Lu il n'y a pas longtemps ! Une nouvelle cible pour nos Avocats.
Nous sommes propriétaires d'un T2 Résidence ALBIZIAS à Eaunes.
Après 15 mois d'enfer avec JY LOGE nous avons pris conseil avec un avocat de Toulouse et avons résilié de façon unilatérale le mandat. Bien entendu JY LOGE font la sourde oreille et nous refuse la résiliation mais nous n'en tenons pas compte. Nous avons signé un mandat avec une petite agence locale et notre appartement est loué.
Nous avons refusé de signer le nouveau mandat TAGERIM qui a repris les actifs de JY LOGE.
Nous attendons avec impatience la liquidation judiciaire de JY LOGE qui devrait intervenir avant le 30 Juin prochain.
A tous ceux qui hésitent résiliez votre mandat en cours de façon unilatérale - de toute façon les mandats JY LOGE seront bientôt nuls .
Signez avec l'agence de votre choix. Que peut faire JY LOGE - RIEN car légalement il n'existe plus !
Ne signez pas avec TAGERIM car vous allez avoir les mêmes problèmes qu'avec JY LOGE.
Courage aux propriétaires - on va s'en sortir.
LES ABUSES DE LA DEFISCALISATION
mercredi 29 février 2012
jeudi 23 février 2012
APOLLONIA: Jamnet Dominique - Samedi 25 Février 2012 à 11:16
Une vieille affaire, soit ! Mais qui laisse à réfléchir quand même !
http://avocats.fr/space/gobert-associes/content/_941446bb-e431-42c3-a8ae-e4eb92ccff4d
http://avocats.fr/space/gobert-associes/content/_941446bb-e431-42c3-a8ae-e4eb92ccff4d
STELLIUM-OMNIUM: Jamnet Dominique - Mercredi 22 Février 2012 à 08:02; le bail a été renouvelé alors qu'il ne payait pas régulièrement son loyer
J'attends
toujours mes 15 000 euros, avec le temps et les soultes versées aux
Avocats, ce montant est sans cesse croissant. Comme une impression
d'avoir versé cette somme sur un Livret A.
Mais je ne vais pas m'arrêter
à ces 15 000 euros de loyers impayés (y compris les dommages, et frais
de justice),
j'ai un nouveau dossier sur le saccage de mon appartement
par mon locataire à qui le bail a été renouvelé alors qu'il ne payait
pas régulièrement son loyer (M. Bourgeois, PDG du GAN, n'hésitez pas à
faire inscrire dans mon dossier ce fait que je vous livre), et un autre
dossier sur la perte de 10 000 euros et de six mois de délai (comptez
les intérêts de remboursement de mon prêt deux trimestres de plus) car
le syndic CICG a laissé se développer sur une facade entière et sur
trois balcons une couche très épaisse de champignons (d'où les
champignons de couche ?) pendant de nombreuses années.
Cet état de fait a
été notifié par l'Agence ayant vendu mon bien et par un expert en
bâtiment agréé auprès des tribunaux à l'Avocat en charge de mon dossier.
mardi 21 février 2012
Fauchon - Mardi 21 Février 2012 à 10:33; c'est calme à souhait pour le plus grand plaisir d'omniumenclair
@ rédacChef
je crois que vous avez le ménage que vous avez souhaité...en tappant dur !..c'est calme à souhait pour le plus grand plaisir d'omniumenclair de qui vous avez joué le jeu...?
cordialement..lol
je crois que vous avez le ménage que vous avez souhaité...en tappant dur !..c'est calme à souhait pour le plus grand plaisir d'omniumenclair de qui vous avez joué le jeu...?
cordialement..lol
lundi 20 février 2012
CICG/JYLOGE/OMNIUM GESTION CICG TAGERIM = Mêmes personnes, mêmes pratiques mêmes galères
Jamnet Dominique - Mardi 21 Février 2012 à 06:20 @bonneau
Refusez de toutes les façons les mandats Tagerim qui s'opèrent avec le même personnel que CICG/JYLOGE/OMNIUM GESTION et donc avec le même zèle et avec à terme les mêmes résultats. SES n'indemnise pas les dossiers clos suite à des fautes de gestion d'OMNIUM GESTION et de CICG.
Prenez un Avocat, ou attendez de vous porter partie civile au côté de l'ADIM (d'ici 2 ou 3 mois).
Signez la pétition en ligne: http://www.ipetitions.com/petition/non-aux-abus-de-la-defiscalisation/signatures . Merci.
Refusez de toutes les façons les mandats Tagerim qui s'opèrent avec le même personnel que CICG/JYLOGE/OMNIUM GESTION et donc avec le même zèle et avec à terme les mêmes résultats. SES n'indemnise pas les dossiers clos suite à des fautes de gestion d'OMNIUM GESTION et de CICG.
Prenez un Avocat, ou attendez de vous porter partie civile au côté de l'ADIM (d'ici 2 ou 3 mois).
Signez la pétition en ligne: http://www.ipetitions.com/petition/non-aux-abus-de-la-defiscalisation/signatures . Merci.
JYLOGE-SES-GAN: Bonneau - Lundi 20 Février 2012 à 04:02 une petite info pour les "floués" de JYLOGE et compagnie
une petite info (IMPORTANTE !!!) pour les "floués" de JYLOGE et
compagnie :
vous avez un dossier en cours d'instruction (loyers impayés) chez SES (GAN), pas encore réglé,
vous êtes toujours sous gestion CICG/JYLOGE, et vous avez l'intention de mandater un prestataire autre que TAGERIM:
si votre dossier a bien été pris en compte par SES, ne résiliez pas le mandat JYLOGE avent que de n'être indemnisé !! (si on peut encore y croire! )
Une résiliation JYLOGE résilie d'office la couverture assurance,
et votre dossier se retrouve définitivement perdu!
vous avez un dossier en cours d'instruction (loyers impayés) chez SES (GAN), pas encore réglé,
vous êtes toujours sous gestion CICG/JYLOGE, et vous avez l'intention de mandater un prestataire autre que TAGERIM:
si votre dossier a bien été pris en compte par SES, ne résiliez pas le mandat JYLOGE avent que de n'être indemnisé !! (si on peut encore y croire! )
Une résiliation JYLOGE résilie d'office la couverture assurance,
et votre dossier se retrouve définitivement perdu!
Politologue - Lundi 20 Février 2012 à 11:59 ( Hors sujet!)
Le Président Allemand a eu la force de
démissionner lui ;-)
Un exemple pour toute l'Europe !
Un exemple pour toute l'Europe !
Jamnet Dominique - Lundi 20 Février 2012 à 11:44, (Rapport de la choucroutte avec les saucisses de France-forte!)
@politologue
La France forte : Un slogan ?
La saucisse de France forte : Un rapprochement avec l'Allemagne ?
La France forte : Un slogan ?
La saucisse de France forte : Un rapprochement avec l'Allemagne ?
Politologue - Lundi 20 Février 2012 à 09:50,( Quel rapport avec la choucroutte ?)
"La violence et l'insulte sont des signes de
faiblesse"
François Hollande hier.
François Hollande hier.
STELLIUM-OMNIUM: larnaké - Lundi 20 Février 2012 à 09:47;AUCUN conseiller OMNIUM, ne viendra vous parler de la règle...
Petite cerise sur le gâteau. AUCUN conseiller
OMNIUM, CIF ou pas, ne viendra vous parler de la règle des trois ans de déficit
foncier nul avant revente d'un logement sous peine de redressement fiscal, pour
n importe quel régime de défiscalisation.
Évidemment, lorsque on veut revendre au bout de 9 ans, mais qu on a que 6 ans de défiscalisation, et une revente lourdement pénalisée par tous les apparts voisins mis à la vente également (et je ne parle pas des résidences voisines du concurrent) pour se séparer de leur boulet d'endettement, charges lourdes, problèmes de locataires, résidences au vieillissement accéléré, et ben bon courage..
Quand au boom de l'immobilier, il ne s'adresse pas à ce genre d'immobilier puisque même ceux qui ont acheté début 2000 arrivent encore à vendre à peine en plus-value.......
Friggit ne marche pas pour ces résidences Lego.
Évidemment, lorsque on veut revendre au bout de 9 ans, mais qu on a que 6 ans de défiscalisation, et une revente lourdement pénalisée par tous les apparts voisins mis à la vente également (et je ne parle pas des résidences voisines du concurrent) pour se séparer de leur boulet d'endettement, charges lourdes, problèmes de locataires, résidences au vieillissement accéléré, et ben bon courage..
Quand au boom de l'immobilier, il ne s'adresse pas à ce genre d'immobilier puisque même ceux qui ont acheté début 2000 arrivent encore à vendre à peine en plus-value.......
Friggit ne marche pas pour ces résidences Lego.
STELLIUM-OMNIUM:l'ex-conseillère d'Omnium Finance menacée de mort
TROBIENFARCI - Lundi 20 Février 2012 à 09:11
Immobilier : l'ex-conseillère d'Omnium Finance
menacée de
mort:
http://www.ladepeche.fr/article/2009/06/22/627658-immobilier-l-ex-conseillere-d-omnium-finance-menacee-de-mort.html
http://www.ladepeche.fr/article/2009/06/22/627658-immobilier-l-ex-conseillere-d-omnium-finance-menacee-de-mort.html
STELLIUM:OMNIUM: JAMNET Dominique - Dimanche 19 Février 2012 à 10:58;Une seule Association pour votre aide
JAMNET Dominique - Dimanche 19 Février 2012 à
10:58
Pour ceux qui parlaient d'associations, deux ou trois conseils d'un ponte d'OMNIUM FINANCE (désolé, à l'époque il n'était pas déjà OMNIUM en clair) :
Vous pouvez ensuite adhérer aux associations qui ont été crées à cet effet ABC et ANVIGE : association nationale des victimes de Gan Eurocourtage parc du Millénaire immeuble stratégie concept bât 3 , 1300 avenue Albert Einstein 34000 Montpellier.
