robien/Omnium
Achat en 2005 sur plan d’un appartement T3 résidence Les Hameaux de St Martin
A ST Martin Lacaussade 33
Valeur prix payé : 168000€ financé par un infine sur 25 ans
A la réception pas de locataire, au bout de 12 mois pas de locataire. Omnium a proposé un petit dédommagement pour la non possibilité de defiscalisation. Mais ….
Comme par hasard un locataire au bout de 14 mois mais on m’a caché qu’il ne remplissait pas les conditions de l’assurance (3 fois le loyer !)
A sa sortie en septembre 2010 appartement non reloué par de VL !!!
Reloué en avril 2011 mais en m’imposant un loyer à 450€ pour que 3X loyer ne soit pas supérieur à ses revenus !!! Donc abaissement de fait du loyer alors que je rembourse presque 9OO€ par mois et que je perçois 340€ nets pour un T3. Rien a voir avec la simulation qui m’a été faite pour me vendre ce bien !!!
Je suis allée sur place et j’ai fait estimé ce bien pour le vendre : Il vaut 75000€ MAXI et cela confirmé par 3 agences. De plus c’est le prix marché depuis 2006, ce n’est pas du à la baisse immobilière. Donc je suis bloquée avec des débours non prévus dans la simulation du conseiller vendeur et T » invendable car je devrais perdre 93000€ sur le prix.
Les placements en assurance vie nanti par leur partenaire CFF ont perdu de l’argent alors que ce capital était prévu pour augmenter peu à peu et rembourser le prix initial !
C’est le désespoir ! La dépression, Une honte ! Et c’est bien d’Omnium dont je parle mais pas de CICG !
Attestation spontanée
Préjudice Robien/Omnium
Achat en 2005 sur plan d’un appartement T3 résidence Les Hameaux de St Martin
A ST Martin Lacaussade 33
Valeur prix payé : 168000€ financé par un infine sur 25 ans
A la réception pas de locataire, au bout de 12 mois pas de locataire. Omnium a proposé un petit dédommagement pour la non possibilité de defiscalisation. Mais ….
Comme par hasard un locataire au bout de 14 mois mais on m’a caché qu’il ne remplissait pas les conditions de l’assurance (3 fois le loyer !)
A sa sortie en septembre 2010 appartement non reloué par de VL !!!
Reloué en avril 2011 mais en m’imposant un loyer à 450€ pour que 3X loyer ne soit pas supérieur à ses revenus !!! Donc abaissement de fait du loyer alors que je rembourse presque 9OO€ par mois et que je perçois 340€ nets pour un T3. Rien a voir avec la simulation qui m’a été faite pour me vendre ce bien !!!
Je suis allée sur place et j’ai fait estimé ce bien pour le vendre : Il vaut 75000€ MAXI et cela confirmé par 3 agences. De plus c’est le prix marché depuis 2006, ce n’est pas du à la baisse immobilière. Donc je suis bloquée avec des débours non prévus dans la simulation du conseiller vendeur et T » invendable car je devrais perdre 93000€ sur le prix.
Les placements en assurance vie nanti par leur partenaire CFF ont perdu de l’argent alors que ce capital était prévu pour augmenter peu à peu et rembourser le prix initial !
C’est le désespoir ! La dépression, Une honte ! Et c’est bien d’Omnium dont je parle mais pas de CICG !
Jamnet Dominique - Mardi 24 Janvier 2012 à 12:30
@micheledelaunay @Pierre_Cohen L'immobilier défiscalisé scandalisé : http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-du-patrimoine-stellium
Jamnet Dominique - Mardi 24 Janvier 2012 à 12:28
@FANFANPG @robertbaud @NadiaAzoug @BOUVIER19 l'immobilier défiscalisé scandalisé : http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-du-patrimoine-stellium
@NewsEnContinu @LeroyAgencyPres @1001portails @Wiiinou @vmadinina @KyliaViager : l'immobilier défiscalisé scandalisé http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-@mediapart @copro_facile @LePost @lemondefr L'immobilier défiscalisé scandalisé : http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-du-patrimoine-stelliumdu-forum-du-patrimoine-stellium
@NewsEnContinu @LeroyAgencyPres @1001portails @Wiiinou @vmadinina @KyliaViager : l'immobilier défiscalisé scandalisé http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-@mediapart @copro_facile @LePost @lemondefr L'immobilier défiscalisé scandalisé : http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-du-patrimoine-stelliumdu-forum-du-patrimoine-stellium
Jamnet Dominique - Mardi 24 Janvier 2012 à 12:26
@JVPlace @fhollande @Alain_Amedro @EmmanuelleAjon @AlainYoupi @PKOMITES @Didguillot l'immobilier défiscalisé scandalisé http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-du-patrimoine-stellium
@pmadrelle @DominiqueMille l'immobilier défiscalisé scandalisé : http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-du-patrimoine-stellium
@pmadrelle @DominiqueMille l'immobilier défiscalisé scandalisé : http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-du-patrimoine-stellium
sabouko beatrice - Mardi 24 Janvier 2012 à 12:18
je suis locataire de j'y loge depuis 2010 plein de problèmes concernant le logement, portail cassé tous les deux jours, fuite d'eau devant ma maison après compteur donc a la charge de j'y loge... facture d'eau exorbitante et personne ne vient malgré 4 recommandés et des lettres et appels a n'en plus finir, la piscine de la résidence fermé en plein mois d'aout pour bactéries car pas de suivi , les espaces verts laissé a l'abandon, 6000 euros de dettes de leur part pour la société en charge des espaces verts du coup plus personne ne veut venir.... mais par contre pour réclamer le retard d'un loyer de trois jours la c'est recommandé et menaces...... je suis effarée de lire tous ces commentaires ... je ne suis que locataire mais je compatie aux propriétaires d'ailleurs si le mien lis ce message qu'il me contacte pour passer en direct avec moi.
bon courage a tous
bon courage a tous
Mazie D - Mardi 24 Janvier 2012 à 10:43
Hormis des VL non payées, des loyers abaissés bien en dessous du montant prévu dans la simulation présentée pour signer la réservation, sachez que j'ai fait expertiser ce bien par trois agences locales : il est vendable 75000€ alors que je l'ai payé 168000€ à Omnium. Honte, désespoir, banqueroute, ... envie de disparaître ne sont pas de vains sentiments qui m'écorchent jour et nuit.
Quelle solution pour ce bien invendable sinon je dois rembourser 93000e de perte à leur cher partenaire CFF. Et de plus des assurances vie prévues pour couvrir intégralement le prix du bien au bout de douze ans et qui en fait ont perdu de l'argent !!!! Placez vos économies chez nous, nos conseillers vont veiller à l'évolution de votre placement !! Votre banquier ne s'occupe pas de vos placements! etc ... Une honte, une honte !!! quel mots employés sinon arnaque arnaque arnaque arnaque.
J'ai pu voir tout ce fric qu'ils se sont partagés sur notre dos, des chèques en carton de plusieurs dizaine de milliers d'€ brandis sur un podium devant 3500 personnes .... une honte je vous le dis ...
Qui va punir ces escrocs, qui va nous aider a faire valoir nos droits, qui va les arrêter dans leur machine de destruction massive??????
Quelle solution pour ce bien invendable sinon je dois rembourser 93000e de perte à leur cher partenaire CFF. Et de plus des assurances vie prévues pour couvrir intégralement le prix du bien au bout de douze ans et qui en fait ont perdu de l'argent !!!! Placez vos économies chez nous, nos conseillers vont veiller à l'évolution de votre placement !! Votre banquier ne s'occupe pas de vos placements! etc ... Une honte, une honte !!! quel mots employés sinon arnaque arnaque arnaque arnaque.