Elles ont mis au point des procédures spécifiques et sont vraiment au cœur du problème, pour que les investisseurs soient indemnisés des sommes qui leur sont dues.
En conclure que ces Associations ont bien été mises en place par à la fois des pontes d'OMNIUM Finance et des Conseillers qui voyaient fondre comme neige au soleil leurs rémunérations. Oubliez les autres.
Une seule Association pour votre aide mais aussi y voir plus clair : L'ADIM de Mme GIROZ !
Pour ceux qui parlaient d'associations, deux ou trois conseils d'un ponte d'OMNIUM FINANCE (désolé, à l'époque il n'était pas déjà OMNIUM en clair) :
Vous pouvez ensuite adhérer aux associations qui ont été crées à cet effet ABC et ANVIGE : association nationale des victimes de Gan Eurocourtage parc du Millénaire immeuble stratégie concept bât 3 , 1300 avenue Albert Einstein 34000 Montpellier.
Elles ont mis au point des procédures spécifiques et sont vraiment au cœur du problème, pour que les investisseurs soient indemnisés des sommes qui leur sont dues.
En conclure que ces Associations ont bien été mises en place par à la fois des pontes d'OMNIUM Finance et des Conseillers qui voyaient fondre comme neige au soleil leurs rémunérations. Oubliez les autres.
Une seule Association pour votre aide mais aussi y voir plus clair : L'ADIM de Mme GIROZ !
STELLIUM-OMNIUM: Jacky LEPINAY - Dimanche 19 Février 2012 à 09:36; Au lieu d'avoir un petit pécule, je me retrouve avec un crédit
Réponse à Mr Sapiteur - Post du samedi 18 février
à 07:13 à sa demande.
Si je revendais mon appartement aujourd'hui, en tenant compte de l'avis de valeur D'Urbania qui date d'octobre 2010, je le revendrais entre 60 000€ et 65 000€ puisqu'il y a un locataire dedans.
Je dois encore à la banque 97756€. En le vendant 65 000€, je rembourserais la banque avec ces 65 000€ mais il me resterait 32 756€ à rembourser. Si j'ajoute les 10 000€ que j'ai déjà dépensé jusqu’à maintenant toute déduction faite du gain fiscal, cela ferait un total de 42 756€ que j'aurais perdu, dépensé, de déficit et non de manque à gagner...
Je ne peux donc pas vendre. Je connais une personne qui a mis le même que le mien en vente récemment à 90 000€, qui ne l'a pas vendu, a baissé à 80 000€ et ne l'a pas vendu non plus.
Quand j'ai fait cet investissement, c'était pour le revendre au bout de 9 ans, à ma retraite, pour payer les études de mes deux derniers enfants, et ce sera impossible. Au lieu d'avoir un petit pécule, je me retrouve avec un crédit que je ne pourrai pas solder et qui sera préjudiciable pour les études de mes enfants. D'où ma colère... Et j'ai bien conscience qu'il y a des situations pires que la mienne...
Si je revendais mon appartement aujourd'hui, en tenant compte de l'avis de valeur D'Urbania qui date d'octobre 2010, je le revendrais entre 60 000€ et 65 000€ puisqu'il y a un locataire dedans.
Je dois encore à la banque 97756€. En le vendant 65 000€, je rembourserais la banque avec ces 65 000€ mais il me resterait 32 756€ à rembourser. Si j'ajoute les 10 000€ que j'ai déjà dépensé jusqu’à maintenant toute déduction faite du gain fiscal, cela ferait un total de 42 756€ que j'aurais perdu, dépensé, de déficit et non de manque à gagner...
Je ne peux donc pas vendre. Je connais une personne qui a mis le même que le mien en vente récemment à 90 000€, qui ne l'a pas vendu, a baissé à 80 000€ et ne l'a pas vendu non plus.
Quand j'ai fait cet investissement, c'était pour le revendre au bout de 9 ans, à ma retraite, pour payer les études de mes deux derniers enfants, et ce sera impossible. Au lieu d'avoir un petit pécule, je me retrouve avec un crédit que je ne pourrai pas solder et qui sera préjudiciable pour les études de mes enfants. D'où ma colère... Et j'ai bien conscience qu'il y a des situations pires que la mienne...
Nous nous sommes également fait avoir. L'achat de l'appartement à Tonnay Charente nous était présenté comme un placement sur à 100% étant donné que nous avions un contrat avec toutes les assurances existantes.
La réalité est tout à fait différente. Le contrat signé n'a pas été respecté par Omnium.
La simulation n'a rien à voir avec la réalité tant au niveau du prêt bancaire (nous remboursons depuis 3 ans et nous n'avons toujours pas rembourser un centime du capital investi) qu'au niveau des loyers (d'après la simulation nous aurions du avoir un loyer mensuel en Janvier 2012 de 496€ or en réalité, il n'est que de 390€)
Les assurances garanties sont des mensonges, les simulations sont fausses. C'est une énorme ARNAQUE qui a l'air d'être cautionnée par beaucoup.
Finalement, au lieu de gagner environ 62000 (d'après la simulation) nous estimons notre perte à 61000€. La valeur absolue a été bien prévue mais pas le signe!
Ce sont des incompétents ou des arnaqueurs? J'espère que la justice sera au rendez vous...
La réalité est tout à fait différente. Le contrat signé n'a pas été respecté par Omnium.
La simulation n'a rien à voir avec la réalité tant au niveau du prêt bancaire (nous remboursons depuis 3 ans et nous n'avons toujours pas rembourser un centime du capital investi) qu'au niveau des loyers (d'après la simulation nous aurions du avoir un loyer mensuel en Janvier 2012 de 496€ or en réalité, il n'est que de 390€)
Les assurances garanties sont des mensonges, les simulations sont fausses. C'est une énorme ARNAQUE qui a l'air d'être cautionnée par beaucoup.
Finalement, au lieu de gagner environ 62000 (d'après la simulation) nous estimons notre perte à 61000€. La valeur absolue a été bien prévue mais pas le signe!
Ce sont des incompétents ou des arnaqueurs? J'espère que la justice sera au rendez vous...
dimanche 19 février 2012
STELLIUM-OMNIUM: Bombardier - Dimanche 19 Février 2012 à 10:28 Complément à Larnaké:les associations pièges, ABC pour Omnium et EDC pour Akérys
« …par exemple une assoc de
défense des investisseurs pilotée par un membre de la société de defisc et qui
bizarrement s appelle par un sigle a 3 lettres tous les deux.... »
Détails complémentaires, soit : les associations pièges, ABC pour Omnium et EDC pour (anciennement IFB) = Akérys...!!! normal à une époque les 2 PDG étaient copains comme cochon.
LES TROIS LEADERS DE LA DEFISCALISATION « photo Toulouse 2004 ou Chicago 1930 ?) :
http://api.ning.com/files/IA5HMwvML*HhXLRyEz951kZF9h50LmdTTT0zNGeuDhBn*C3orXXsN5-b*rTRqHcPLHoJI-3LqhxWqSxrGlHQCQJcXN4ogeko/gazette_toulouse_28_05_04.pdf
Détails complémentaires, soit : les associations pièges, ABC pour Omnium et EDC pour (anciennement IFB) = Akérys...!!! normal à une époque les 2 PDG étaient copains comme cochon.
LES TROIS LEADERS DE LA DEFISCALISATION « photo Toulouse 2004 ou Chicago 1930 ?) :
http://api.ning.com/files/IA5HMwvML*HhXLRyEz951kZF9h50LmdTTT0zNGeuDhBn*C3orXXsN5-b*rTRqHcPLHoJI-3LqhxWqSxrGlHQCQJcXN4ogeko/gazette_toulouse_28_05_04.pdf
STELLIUM-OMNIUM: Larnaké - Dimanche 19 Février 2012 à 09:07, entreprises qui s auto excusent de la saturation qu ils provoquent
Résidences mal construites et très vieillissantes
+ hyper saturation de petits logements (T2 et petits T3 principalement) non
adaptés a des couples avec enfants mais très adaptes a un pack défiscalisation
a refiler par des entreprises qui s auto excusent de la saturation qu ils
provoquent ( c est pas ma faute c est le concurrent qui est venu en même
temps...) OMNIUM, AKERYS, PICHET, ADOMOS, NEXITY, ...
Surtout les 2 premiers cités qui appliquent les même méthodes alors qu ils sont concurrents, comme par exemple une assoc de défense des investisseurs pilotée par un membre de la société de defisc et qui bizarrement s appelle par un sigle a 3 lettres tous les deux....
Surtout les 2 premiers cités qui appliquent les même méthodes alors qu ils sont concurrents, comme par exemple une assoc de défense des investisseurs pilotée par un membre de la société de defisc et qui bizarrement s appelle par un sigle a 3 lettres tous les deux....
samedi 18 février 2012
STELLIUM-OMNIUM: Sapiteur - Samedi 18 Février 2012 à 07.13vous parlez d'un déficit ou d'un manque à gagner . .
Mais cet appartement, vous l'avez acheté combien initialement ? Parce qu'en 20 ans l'immobilier a pris du 140 %, donc 50% en dix ans reste dans le domaine du possible ?
J'aimerais savoir quand vous dites que vous aurez perdu 40 000€, si vous parlez d'un déficit ou d'un manque à gagner en plus-value. Merci.
J'aimerais savoir quand vous dites que vous aurez perdu 40 000€, si vous parlez d'un déficit ou d'un manque à gagner en plus-value. Merci.
STELLIUM-OMNIUM:JackyLEPINAY - Samedi 18 Février 2012 à 06:28; Les chiffres sont peut-être pénibles, mais ceux sont eux qui parlent le mieux.