J'ai pu voir tout ce fric qu'ils se sont partagés sur notre dos, des chèques en carton de plusieurs dizaine de milliers d'€ brandis sur un podium devant 3500 personnes .... une honte je vous le dis ...
Qui va punir ces escrocs, qui va nous aider a faire valoir nos droits, qui va les arrêter dans leur machine de destruction massive??????
Kurt - Lundi 23 Janvier 2012 à 04:39
Bonjour,
On me doit également beaucoup d'argent. Quels sont les recours ?
Cordialement,
Kurt.
OLT GI http://www.olt-gi.fr gestion immobilière.
On me doit également beaucoup d'argent. Quels sont les recours ?
Cordialement,
Kurt.
OLT GI http://www.olt-gi.fr gestion immobilière.
lundi 23 janvier 2012
Félah G...... - Lundi 23 Janvier 2012 à 12:08
Escroquerie OMNIUM GESTION JY LOGE
Bonsoir,
j'ai été victime de ce genre d escroquerie par OMNIUM GESTION aujourd'hui JYLOGE. Sauf erreur de ma part, ce que j'ai lu, était issu de témoignage de locataires. J'en suis choquée ; Je suis propriétaire et nous n'avons pas plus de chance que les locataires croyez le bien. Tous courriers restent sans réponses, les appels encore pire. Je vous passe et des meilleurs même les conseillers. Peut être puis je me permettre un conseil : ne pas porter plainte mais agir. Comment en se déplaçant, je sais ça coûte mais ce simple fait réconcilie avec nos propres possibilités d'être entendu. Je vais brièvement vous expliquer mon ancien problème : j'ai conclu affaire avec ces escrocs en 2006 nous sommes en 2012 mon appartement a été loué même pas trois ans effectifs. Quand en 2010 il n'a pas été loué pendant presque une année, j'ai dû me réveiller. Et oui que fait on de la défiscalisation et des remboursements aux impôts il faut pouvoir prévoir et gérer surtout en étant victime. Malgré les assurances contractées pour loyers impayés et location vacante. Rien la belle Anne ne voie voit venir, patiente, elle cogite se morfond et décide de passer des appels à l'assureur en charge de son dossier. Et là un homme charmant me guide et me donne les coordonnées de la société qui gère en fais mon dossier. SES OMNIUM GESTION à VITROLLES (société d'assurance du bien en question) ; difficiles à joindre, beaucoup d'attente, mais bon, j'ai eu à faire à des professionnels compétents, ceci dit professionnel le terme parle en lui même ; cette dernière n'a pas hésité à me contacter par téléphone pour me donner toute l'avancée du dossier. De bon conseil cette société d'assurance m'a demandé de leur fournir les documents nécessaires à la clôture de mon dossier ; chose a été faite par mes soins ; sans aucun doute je me serai retrouvé quelque peu mal, si j'avais dû attendre après JY LOGE et leur travail de gestion rémunéré à pas moins d'une cinquantaine d'euros par mois. Au mois de mars 2011 je rappelle la société d'assurance pour faire un point des sommes de loyers impayés encore à percevoir. Et à ce moment là on m'a conseillé de changer de gestionnaire de bien tout simplement, en me donnant le nom d'une agence d'immobilier qui je le pense semble être très performante. Je le signale quand même pour les propriétaires comme pour les locataires. Fin avril 2011 je fais les démarches : résiliation du contrat avec JY LOGE, contact par téléphone avec ce nouveau gestionnaire de bien. Ici s'entame des échanges de mail avec travaux de plomberie, nettoyage de l'appartement à mes frais bien sûr et un nouveau locataire dans les quinze jours suivants. L'état des lieux effectué n'était pas probant. A priori sans problème pour le locataire. Que nous ayons été locataires ou propriétaires JY LOGE est un beau merdier. Contente de ne plus être géré par elle. Conseil, aux locataires "honnêtes" vis à vis de cette société. Plutôt que de porter plainte agir en son temps. Et s'ils sont à proximité se déplacer, ce qui n'était pas mon cas. Les courriers même avec accusé de réception ne servent pas à grand chose, une assurance juridique encore moins, il faut seulement tomber un jour sur les bons conseillers. Leçon de vie peut être. Beaucoup de chance certainement.
Si vous pouvez retransmettre, ce message. Il y a toujours moyen d'agir à grand renfort d'EFFORTS et de soucis.
Cordialement
Bonsoir,
j'ai été victime de ce genre d escroquerie par OMNIUM GESTION aujourd'hui JYLOGE. Sauf erreur de ma part, ce que j'ai lu, était issu de témoignage de locataires. J'en suis choquée ; Je suis propriétaire et nous n'avons pas plus de chance que les locataires croyez le bien. Tous courriers restent sans réponses, les appels encore pire. Je vous passe et des meilleurs même les conseillers. Peut être puis je me permettre un conseil : ne pas porter plainte mais agir. Comment en se déplaçant, je sais ça coûte mais ce simple fait réconcilie avec nos propres possibilités d'être entendu. Je vais brièvement vous expliquer mon ancien problème : j'ai conclu affaire avec ces escrocs en 2006 nous sommes en 2012 mon appartement a été loué même pas trois ans effectifs. Quand en 2010 il n'a pas été loué pendant presque une année, j'ai dû me réveiller. Et oui que fait on de la défiscalisation et des remboursements aux impôts il faut pouvoir prévoir et gérer surtout en étant victime. Malgré les assurances contractées pour loyers impayés et location vacante. Rien la belle Anne ne voie voit venir, patiente, elle cogite se morfond et décide de passer des appels à l'assureur en charge de son dossier. Et là un homme charmant me guide et me donne les coordonnées de la société qui gère en fais mon dossier. SES OMNIUM GESTION à VITROLLES (société d'assurance du bien en question) ; difficiles à joindre, beaucoup d'attente, mais bon, j'ai eu à faire à des professionnels compétents, ceci dit professionnel le terme parle en lui même ; cette dernière n'a pas hésité à me contacter par téléphone pour me donner toute l'avancée du dossier. De bon conseil cette société d'assurance m'a demandé de leur fournir les documents nécessaires à la clôture de mon dossier ; chose a été faite par mes soins ; sans aucun doute je me serai retrouvé quelque peu mal, si j'avais dû attendre après JY LOGE et leur travail de gestion rémunéré à pas moins d'une cinquantaine d'euros par mois. Au mois de mars 2011 je rappelle la société d'assurance pour faire un point des sommes de loyers impayés encore à percevoir. Et à ce moment là on m'a conseillé de changer de gestionnaire de bien tout simplement, en me donnant le nom d'une agence d'immobilier qui je le pense semble être très performante. Je le signale quand même pour les propriétaires comme pour les locataires. Fin avril 2011 je fais les démarches : résiliation du contrat avec JY LOGE, contact par téléphone avec ce nouveau gestionnaire de bien. Ici s'entame des échanges de mail avec travaux de plomberie, nettoyage de l'appartement à mes frais bien sûr et un nouveau locataire dans les quinze jours suivants. L'état des lieux effectué n'était pas probant. A priori sans problème pour le locataire. Que nous ayons été locataires ou propriétaires JY LOGE est un beau merdier. Contente de ne plus être géré par elle. Conseil, aux locataires "honnêtes" vis à vis de cette société. Plutôt que de porter plainte agir en son temps. Et s'ils sont à proximité se déplacer, ce qui n'était pas mon cas. Les courriers même avec accusé de réception ne servent pas à grand chose, une assurance juridique encore moins, il faut seulement tomber un jour sur les bons conseillers. Leçon de vie peut être. Beaucoup de chance certainement.
Si vous pouvez retransmettre, ce message. Il y a toujours moyen d'agir à grand renfort d'EFFORTS et de soucis.