C'est un peu comme vous, je vais sur les blogs et forum qui parlent de la loi De Robien et d'Omnium. Comme vous l'avez sans doute lu, j'ai acheté via Omnium.
Les pertes son conséquentes pour des investisseurs comme nous. Si je revendais maintenant, je perdrais environs 40 000€.
10 000€ déjà dépensés et 30 000€ qui me resteraient à rembourser à la banque. En vendant mon appartement selon les avis de valeurs effectués.
Donc, j'attends... Mais jusqu'à quand? à un moment, je devrais sans doute vendre car à la retraite, je ne pourrai plus assumer les mensualités du crédit. Même avec un locataire qui paie... Le calcul est simple, après 5 ans, le gain généré par la défiscalisation sera égale à environ 380€ par an, soit même pas le pris des impôts fonciers. Le calcul de ce que je devrai payer par mois sera donc simple:
Montant de la mensualité du crédit, moins le montant des revenus mensuels (Loyer – charges) soit 588€ - 300€ = 288€
Il n’est pas prévu d’augmenter le loyer de sitôt puisqu’il a du être revu à la baisse par manque de locataire. Par contre, les charges augmenteront probablement du fait du vieillissement de la résidence. Faire le calcul que je fais n’est donc pas pessimiste, au contraire, je dirais qu’il est optimiste puisqu’il est fait en considérant l’appartement loué en permanence. Dans 10 ans, le capital restant dû sera de 63389€, soit à peu près le prix de mon appartement loué, en ce moment, selon un avis de valeur et j’aurais investi 45 000€ … Il faudra donc que dans 10 ans je le revende mon appartement 99 000€ pour faire une opération blanche. C’est à dire qu’il faudrait qu’il augmente de plus de 50% en 10 ans.
La résidence est à 40km de Bordeaux… Il fallait bien la construire là où le terrain n’était pas cher.
Les chiffres sont peut-être pénibles, mais ceux sont eux qui parlent le mieux.
Ceci n’est qu’un exemple parmi les autres.
Les pertes son conséquentes pour des investisseurs comme nous. Si je revendais maintenant, je perdrais environs 40 000€.
10 000€ déjà dépensés et 30 000€ qui me resteraient à rembourser à la banque. En vendant mon appartement selon les avis de valeurs effectués.
Donc, j'attends... Mais jusqu'à quand? à un moment, je devrais sans doute vendre car à la retraite, je ne pourrai plus assumer les mensualités du crédit. Même avec un locataire qui paie... Le calcul est simple, après 5 ans, le gain généré par la défiscalisation sera égale à environ 380€ par an, soit même pas le pris des impôts fonciers. Le calcul de ce que je devrai payer par mois sera donc simple:
Montant de la mensualité du crédit, moins le montant des revenus mensuels (Loyer – charges) soit 588€ - 300€ = 288€
Il n’est pas prévu d’augmenter le loyer de sitôt puisqu’il a du être revu à la baisse par manque de locataire. Par contre, les charges augmenteront probablement du fait du vieillissement de la résidence. Faire le calcul que je fais n’est donc pas pessimiste, au contraire, je dirais qu’il est optimiste puisqu’il est fait en considérant l’appartement loué en permanence. Dans 10 ans, le capital restant dû sera de 63389€, soit à peu près le prix de mon appartement loué, en ce moment, selon un avis de valeur et j’aurais investi 45 000€ … Il faudra donc que dans 10 ans je le revende mon appartement 99 000€ pour faire une opération blanche. C’est à dire qu’il faudrait qu’il augmente de plus de 50% en 10 ans.
La résidence est à 40km de Bordeaux… Il fallait bien la construire là où le terrain n’était pas cher.
Les chiffres sont peut-être pénibles, mais ceux sont eux qui parlent le mieux.
Ceci n’est qu’un exemple parmi les autres.
STELLIUM-OMNIUM: Larnaké - Samedi 18 Février 2012 à 12:53 Les Cotages de Honfleur
Une résidence près de Honfleur, tiens tiens.. Les Cottages non?
Moi aussi, tombé dans le piège du conseiller fiscal copain sympa , une super opportunité a Honfleur, a 1000 bornes de chez moi, pas cher, top top, sauf qu après réflexion et coup de fil a la mairie de st sauveur,finalement je prends pas... mais je me fais avoir avec un appart a 50 bornes de chez moi dans une ville a 25% de chômage , mais que je connaissais pas vraiment n étant pas de la région.
Moralité, revente a perte en 3 ans après découverte des mensonges et pipotage sur toute la ligne de la conseillère et de son parrain devenu depuis galaxie, devenu très très discret depuis (adresse bidon a l ORIAS, AMF, SOCIETE.COM,etc..)
Argument massue de la conseillère de l'époque sur ma moins-value monstre (-37000 euros ), c est bien fait, on t avait dit d investir a Honfleur, c'était top , bien mieux que dans le sud...
Des tonnes de défaut de conseil, magouilles et autres diverses et variées
Collusion avec notaire qui vous fait remplir un renoncement au mois de réflexion avant acte final de vente(renoncement a la loi...)
Taux variable non capé , provisions de charge qui doublent, problèmes d infiltration garage, fissures bâtiments actées, équipement minable des appart (convecteur grille pain, pas de joint de crépis, insonorisation faible, etc...), RDC orienté avec vis a vis direct sur parking, moteurs de piscine qui grillent la première année, emplacement chaud a coté de cités d ou nécessite de vigiles le weekend , etc..,etc Au bout de quatre ans de lecture des blogs, forum, site d investisseurs piégés (surtout coproderobien qui a été un grand forum), le nombre de résidences foireuses est conséquent...
Quand on récupéré en moyenne 30kilos euros de surcote * 30000 logements, ça fait quand même 900 Méga euros dégagés pour largement payer les rencontres du succès, challenge réussites, commissions multi-étagées et 136 ème fortune de France...
Moi aussi, tombé dans le piège du conseiller fiscal copain sympa , une super opportunité a Honfleur, a 1000 bornes de chez moi, pas cher, top top, sauf qu après réflexion et coup de fil a la mairie de st sauveur,finalement je prends pas... mais je me fais avoir avec un appart a 50 bornes de chez moi dans une ville a 25% de chômage , mais que je connaissais pas vraiment n étant pas de la région.
Moralité, revente a perte en 3 ans après découverte des mensonges et pipotage sur toute la ligne de la conseillère et de son parrain devenu depuis galaxie, devenu très très discret depuis (adresse bidon a l ORIAS, AMF, SOCIETE.COM,etc..)
Argument massue de la conseillère de l'époque sur ma moins-value monstre (-37000 euros ), c est bien fait, on t avait dit d investir a Honfleur, c'était top , bien mieux que dans le sud...
Des tonnes de défaut de conseil, magouilles et autres diverses et variées
Collusion avec notaire qui vous fait remplir un renoncement au mois de réflexion avant acte final de vente(renoncement a la loi...)
Taux variable non capé , provisions de charge qui doublent, problèmes d infiltration garage, fissures bâtiments actées, équipement minable des appart (convecteur grille pain, pas de joint de crépis, insonorisation faible, etc...), RDC orienté avec vis a vis direct sur parking, moteurs de piscine qui grillent la première année, emplacement chaud a coté de cités d ou nécessite de vigiles le weekend , etc..,etc Au bout de quatre ans de lecture des blogs, forum, site d investisseurs piégés (surtout coproderobien qui a été un grand forum), le nombre de résidences foireuses est conséquent...
Quand on récupéré en moyenne 30kilos euros de surcote * 30000 logements, ça fait quand même 900 Méga euros dégagés pour largement payer les rencontres du succès, challenge réussites, commissions multi-étagées et 136 ème fortune de France...
STELLIUM-OMNIUM: Larnaké - Samedi 18 Février 2012 à 12:53 Les Cotages de Honfleur
Une résidence près de Honfleur, tiens tiens.. Les Cottages non?
Moi aussi, tombé dans le piège du conseiller fiscal copain sympa , une super opportunité a Honfleur, a 1000 bornes de chez moi, pas cher, top top, sauf qu après réflexion et coup de fil a la mairie de st sauveur,finalement je prends pas... mais je me fais avoir avec un appart a 50 bornes de chez moi dans une ville a 25% de chômage , mais que je connaissais pas vraiment n étant pas de la région.
Moralité, revente a perte en 3 ans après découverte des mensonges et pipotage sur toute la ligne de la conseillère et de son parrain devenu depuis galaxie, devenu très très discret depuis (adresse bidon a l ORIAS, AMF, SOCIETE.COM,etc..)
Argument massue de la conseillère de l époque sur ma moins-value monstre (-37000 euros ), c est bien fait, on t avait dit d investir a Honfleur, c était top , bien mieux que dans le sud...
Des tonnes de défaut de conseil, magouilles et autres diverses et variées
Collusion avec notaire qui vous fait remplir un renoncement au mois de réflexion avant acte final de vente(renoncement a la loi...)
Taux variable non capé , provisions de charge qui doublent, problèmes d infiltration garage, fissures bâtiments actées, équipement minable des appart (convecteur grille pain, pas de joint de crépis, insonorisation faible, etc...), RDC orienté avec vis a vis direct sur parking, moteurs de piscine qui grillent la première année, emplacement chaud a coté de cités d ou nécessite de vigiles le weekend , etc..,etc
Au bout de quatre ans de lecture des blogs, forum, site d investisseurs piégés (surtout coproderobien qui a été un grand forum), le nombre de résidences foireuses est conséquent...
Quand on récupère en moyenne 30kilos euros de surcote * 30000 logements, ça fait quand même 900 Méga euros dégagés pour largement payer les rencontres du succès, challenge réussites, commissions multi-étagées et 136 .. ième fortune de France...