Cordialement
Olivier - Lundi 23 Janvier 2012 à 11:56
bonjour,
je suis locataire de août 2010 inclus sur la commune de Agde (Hérault).
Nous sommes victimes (moi -même ainsi que tous les locataires de la résidence) de cette société.
Les services inclus dans nos charges ne sont pas respecter, nous avons une piscine qui n'a jamais tourner, laisser à l'abandon toute dégoutante (pourtant j'ai loué avec piscine inclus et vous pouvez vérifier leurs annonces résidence les 3ondes 34300 Agde la piscine est préciser avec une photo mensongère).
De plus je paye prés de 40€ de charges pour un T2 + 170€ de taxe d'ordures ménagères, c'est monstrueux.
les ordures ménagères sont normales, par contre ma propriétaire m'a dit que le reste des charges s'élèvent à 10€ mensuel on est bien loin des 40€ et je n'arrive pas à récupèrer cet argent (aujourd'hui près de 500€), ils ne m'envoient pas le détails des charges et font la sourde oreille recommandé, courrier simple, fax. Je trouve cela immonde d'escroquer les gens et de ne pouvoir rien faire.
Si d'autres personnes sont dans notre cas
je suis locataire de août 2010 inclus sur la commune de Agde (Hérault).
Nous sommes victimes (moi -même ainsi que tous les locataires de la résidence) de cette société.
Les services inclus dans nos charges ne sont pas respecter, nous avons une piscine qui n'a jamais tourner, laisser à l'abandon toute dégoutante (pourtant j'ai loué avec piscine inclus et vous pouvez vérifier leurs annonces résidence les 3ondes 34300 Agde la piscine est préciser avec une photo mensongère).
De plus je paye prés de 40€ de charges pour un T2 + 170€ de taxe d'ordures ménagères, c'est monstrueux.
les ordures ménagères sont normales, par contre ma propriétaire m'a dit que le reste des charges s'élèvent à 10€ mensuel on est bien loin des 40€ et je n'arrive pas à récupèrer cet argent (aujourd'hui près de 500€), ils ne m'envoient pas le détails des charges et font la sourde oreille recommandé, courrier simple, fax. Je trouve cela immonde d'escroquer les gens et de ne pouvoir rien faire.
Si d'autres personnes sont dans notre cas
Servillo A - Lundi 23 Janvier 2012 à 05:10
Je suis originaire de la Martinique et nous sommes plusieurs Domiens à avoir été arnaqués par cette société OMNIUM représentée par plusieurs conseillers locaux et français dans les DOM.
Pour ma part, j'ai acheté un appartement à Cavignac en 2005
( Gironde) et je vis le même schéma cauchemardesque que vous en France.Les conseillers qui m'ont vendu le bien ont démissionné entre 2006 et 2008 après avoir empoché de belles commissions alors que moi je continue à galèrer! , j'ai 10000€ de loyers impayées déclarés à un mandataire en septembre 2011 et je crois comprendre que cette créance fait partie d'un passif. La locataire après 3 ans de loyers impayés est partie en janvier 2011 sous la pression de mes courriers et menaces à OMNIUM.
L'appartement est en vente mais à un prix plus bas car
surévalué à l'achat. Le crédit foncier qui m'a accordé ce prêt que je considère complice de cette arnaque refuse toutes propositions de négociations de remboursement ( plusieurs courriers déjà envoyés). Je ne peux engager de procédure judiciaire car je n'ai pas les moyens de payer un ou des avocats.
J'ai été comme vous très en colère pendant près de 3 ans.J'ai espoir que ces sociétés ne resteront pas impunies et que les responsables iront en prison car c'est la vie de milliers de gens qui a été brisée et ce n'est pas cela la défiscalisation!
En Martinique j'en parle autour de moi et j'incite à la prudence, il est clair que je déconseille de travailler avec OMNIUM, société prédatrice à la recherche d'investisseurs naïfs comme moi.
Je ne pourrai être avec vous à cette manifestation du 28 janvier mais par la pensée oui!
Bon courage
Pour ma part, j'ai acheté un appartement à Cavignac en 2005
( Gironde) et je vis le même schéma cauchemardesque que vous en France.Les conseillers qui m'ont vendu le bien ont démissionné entre 2006 et 2008 après avoir empoché de belles commissions alors que moi je continue à galèrer! , j'ai 10000€ de loyers impayées déclarés à un mandataire en septembre 2011 et je crois comprendre que cette créance fait partie d'un passif. La locataire après 3 ans de loyers impayés est partie en janvier 2011 sous la pression de mes courriers et menaces à OMNIUM.
L'appartement est en vente mais à un prix plus bas car
surévalué à l'achat. Le crédit foncier qui m'a accordé ce prêt que je considère complice de cette arnaque refuse toutes propositions de négociations de remboursement ( plusieurs courriers déjà envoyés). Je ne peux engager de procédure judiciaire car je n'ai pas les moyens de payer un ou des avocats.
J'ai été comme vous très en colère pendant près de 3 ans.J'ai espoir que ces sociétés ne resteront pas impunies et que les responsables iront en prison car c'est la vie de milliers de gens qui a été brisée et ce n'est pas cela la défiscalisation!
En Martinique j'en parle autour de moi et j'incite à la prudence, il est clair que je déconseille de travailler avec OMNIUM, société prédatrice à la recherche d'investisseurs naïfs comme moi.
Je ne pourrai être avec vous à cette manifestation du 28 janvier mais par la pensée oui!
Bon courage
JAMNET Dominique - Lundi 23 Janvier 2012 à 12:00
J'ai envie de le dire :
Mon père décédé il y a peu de temps avait créé à la retraite un Cabinet de Consultant, et en plus de ses affaires était devenu Conseiller OMNIUM FINANCE. Aujourd'hui, je pense qu'il se retourne tous les jours dans sa tombe. Il a vendu à son fils et à ses meilleur(e)s ami(e)s de l'immobilier défiscalisé estampillé OMNIUM dont plus de 80% se révèlerent à problèmes. Son fils, c'est moi. Il me semble que mon préjudice moral est énorme, plus important que le préjudice financier.
Par vos méthodes, vous, OMNIUM FINANCE, OMNIUM GESTION, CICG, JYLOGE, TAGERIM vous avez un peu brisé l'homme que je suis. Je n'ai plus aucune quiétude. Je dresse, et dresserai contre vous tous mes réseaux, ceux d'ingénieurs, ceux d'hommes de lois, ceux d'Associations, ceux de réseaux sociaux, ceux de vos concurrents.Je vous connais par coeur, je vous ai cotoyé à votre siège, ou chez mon père, le plus souvent à table.
Mon père décédé il y a peu de temps avait créé à la retraite un Cabinet de Consultant, et en plus de ses affaires était devenu Conseiller OMNIUM FINANCE. Aujourd'hui, je pense qu'il se retourne tous les jours dans sa tombe. Il a vendu à son fils et à ses meilleur(e)s ami(e)s de l'immobilier défiscalisé estampillé OMNIUM dont plus de 80% se révèlerent à problèmes. Son fils, c'est moi. Il me semble que mon préjudice moral est énorme, plus important que le préjudice financier.
Par vos méthodes, vous, OMNIUM FINANCE, OMNIUM GESTION, CICG, JYLOGE, TAGERIM vous avez un peu brisé l'homme que je suis. Je n'ai plus aucune quiétude. Je dresse, et dresserai contre vous tous mes réseaux, ceux d'ingénieurs, ceux d'hommes de lois, ceux d'Associations, ceux de réseaux sociaux, ceux de vos concurrents.Je vous connais par coeur, je vous ai cotoyé à votre siège, ou chez mon père, le plus souvent à table.
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