Moi aussi, tombé dans le piège du conseiller fiscal copain sympa , une super opportunité a Honfleur, a 1000 bornes de chez moi, pas cher, top top, sauf qu après réflexion et coup de fil a la mairie de st sauveur,finalement je prends pas... mais je me fais avoir avec un appart a 50 bornes de chez moi dans une ville a 25% de chômage , mais que je connaissais pas vraiment n étant pas de la région.
Moralité, revente a perte en 3 ans après découverte des mensonges et pipotage sur toute la ligne de la conseillère et de son parrain devenu depuis galaxie, devenu très très discret depuis (adresse bidon a l ORIAS, AMF, SOCIETE.COM,etc..)
Argument massue de la conseillère de l époque sur ma moins-value monstre (-37000 euros ), c est bien fait, on t avait dit d investir a Honfleur, c était top , bien mieux que dans le sud...
Des tonnes de défaut de conseil, magouilles et autres diverses et variées
Collusion avec notaire qui vous fait remplir un renoncement au mois de réflexion avant acte final de vente(renoncement a la loi...)
Taux variable non capé , provisions de charge qui doublent, problèmes d infiltration garage, fissures bâtiments actées, équipement minable des appart (convecteur grille pain, pas de joint de crépis, insonorisation faible, etc...), RDC orienté avec vis a vis direct sur parking, moteurs de piscine qui grillent la première année, emplacement chaud a coté de cités d ou nécessite de vigiles le weekend , etc..,etc
Au bout de quatre ans de lecture des blogs, forum, site d investisseurs piégés (surtout coproderobien qui a été un grand forum), le nombre de résidences foireuses est conséquent...
Quand on récupère en moyenne 30kilos euros de surcote * 30000 logements, ça fait quand même 900 Méga euros dégagés pour largement payer les rencontres du succès, challenge réussites, commissions multi-étagées et 136 .. ième fortune de France...
PETITION STELLIUM-OMNIUM et Compagnie: Jamnet Dominique - Samedi 18 Février 2012 à 11:16 Pétition nationale en cours sur l'Immobilier Défiscalisé Locatif
Pétition nationale en cours sur l'Immobilier Défiscalisé Locatif.
Nous approchons le millier (400 + 588).
On continue, et on partage.
Fin de la pétition, pas avant le mois de mai.
Nous approchons le millier (400 + 588).
On continue, et on partage.
Fin de la pétition, pas avant le mois de mai.
STELLIUM-OMNIUM: Paris Marc - Samedi 18 Février 2012 à 09:21:de l'humidité qui remonte du sol, des fissures
Achat d'un appartement 3 pièces (au rdc) dans une résidence (via OMNIUM Gestion), proche de Honfleur, 174 KE frais de notaire inclus. Estimation faite du bien début 2009, 145 KE. 2012, de l'humidité qui remonte du sol, des fissures... estimation du bien en 2020 ??? un investissement. Quelle blague !!!
vendredi 17 février 2012
OMNIUM-STELLIUM: Fabien Blanc - Vendredi 17 Février 2012 à 06:32 Je suis triste d'en sourire !
Banni à vie...
Bouhhhhhhhhh ....
Je suis si triste (à lire avec les intonations de Bozo le clown rigolo)
Visiblement le rédacteur en chef, si prompt à citer de grandes citations ne connais pas la plus importante :
"Je ne suis pas d'accord avec vos idées, mais je me battrai pour que vous puissiez les exprimer"
ça en dit très très très long....
Aller, sur ce, bon week-end et on se retrouve lundi pour le billet d'humeur de Fabien Blanc : Celui qui n'a pas un langage de bisounours pour parler de ses difficultés imaginaires avec Omnium.
Gros poutous à tous
Bouhhhhhhhhh ....
Je suis si triste (à lire avec les intonations de Bozo le clown rigolo)
Visiblement le rédacteur en chef, si prompt à citer de grandes citations ne connais pas la plus importante :
"Je ne suis pas d'accord avec vos idées, mais je me battrai pour que vous puissiez les exprimer"
ça en dit très très très long....
Aller, sur ce, bon week-end et on se retrouve lundi pour le billet d'humeur de Fabien Blanc : Celui qui n'a pas un langage de bisounours pour parler de ses difficultés imaginaires avec Omnium.
Gros poutous à tous
OMNIUM-STELLIUM: LAVERGNE - Vendredi 17 Février 2012 à 01:54 Remise en question
J'ai eu longuement le rédacteur en chef au téléphone il t a quelques temps , du coup je comprends mal !!!!!!!!!!!!!les dernière remarques
STELLIUM-OMNIUM: Jamnet Dominique - Vendredi 17 Février 2012 à 09:59 De nombreux Copropriétaires ont reçu un courrier de TAGERIM
(le racheteur des actifs de CICG !) disant que ces Copropriétaires devaient impérativement leur adresser au plus tôt le mandat TAGERIM sinon ils ne pourraient plus assurer leurs biens, AXA ayant résilié son contrat le 12/01/2012. Il est écrit : 'Il nous semble utile de vous préciser qu'une résiliation de la part d'une Compagnie d'assurance entraine l'impossibilité de souscrire un nouveau contrat auprès d'une autre Compagnie. Dans tous les contrats d'assurance, la première condition de souscription est de ne pas avoir été résilié par un précédent assureur."
Or Tagerim a négocié avec AXA de résilier eux-mêmes ce contrat dans le cadre de la reprise de CICG.
Nous avons demandé à quatre Avocats de se pencher sur ce fait, il est hors de question que les Copropriétaires ne puissent choisir un Gestionnaire autre que TAGERIM suite à cette clause de contrat. Il en est d'aussi compétents et moins onéreux dans toute la France. Nous pourrons même en faire circuler la liste.
Merci de votre lecture, et merci de transmettre cette information importante.
Dominique JAMNET
Or Tagerim a négocié avec AXA de résilier eux-mêmes ce contrat dans le cadre de la reprise de CICG.
Nous avons demandé à quatre Avocats de se pencher sur ce fait, il est hors de question que les Copropriétaires ne puissent choisir un Gestionnaire autre que TAGERIM suite à cette clause de contrat. Il en est d'aussi compétents et moins onéreux dans toute la France. Nous pourrons même en faire circuler la liste.
Merci de votre lecture, et merci de transmettre cette information importante.
Dominique JAMNET
STELLIUM-OMNIUM: Claudy Giroz - Vendredi 17 Février 2012 à 08:44 Je m’adresse aux personnes qui n’arrivent plus à se contrôler
. Soyez conscients que le Rédacteur de ce forum a du certainement subir de grosses pressions de la part d’Omnium pour fermer ce blog, comme d’ailleurs tout les créateurs de blogs s’intéressant à leur groupe .A la suite de ces pressions et menaces tous ont fermé leur forum. Directgestion de toute évidence n’a pas déféré à leurs injonctions de fermer afin de vous permettre de vous exprimer ce qui est un grand service qu’il vous rend.
Il me semble illogique et illégitime d’agresser son administrateur, il mérite plutôt des remerciements et un grand respect pour son intégrité face à vous et son courage face à Omnium.
Ne vous trompez pas de cible, c’est Omnium qui vous a porté préjudice et surtout pas Directgestion, le Rédacteur n’a fait que respecter son obligation de modérateur.
Il me semble illogique et illégitime d’agresser son administrateur, il mérite plutôt des remerciements et un grand respect pour son intégrité face à vous et son courage face à Omnium.
Ne vous trompez pas de cible, c’est Omnium qui vous a porté préjudice et surtout pas Directgestion, le Rédacteur n’a fait que respecter son obligation de modérateur.
STELLIUM-OMNIUM: Robert Sauvignac - Jeudi 16 Février 2012 à 11:44 Suite au post de Mr Lavergne et de Mme Giroz
@ Monsieur Arnoux
Si certains propos de Fabien Blanc on pu me paraitre quelque peu orduriers, avec du recul, et me transportant dans le contexte de Mr Blanc puis en évaluant l'esprit des parties, avec du recul, je me surprends très exceptionnellement, dans cette situation extrême, à conclure que Fabien à eut un langage à la hauteur de sont interlocuteur Omnium, mais pas avec les bon mots.Veuillez m'excuser cette pensée! JE NE CAUTIONNE PAS ! MAIS JE COMPRENDS!
Monsieur Arnoux, je suis navré, qu'il ai dévié une seconde sa colère sur vous, je suis convaincu que vous êtes un homme d'honneur et un homme bon.
Éventuellement, je proposerais que vous puissiez solliciter, en privé ou en public, "quelques personnes tempérées" sur ce blog, se prononçant pour ou contre la réintégration de Fabien Blanc, avec promesse d'un peu plus de modération de sa part, s'il veut bien accepter, si c'est possible et pour le respect de ses compagnons de galère, et de la pérennité de cette espace d'accueil et de liberté.Merci à vous.
STELLIUM-OMNIUM: Jamnet Dominique - Jeudi 16 Février 2012 à 11:30 Objet : APPARTEMENT F102 CASTELGINEST
: VUE DU BALCON
22/04/2010
Bonjour Madame SIGNAC, Présidente de JYLOGE,
Je viens de recevoir un courrier du syndic de ma copropriété à CASTELGINEST, affirmant avoir vu des traces de moisissures sur mon balcon. Et bien rendez-vous compte, c'est moi qui élève ces petites mousses, je les rentre même la nuit pour qu'elle ne souffre pas de froid !
Des petites moisissures, alors que le ferraillage de mon balcon est rouillé suite à des infiltrations d'eaux, visible même à travers sa chape ! Que fait donc le syndic de ma résidence pour ne s'apercevoir de ces faits que quelques années après : il joue aux cartes, s'inscrit sur Meetic, fait ses courses en ville ?
Que penser de la vie passée de mes locataires qui ne pouvaient même pas faire un barbecue sur un balcon si pourri ? Qui ne pouvaient jouer au tennis, l'ensemble tennis étant complètement 'destroy'. Que nenni aussi pour la piscine, envahie par une population étrangère, qui vient autant se baigner que se laver. Que nenni pour respirer dans une résidence sécurisée, tous les portails sont hors service six mois sur douze.
Vous allez me dire : Ne vous plaignez pas, vos carreaux d'intérieur ne sont pas fissurés comme 70% des autres ! Ma porte fenêtre ne ferme plus suite aux déformations du balcon, et la chape de l'appartement est descendue d'un demi centimètre. Je ne vous parlerai pas encore du hall du bâtiment F, fondations enfoncées, joints de dilatation non conformes, failles dans les murs.
Question argent, nous en sommes où ? Vous ne m'avez toujours pas versé les 10 000 euros que vous me devez (intérêts compris) suite à un an de loyer impayé qui sont bien de votre fait car vous n'avez pas respecté le chapitre IV des conditions générales du contrat SECURIMMO, et en particulier son article 20. Vous avez déclaré le loyer impayé de mon locataire le 23/07/2009, alors que le premier loyer impayé datait du 04/11/2008, soit avec huit mois de retard. L'ensemble du personnel d'OMNIUM GESTION était-il parti en vacances et coincé par un volcan ?
A ses 10 000 euros, j'attends toujours aussi le remboursement de la caution du locataire, soit 797,64 euros avec l'état des lieux qui va avec, et dont l'huissier devait vous transmettre l'état en début de semaine comme il me l'a affirmé au téléphone. Je tiens également à ce que vous me remboursiez mes primes d'assurances ALI qui ne se sont jamais mises en marche, soit la bagatelle de 300 euros par an sur 10 ans.
Je tiens également à ce que vous me fassiez rembourser toutes les malfaçons de mon appartement, mais aussi que vous fassiez appliquer les délibérés de justice envers mon ancien locataire, en particulier pour les sommes qu'il me doit.
Vous avez un Service contentieux- Servez-vous en.
Je vous transmets le courrier édifiant de la Direction Indemnisations du GAN relatif à mon sinistre. Pas besoin de lire entre les lignes. Quelle honte !
Je ne vous salue point.
Dominique JAMNET
22/04/2010
Bonjour Madame SIGNAC, Présidente de JYLOGE,
Je viens de recevoir un courrier du syndic de ma copropriété à CASTELGINEST, affirmant avoir vu des traces de moisissures sur mon balcon. Et bien rendez-vous compte, c'est moi qui élève ces petites mousses, je les rentre même la nuit pour qu'elle ne souffre pas de froid !
Des petites moisissures, alors que le ferraillage de mon balcon est rouillé suite à des infiltrations d'eaux, visible même à travers sa chape ! Que fait donc le syndic de ma résidence pour ne s'apercevoir de ces faits que quelques années après : il joue aux cartes, s'inscrit sur Meetic, fait ses courses en ville ?
Que penser de la vie passée de mes locataires qui ne pouvaient même pas faire un barbecue sur un balcon si pourri ? Qui ne pouvaient jouer au tennis, l'ensemble tennis étant complètement 'destroy'. Que nenni aussi pour la piscine, envahie par une population étrangère, qui vient autant se baigner que se laver. Que nenni pour respirer dans une résidence sécurisée, tous les portails sont hors service six mois sur douze.
Vous allez me dire : Ne vous plaignez pas, vos carreaux d'intérieur ne sont pas fissurés comme 70% des autres ! Ma porte fenêtre ne ferme plus suite aux déformations du balcon, et la chape de l'appartement est descendue d'un demi centimètre. Je ne vous parlerai pas encore du hall du bâtiment F, fondations enfoncées, joints de dilatation non conformes, failles dans les murs.
Question argent, nous en sommes où ? Vous ne m'avez toujours pas versé les 10 000 euros que vous me devez (intérêts compris) suite à un an de loyer impayé qui sont bien de votre fait car vous n'avez pas respecté le chapitre IV des conditions générales du contrat SECURIMMO, et en particulier son article 20. Vous avez déclaré le loyer impayé de mon locataire le 23/07/2009, alors que le premier loyer impayé datait du 04/11/2008, soit avec huit mois de retard. L'ensemble du personnel d'OMNIUM GESTION était-il parti en vacances et coincé par un volcan ?
A ses 10 000 euros, j'attends toujours aussi le remboursement de la caution du locataire, soit 797,64 euros avec l'état des lieux qui va avec, et dont l'huissier devait vous transmettre l'état en début de semaine comme il me l'a affirmé au téléphone. Je tiens également à ce que vous me remboursiez mes primes d'assurances ALI qui ne se sont jamais mises en marche, soit la bagatelle de 300 euros par an sur 10 ans.
Je tiens également à ce que vous me fassiez rembourser toutes les malfaçons de mon appartement, mais aussi que vous fassiez appliquer les délibérés de justice envers mon ancien locataire, en particulier pour les sommes qu'il me doit.
Vous avez un Service contentieux- Servez-vous en.
Je vous transmets le courrier édifiant de la Direction Indemnisations du GAN relatif à mon sinistre. Pas besoin de lire entre les lignes. Quelle honte !
Je ne vous salue point.
Dominique JAMNET
STELLIUM-OMNIUM: ANGELY - Jeudi 16 Février 2012 à 10:40 Voici ma triste histoire:
Apres avoir acheté un appartement par Omnium, 20% au dessus de sa valeur et avec un pack complet d'assurance, je me suis retrouvé avec un locataire indélicat qui n'a rien payé pendant un an et qui non content de cela, c'est permis de tout saccager lors de son départ !!!
Résultat, 10 000 Euro de perte et aucun remboursement de mon assureur (Le GAN).
Certains se diront, mais comment est-ce possible.
La réponse est que l'assureur explique que les dossiers locataires ainsi que les demandes de remboursement faites par Omnium, ne sont pas complètes et Omnium déclare de son coté que tout a été fait dans les règles de l'art !!!
Mais ou est l'erreur ?
Même nos avocats n'arrivent pas à faire avancer nos dossiers.
La justice traine, les experts se déchainent, le temps passe, Omnium change de nom, brouille les cartes, dépose le bilan et cerise sur le gâteau, un repreneur arrive, qui reprend les actifs, sans le passif !!!
On vit vraiment dans un monde merveilleux.
Pauvre France.
Mes pensées vont principalement à ces propriétaires, financièrement fragile et qui comme moi, se sont faits arnaqués et qui sont dans le désespoir.
STELLIUM-OMNIUM:LAVERGNAS - Jeudi 16 Février 2012 à 09:31 LE MEMO du 15/02 d'OMNIUM EN CLAIR est une vaste fumisterie !
LAVERGNAS - Jeudi 16 Février 2012 à 09:31 LE MEMO du 15/02 d'OMNIUM EN CLAIR est une vaste fumisterie !! "accompagner nos clients" une locution qui se prette fort mal à vos agissements. D'impossibilité à joindre vos représentants durant de très longues semaines en passant par leurs propos contradictoires d'un entretien arraché à un autre.Un conseiller à l'ouest ,des nébuleuses qui se succèdent les unes après les autres au point de provoquer des étourdissements, tout cela pour semer le trouble et génrer avec le plus grand cynisme la confusion ETC ETC ETC .
" faiblesse de la Compagnie d’assurance GAN"
Vous évoquez la "sinistralité " . vous êtes-vous posés la question du pourquoi de cette énorme sinistralité.
Vous n'y seriez pas dès fois un peu pour quelques choses lol , sans exonérer le GAN de ses charges que les juges arbitreront.Moi j'ai des déclarations effectuées par vos services hors délai par exemple dans l'irrespect des termes contractuels.
Lorsque quelqu'un achète un produit 108000 € qui se vend deux ans après 55000€ (témoignage MR LEPINAY), vous trouvez cela dans la normalité? ou plus logiquement le bien a été vendu trop cher (doux euphémisme)
.C'est pas de la faute au GAN qui a bon dos ! A la rigueur le notaire complice , pourquoi pas (rôle de conseil) mais OMNIUM a-t-elle faite des "études de marché " efficientes avant de construire ? ou bien s'est-elle contentée de ...faire du fric. La formation accélérée des pseudos conseillers ne va pas dans le bons sens .
" faiblesse de la Compagnie d’assurance GAN"
Vous évoquez la "sinistralité " . vous êtes-vous posés la question du pourquoi de cette énorme sinistralité.
Vous n'y seriez pas dès fois un peu pour quelques choses lol , sans exonérer le GAN de ses charges que les juges arbitreront.Moi j'ai des déclarations effectuées par vos services hors délai par exemple dans l'irrespect des termes contractuels.
Lorsque quelqu'un achète un produit 108000 € qui se vend deux ans après 55000€ (témoignage MR LEPINAY), vous trouvez cela dans la normalité? ou plus logiquement le bien a été vendu trop cher (doux euphémisme)
.C'est pas de la faute au GAN qui a bon dos ! A la rigueur le notaire complice , pourquoi pas (rôle de conseil) mais OMNIUM a-t-elle faite des "études de marché " efficientes avant de construire ? ou bien s'est-elle contentée de ...faire du fric. La formation accélérée des pseudos conseillers ne va pas dans le bons sens .
STELLIUM-OMNIUM: Claudy Giroz - Jeudi 16 Février 2012 à 08:36 Je me permets de vous demandez à tous de comprendre Monsieur Blanc
Claudy Giroz - Jeudi 16 Février 2012 à 08:36 Je me permets de vous demandez à tous de comprendre Monsieur Blanc : Je connais Monsieur Blanc qui est un homme très respectable et très respectueux et qui n’est en aucun cas un « caillasseur » pour le plaisir.
Je ne souhaiterais même pas à mon pire ennemi la situation dans laquelle il se trouve. Merci de comprendre que Monsieur Blanc puisse être au bout du rouleau . Qu’il puisse s’exprimer (que la forme en soit discutable ou non) est peut être pour lui, le seul moyen de soupape et … il est père d’une famille qui a besoin de lui.
Je demande que Monsieur le Rédacteur puisse le laisser s’exprimer et je demande solennellement à Monsieur Blanc de bien vouloir me téléphoner quand il craque, je comprendrai ces paroles, leur violence et leur souffrance. Je suis certaine qu’apaisé il aura des informations intéressantes et constructives à donner pour le bien de tout le monde.
Certaines personnes ont la chance de pouvoir contenir leur colère et leur désespoir dans leur prose d’autres n’ont pas cette chance
Je ne souhaiterais même pas à mon pire ennemi la situation dans laquelle il se trouve. Merci de comprendre que Monsieur Blanc puisse être au bout du rouleau . Qu’il puisse s’exprimer (que la forme en soit discutable ou non) est peut être pour lui, le seul moyen de soupape et … il est père d’une famille qui a besoin de lui.
Je demande que Monsieur le Rédacteur puisse le laisser s’exprimer et je demande solennellement à Monsieur Blanc de bien vouloir me téléphoner quand il craque, je comprendrai ces paroles, leur violence et leur souffrance. Je suis certaine qu’apaisé il aura des informations intéressantes et constructives à donner pour le bien de tout le monde.
Certaines personnes ont la chance de pouvoir contenir leur colère et leur désespoir dans leur prose d’autres n’ont pas cette chance
STELLIUM-OMNIUM: Fauchon - Jeudi 16 Février 2012 à 09:09
A personne en particulier et à tous en général: Si il est difficile de respecter "certains de nos interlocuteurs" essayons de respecter les lieux ou on peu s'exprimer enfin avec une certaine liberté et les personnes qui le gère. S'il est fermé pour causes d'excès, nous seront encore censurés et sanctionnés.
STELLIUM-OMNIUM: Fabien Blanc - Jeudi 16 Février 2012 à 07:32 Je vous ai déjà dit qu'il s'agissait d'une guerre et pas d'une partie de thé citron.
Fabien Blanc - Jeudi 16 Février 2012 à 07:32 @ rédac chef.
Je n'ai que faire de vos leçons de maintien.
Cessez votre angélisme surfait.
Je vous ai déjà dit qu'il s'agissait d'une guerre (qui a déjà fait des morts) et pas d'une partie de thé citron.
Vous commencez à me courir.
Faites votre travail de journaliste et pas de censeur soviétique.
Je n'ai que faire de vos leçons de maintien.
Cessez votre angélisme surfait.
Je vous ai déjà dit qu'il s'agissait d'une guerre (qui a déjà fait des morts) et pas d'une partie de thé citron.
Vous commencez à me courir.
Faites votre travail de journaliste et pas de censeur soviétique.
STELLIUM-OMNIUM: Robert Sauvignac - Mercredi 15 Février 2012 à 11:44 Fabien, c'est le meilleur des tirade-vérit
é que vous puissiez avoir fait pour parodier leurs discours au caramel. Continuez ce langage si vous le pouvez, ainsi vous pourrez tout dire ce qui vous pèse.
Mais ils n'entendrons que ce qui leur conviendra comme à l'accoutumée..rien de plus sourd que celui qui ne veux entendre.
Ce sont eux les GENTILS, ils ont l'argent, ne l'oubliez pas ! Avez vous constatez comme ils s'expriment, avec beaucoup de respect, ils ne sont pas méchants,les loups non plus, le ventre plein, après s'être repus de nos économies !!!
Mais ils n'entendrons que ce qui leur conviendra comme à l'accoutumée..rien de plus sourd que celui qui ne veux entendre.
Ce sont eux les GENTILS, ils ont l'argent, ne l'oubliez pas ! Avez vous constatez comme ils s'expriment, avec beaucoup de respect, ils ne sont pas méchants,les loups non plus, le ventre plein, après s'être repus de nos économies !!!
STELLIUM-OMNIUM:Fabien blanc - Mercredi 15 Février 2012 à 10:37
Je me demande quelle peut être la motivation du "chaland" qui vient flâner par hasard sur un forum rassemblant les témoignages de victimes d'OMNIUM.
C'est vrai, il s'agit de cas complexes et anecdotiques selon OMNIUM, pas de quoi créer le buzz. Et il se trouve un promeneur du web, qui vient donner son avis de façon citoyenne sur la cupidité du gogo, comme ça, gratuitement, par pur esprit sportif !
Mandataire ? Cadre Omnium ? Employé zélé fier d'appartenir à cette belle enseigne harcelée par quelques mauvais perdants ?
Pas du tout, un passant du web vous dit-il !
Et il trouve toute les excuses au commerçant honnête à qui on n'était pas obliger d'acheter un produit mis sur l'étalage au prix de 2 fois sa valeur réelle.
Il trouve normal que la publicité soit mensongère, il faut savoir décrypter le discours commercial vous dit-il.
Il trouve parfait que le Crédit Foncier de France vende un prêt à taux variable non capé, faut pas être dupe vous dit-il.
Et c'est apparemment aussi moral qu'un officier public comme le notaire, ne prévienne pas l'acquéreur qu'il y a un loup dans le prix, après tout, il n'est pas assermenté.
Enfin, quand on perd en immobilier, faut pas venir se plaindre, c'est risqué tout de même l'immobilier tout le monde vous le dira, c'est comme la bourse, ce n'est pas un placement de père de famille, pire ! c'est une façon honteuse de ne pas payer l'impôt !!!
Ah les vilains citoyens que nous sommes.
Ah le vertueux badaud, qui comme ça, par pur esprit démocratique rend son avis désintéressé sur des cas aussi simples finalement.
Lui, il dit : c'est ça le marché ! Faut vérifier avant de s'engager !
Et oui ! Puisqu'il vous le dit...
D'ailleurs, si un piéton se fait écraser sur un passage protégé, il dit : Fallait traverser un vert bon sang !
Merci Pifouille et consorts.
Heureusement que vous êtes là.
C'est vrai, il s'agit de cas complexes et anecdotiques selon OMNIUM, pas de quoi créer le buzz. Et il se trouve un promeneur du web, qui vient donner son avis de façon citoyenne sur la cupidité du gogo, comme ça, gratuitement, par pur esprit sportif !
Mandataire ? Cadre Omnium ? Employé zélé fier d'appartenir à cette belle enseigne harcelée par quelques mauvais perdants ?
Pas du tout, un passant du web vous dit-il !
Et il trouve toute les excuses au commerçant honnête à qui on n'était pas obliger d'acheter un produit mis sur l'étalage au prix de 2 fois sa valeur réelle.
Il trouve normal que la publicité soit mensongère, il faut savoir décrypter le discours commercial vous dit-il.
Il trouve parfait que le Crédit Foncier de France vende un prêt à taux variable non capé, faut pas être dupe vous dit-il.
Et c'est apparemment aussi moral qu'un officier public comme le notaire, ne prévienne pas l'acquéreur qu'il y a un loup dans le prix, après tout, il n'est pas assermenté.
Enfin, quand on perd en immobilier, faut pas venir se plaindre, c'est risqué tout de même l'immobilier tout le monde vous le dira, c'est comme la bourse, ce n'est pas un placement de père de famille, pire ! c'est une façon honteuse de ne pas payer l'impôt !!!
Ah les vilains citoyens que nous sommes.
Ah le vertueux badaud, qui comme ça, par pur esprit démocratique rend son avis désintéressé sur des cas aussi simples finalement.
Lui, il dit : c'est ça le marché ! Faut vérifier avant de s'engager !
Et oui ! Puisqu'il vous le dit...
D'ailleurs, si un piéton se fait écraser sur un passage protégé, il dit : Fallait traverser un vert bon sang !
Merci Pifouille et consorts.
Heureusement que vous êtes là.
STELLIUM-OMNIUM: Jamnet Dominique - Mercredi 15 Février 2012 à 06:28
Dominique JAMNET en clair
Quelque chose que je n'ai pas compris. J'avais confié la gestion de mon bien à OMNIUM GESTION. Mes derniers locataires payaient régulièrement leurs loyers jusqu'au moment où ils divorcèrent. De deux salaires, le loyer n'était plus payé que par un seul salaire. Malgré des premiers impayés de loyer et une modification importante du revenu (pension alimentaire), OMNIUM GESTION renouvela sans aucuns problèmes le bail, sans m'en aviser, et en ne tenant pas compte du divorce (que j'appris un an après par le biais d'un Avocat). De cet état de fait résulte donc plus d'un an d'impayés de loyer et bien évidemment le saccage complet de mon appartement.
Monsieur OMNIUM FINANCE en clair, pourquoi votre filiale s'est permise de renouveler ce bail ? Pour donner du grain à moudre à l'Assureur ?
Quelque chose que je n'ai pas compris. J'avais confié la gestion de mon bien à OMNIUM GESTION. Mes derniers locataires payaient régulièrement leurs loyers jusqu'au moment où ils divorcèrent. De deux salaires, le loyer n'était plus payé que par un seul salaire. Malgré des premiers impayés de loyer et une modification importante du revenu (pension alimentaire), OMNIUM GESTION renouvela sans aucuns problèmes le bail, sans m'en aviser, et en ne tenant pas compte du divorce (que j'appris un an après par le biais d'un Avocat). De cet état de fait résulte donc plus d'un an d'impayés de loyer et bien évidemment le saccage complet de mon appartement.
Monsieur OMNIUM FINANCE en clair, pourquoi votre filiale s'est permise de renouveler ce bail ? Pour donner du grain à moudre à l'Assureur ?
STELLIUM-OMNIUM: Jacky LEPINAY - Mercredi 15 Février 2012 à 05:45 En tous cas, Madame Giroz est d'une grande utilité
Jacky LEPINAY - Mercredi 15 Février 2012 à 05:45 En tous cas, Madame Giroz est d'une grande utilité pour faire avancer cette affaire.
Elle est d(un grand courage, d'une grande ténacité et d'un grand dévouement.
Beaucoup d'émissions télévisées ont eu lieu grâce à elle.
Elle a aidé beaucoup d'investisseurs dans le désarroi.
Elle ne force personne à la suivre.
Au même titre que je remercie les personnes qui sont à la base de ce forum qui nous permet de nous exprimer,
je remercie Madame Giroz pour sont investissement.
Elle est d(un grand courage, d'une grande ténacité et d'un grand dévouement.
Beaucoup d'émissions télévisées ont eu lieu grâce à elle.
Elle a aidé beaucoup d'investisseurs dans le désarroi.
Elle ne force personne à la suivre.
Au même titre que je remercie les personnes qui sont à la base de ce forum qui nous permet de nous exprimer,
je remercie Madame Giroz pour sont investissement.
STELLIUM-OMNIUM: Jacky LEPINAY - Mercredi 15 Février 2012 à 05:30 En réponse au message d’Omnium du mardi 14
Février 2012 à 10 :20 (suite)
Omnium dit qu’il n’y a qu’une quinzaine de procédures engagées. Ces procédures ne sont en rien le thermomètre des investisseurs floués. En tout cas il y a beaucoup plus d’investisseurs dans la détresse financière et morale.
Dans ma résidence, nous sommes 59 propriétaires et j’ai pris l’initiative d’envoyer un courrier à chacun pour que nous fassions connaissance et partagions nos problèmes. Et je peux vous assurer que tout ceux que je connais maintenant sont mécontents de leur investissement et en veulent à Omnium. Beaucoup étaient contents de mon initiative car ils se sentaient seul face à leurs problèmes. Certains ont leur appartement vide de locataire depuis un an. Jusqu’à maintenant, Je n’en connaissais pas qui était en procédure car ce n’est jamais simple.
Certains ne peuvent pas car c’est un fils, un beau-père, un ami très proche… qui fut leur conseiller Omnium. Ce qui leur interdit toute action en justice sans ajouter un problème familial en plus du problème déjà créé. D’autres n’ont pas les moyens d’entreprendre une action, ou bien tout simplement plus le courage…
Si tous les investisseurs « Omnium » peuvent se fédérer, nous verrons bien ce qu’il en est.
Maintenant, j’en connais au moins deux qui ont engagé une procédure judiciaire.
Je pense que l’attitude d’Omnium de n’avoir jamais voulu reconnaître le problème a amplifié la colère.
Imaginez ce que ressent le propriétaire qui vit une situation difficile, qui au mieux perd de l’argent, qui entend ou lit des déclarations où l’on dit que tout va bien, comment voulez vous qu’il réagisse ? Les investisseurs de ma résidence que je connais sont mécontents de leur investissement. Les investisseurs que je connais dans d’autres résidences sont également mécontents de leur investissement. Les investisseurs qui racontent ça et là leurs problèmes, sont mécontents de leur investissement, et rien que ceux que je connais, sont nombreux.
Nous ne pouvons pas parler d’investissements qui ne sont pas à la hauteur de nos espérances, nous parlons d’investissement qui nous font perdre de l’argent. Si je garde mon appartement plus de 25 ans, peut-être finirais-je par faire une opération blanche, mais il faudrait le garder plus de 25 ans pour un placement que j’ai fait pour ma retraite dans 3 ans… Et pendant ces 25 ans, cela aurait un coup qu’il faudrait assumer. Peu de personnes pourront le faire pendant leur retraite.
Pour ma part, cet argent pourrait payer les études de mes derniers enfants. Ce serait un placement sans commune mesure avec celui que j’ai fait. En pensant le faire pour eux pourtant, pour justement payer leurs études à ma retraite.
Que les investisseurs qui lisent ces commentaires, n’hésitent pas à y mettre le leur.
C’est un témoignage et cela permet à chacun de voir qu’il n’est malheureusement pas seul.
Il faut rester poli, n’insulter personne, juste relater des faits réels, prouvables. Lorsque l’on est dans cette situation, c’est chose facile que de prouver ne serait-ce que le manque de locataire, ou le prix d’achat par rapport au prix du marché. Ou bien la difficulté à être indemnisé par l’assurance.
Nous pouvons parler de la distorsion entre la promesse et la réalité.
Je m’arrête là car je sais qu’il ne faut pas trop écrire si l’on veut être lu
Omnium dit qu’il n’y a qu’une quinzaine de procédures engagées. Ces procédures ne sont en rien le thermomètre des investisseurs floués. En tout cas il y a beaucoup plus d’investisseurs dans la détresse financière et morale.
Dans ma résidence, nous sommes 59 propriétaires et j’ai pris l’initiative d’envoyer un courrier à chacun pour que nous fassions connaissance et partagions nos problèmes. Et je peux vous assurer que tout ceux que je connais maintenant sont mécontents de leur investissement et en veulent à Omnium. Beaucoup étaient contents de mon initiative car ils se sentaient seul face à leurs problèmes. Certains ont leur appartement vide de locataire depuis un an. Jusqu’à maintenant, Je n’en connaissais pas qui était en procédure car ce n’est jamais simple.
Certains ne peuvent pas car c’est un fils, un beau-père, un ami très proche… qui fut leur conseiller Omnium. Ce qui leur interdit toute action en justice sans ajouter un problème familial en plus du problème déjà créé. D’autres n’ont pas les moyens d’entreprendre une action, ou bien tout simplement plus le courage…
Si tous les investisseurs « Omnium » peuvent se fédérer, nous verrons bien ce qu’il en est.
Maintenant, j’en connais au moins deux qui ont engagé une procédure judiciaire.
Je pense que l’attitude d’Omnium de n’avoir jamais voulu reconnaître le problème a amplifié la colère.
Imaginez ce que ressent le propriétaire qui vit une situation difficile, qui au mieux perd de l’argent, qui entend ou lit des déclarations où l’on dit que tout va bien, comment voulez vous qu’il réagisse ? Les investisseurs de ma résidence que je connais sont mécontents de leur investissement. Les investisseurs que je connais dans d’autres résidences sont également mécontents de leur investissement. Les investisseurs qui racontent ça et là leurs problèmes, sont mécontents de leur investissement, et rien que ceux que je connais, sont nombreux.
Nous ne pouvons pas parler d’investissements qui ne sont pas à la hauteur de nos espérances, nous parlons d’investissement qui nous font perdre de l’argent. Si je garde mon appartement plus de 25 ans, peut-être finirais-je par faire une opération blanche, mais il faudrait le garder plus de 25 ans pour un placement que j’ai fait pour ma retraite dans 3 ans… Et pendant ces 25 ans, cela aurait un coup qu’il faudrait assumer. Peu de personnes pourront le faire pendant leur retraite.
Pour ma part, cet argent pourrait payer les études de mes derniers enfants. Ce serait un placement sans commune mesure avec celui que j’ai fait. En pensant le faire pour eux pourtant, pour justement payer leurs études à ma retraite.
Que les investisseurs qui lisent ces commentaires, n’hésitent pas à y mettre le leur.
C’est un témoignage et cela permet à chacun de voir qu’il n’est malheureusement pas seul.
Il faut rester poli, n’insulter personne, juste relater des faits réels, prouvables. Lorsque l’on est dans cette situation, c’est chose facile que de prouver ne serait-ce que le manque de locataire, ou le prix d’achat par rapport au prix du marché. Ou bien la difficulté à être indemnisé par l’assurance.
Nous pouvons parler de la distorsion entre la promesse et la réalité.
Je m’arrête là car je sais qu’il ne faut pas trop écrire si l’on veut être lu
STELLIUM-OMNIUM: Jacky LEPINAY - Mercredi 15 Février 2012 à 05:28 En réponse au message d’Omnium
du mardi 14 Février 2012 à 10 :20
Je tiens à signaler que j’ai engagé une procédure judiciaire avec un réel fondement et en mon nom propre sans avoir été téléguidé par l’ADIM.
J’ai déjà évoqué sur ce forum mon histoire.
Je dois dire qu’il est particulièrement difficile de lire ce qu’écrit Omnium qui ne veut pas voir la réalité, sans éprouver encore une fois un sentiment de révolte, alors que vu le nombre de sinistres, il est facile de voir qu’il y a un gros problème. Omnium devrait au moins faire profil bas.
Je me suis aperçu tout seul que le même appartement que j’avais acheté à Saint Laurent Médoc dans la résidence Le Jardin des Templiers, à savoir un T2, dont j’avais eu la remise des clés en août 2006, que j’avais payé 108 000€, était mis en vente par OMNIUM, 2 ans après, sur le site SeLoger.com, en juillet 2008 à 55 000€. En septembre 2008, il y a eu une autre annonce pour un T2 similaire dans la même résidence à 55 000€ également. J’ai gardé ces annonces évidemment. A ce moment, j’ai demandé à Omnium Gestion de me faire un avis de valeur pour mon appartement, et le 4 septembre 2008, Omnium Gestion me donnait un avis de valeur pour un prix compris entre 78 000€ et 83 000€ pour mon T2.
Un an après, j’ai renouvelé cette demande et Omnium Gestion m’a envoyé un avis de valeur pour un prix compris entre 70 000€ et 75 000€ pour mon T2.
En 2010, j’ai fais la demande à URBANIA qui succédait à OMNIUM GESTION qui m’a envoyé un avis de valeur datant du 18 octobre 2010 pour un montant compris entre 70 000€ et 75 000€ libre de tout occupant et entre 60 000€ et 65 000€ loué.
Dans 3 ans, en août 2015, c’est à dire 9 ans après la remise des clés, au moment où il était prévu que je revende mon appartement, il me restera 86 688€ de capital restant dû à la banque. Je vous laisse faire le calcul pour vous apercevoir que je ne pourrai même pas le revendre pour rembourser la banque. Et en plus, nous avons dépensé plus de 10 000€ depuis le début en bientôt 6 ans malgré l’économie d’impôt générée par la défiscalisation que nous avons la chance de n’avoir pas perdue. L’effort financier qui devait être de 108€ par mois s’est transformé en 250€ par mois. Augmentation de l’assurance, baisse du loyer, charges plus importantes que prévues…Bien sûr, nous avons eu les déboire avec la vacance locative et l’assurance qui a mis un an à rembourser après beaucoup d’interventions de ma part auprès d’Omnium Gestion.
Posons nous la question : « pourquoi l’assurance s’est arrêtée de rembourser alors qu’elle le faisait au début ? ».
Ne parle-t-on pas de plusieurs milliers de dossiers en souffrance ?
L’assurance, que je ne veux pas dédouaner de ses obligations, s’est sans doute poser la question : « comment se fait-il qu’il y ait autant d’appartements avec des problèmes de location ? ».
L’assurance a d’ailleurs augmenté son tarif tous les ans à cause du nombre important de sinistres. Tout ceci n’est pas normal puisqu’on nous avait promis une abondance de locataires…
Je tiens à signaler que j’ai engagé une procédure judiciaire avec un réel fondement et en mon nom propre sans avoir été téléguidé par l’ADIM.
J’ai déjà évoqué sur ce forum mon histoire.
Je dois dire qu’il est particulièrement difficile de lire ce qu’écrit Omnium qui ne veut pas voir la réalité, sans éprouver encore une fois un sentiment de révolte, alors que vu le nombre de sinistres, il est facile de voir qu’il y a un gros problème. Omnium devrait au moins faire profil bas.
Je me suis aperçu tout seul que le même appartement que j’avais acheté à Saint Laurent Médoc dans la résidence Le Jardin des Templiers, à savoir un T2, dont j’avais eu la remise des clés en août 2006, que j’avais payé 108 000€, était mis en vente par OMNIUM, 2 ans après, sur le site SeLoger.com, en juillet 2008 à 55 000€. En septembre 2008, il y a eu une autre annonce pour un T2 similaire dans la même résidence à 55 000€ également. J’ai gardé ces annonces évidemment. A ce moment, j’ai demandé à Omnium Gestion de me faire un avis de valeur pour mon appartement, et le 4 septembre 2008, Omnium Gestion me donnait un avis de valeur pour un prix compris entre 78 000€ et 83 000€ pour mon T2.
Un an après, j’ai renouvelé cette demande et Omnium Gestion m’a envoyé un avis de valeur pour un prix compris entre 70 000€ et 75 000€ pour mon T2.
En 2010, j’ai fais la demande à URBANIA qui succédait à OMNIUM GESTION qui m’a envoyé un avis de valeur datant du 18 octobre 2010 pour un montant compris entre 70 000€ et 75 000€ libre de tout occupant et entre 60 000€ et 65 000€ loué.
Dans 3 ans, en août 2015, c’est à dire 9 ans après la remise des clés, au moment où il était prévu que je revende mon appartement, il me restera 86 688€ de capital restant dû à la banque. Je vous laisse faire le calcul pour vous apercevoir que je ne pourrai même pas le revendre pour rembourser la banque. Et en plus, nous avons dépensé plus de 10 000€ depuis le début en bientôt 6 ans malgré l’économie d’impôt générée par la défiscalisation que nous avons la chance de n’avoir pas perdue. L’effort financier qui devait être de 108€ par mois s’est transformé en 250€ par mois. Augmentation de l’assurance, baisse du loyer, charges plus importantes que prévues…Bien sûr, nous avons eu les déboire avec la vacance locative et l’assurance qui a mis un an à rembourser après beaucoup d’interventions de ma part auprès d’Omnium Gestion.
Posons nous la question : « pourquoi l’assurance s’est arrêtée de rembourser alors qu’elle le faisait au début ? ».
Ne parle-t-on pas de plusieurs milliers de dossiers en souffrance ?
L’assurance, que je ne veux pas dédouaner de ses obligations, s’est sans doute poser la question : « comment se fait-il qu’il y ait autant d’appartements avec des problèmes de location ? ».
L’assurance a d’ailleurs augmenté son tarif tous les ans à cause du nombre important de sinistres. Tout ceci n’est pas normal puisqu’on nous avait promis une abondance de locataires…
Omnium Finance - Stellium: Mercredi 15 Février 2012 à 04:56
Nous avons été la seule société de France à mettre en place un protocole exceptionnel et temporaire de dédommagement de nos investisseurs en difficulté dans le but de compenser la perte de leur avantage fiscal. Plus de 9 millions d'euros au total y ont été consacrés jusqu'au mois d'octobre 2009, date à laquelle l'administration fiscale a mis en place une mesure de tempérament.
Nous avons avancé près de 15 millions d'euros pour nous placer en amortisseurs auprès des investisseurs lors des premiers signes de faiblesse de la Compagnie d’assurance GAN. Cette dernière, au motif d'une sinistralité supérieure à ses prévisions, avait rigidifié ses processus de vérification, modifié les conditions de prises en charge et refusait d'indemniser les sinistres de certains de nos clients.
Nous avons appliqué ces deux décisions en allant, à chaque fois, au-delà de nos responsabilités.
Nous avons ainsi montré jusqu’où nous pouvions aller pour accompagner nos clients. A notre connaissance, aucune autre société n’en a fait autant.
A ces différents titres, nous continuons de qualifier d’inappropriée et d’injuste cette véritable campagne de discrédit.
L'Equipe d'Omnium Finance en clair
Nous avons avancé près de 15 millions d'euros pour nous placer en amortisseurs auprès des investisseurs lors des premiers signes de faiblesse de la Compagnie d’assurance GAN. Cette dernière, au motif d'une sinistralité supérieure à ses prévisions, avait rigidifié ses processus de vérification, modifié les conditions de prises en charge et refusait d'indemniser les sinistres de certains de nos clients.
Nous avons appliqué ces deux décisions en allant, à chaque fois, au-delà de nos responsabilités.
Nous avons ainsi montré jusqu’où nous pouvions aller pour accompagner nos clients. A notre connaissance, aucune autre société n’en a fait autant.
A ces différents titres, nous continuons de qualifier d’inappropriée et d’injuste cette véritable campagne de discrédit.
L'Equipe d'Omnium Finance en clair
Omnium Finance - Mercredi 15 Février 2012 à 04:55 @ Claudy Giroz
Les procédures que vous évoquez comprennent-t-elles des conclusions corroborant vos différents propos sur des sociétés du Groupe Omnium Finance ?
La réponse est non.
Ce ne serait pas dommage que cessent les fausses révélations, les confusions ou amalgames (involontaires ?) de noms, d'entités ou de procédures qui nous font porter aujourd'hui la responsabilité de non remboursement, de non réponse, de non paiement d'amendes, ou de quoi que ce soit d'autre... pour des sociétés étrangères à notre Groupe et sur lesquelles nous n'avons aucun moyen d'agir.
La quinzaine de procédures (sur 30 000 ventes) évoquées dans l'un de nos précédents post nous ont, elles, concernés. Ces procédures, que vous connaissez puisque vous avez accompagné certains investisseurs au tribunal, abordent les questions d'information aux acquéreurs, suite à leur demande de résolution de vente, et apportent des conclusions concrètes, factuelles, et favorables à notre entreprise, qu'il s'agisse des TGI de Vannes, de Libourne, de Pau ou encore de la Cour d'appel de Toulouse, etc.
Nous pouvons en communiquer des extraits si vous le souhaitez.
La réponse est non.
Ce ne serait pas dommage que cessent les fausses révélations, les confusions ou amalgames (involontaires ?) de noms, d'entités ou de procédures qui nous font porter aujourd'hui la responsabilité de non remboursement, de non réponse, de non paiement d'amendes, ou de quoi que ce soit d'autre... pour des sociétés étrangères à notre Groupe et sur lesquelles nous n'avons aucun moyen d'agir.
La quinzaine de procédures (sur 30 000 ventes) évoquées dans l'un de nos précédents post nous ont, elles, concernés. Ces procédures, que vous connaissez puisque vous avez accompagné certains investisseurs au tribunal, abordent les questions d'information aux acquéreurs, suite à leur demande de résolution de vente, et apportent des conclusions concrètes, factuelles, et favorables à notre entreprise, qu'il s'agisse des TGI de Vannes, de Libourne, de Pau ou encore de la Cour d'appel de Toulouse, etc.
Nous pouvons en communiquer des extraits si vous le souhaitez.
STELLIUM-OMNIUM: Jamnet Dominique - Mercredi 15 Février 2012 à 02:49
"Monsieur Jammet, je crois que vous vous égarez en essayant ainsi de faire porter votre croix à la terre entière, et moi même en particulier.
Vous me demandez ce que j'aurais fait dans votre cas ? Regardez ce que j'ai fait depuis le premier commentaire, déposé par vous, le 18 janvier dernier.
Un échange écrit est en place avec Omnium Finance dans le cadre d'un des rares forums non dégénératifs liés à vos revendications.
C'est, à mes yeux, beaucoup plus porteur d'avenir que tout ce que vous avez pu tenter seul ou en association, depuis des années.
Omnium finance avant d'entendre vos revendications, a besoin de les écouter, de votre bouche, sans haine, avec dignité et respect.
Bien à vous.
Gilles Arnoux"
Monsieur ARNOUX, je suis tout à fait d'accord avec vos dires, et croyez bien sincérement par contre que je suis sans haine. J'ai attaqué depuis hier soir l'analyse de deux armoires de documents de mon père au sein de son Cabinet de Consultant. On a les preuves que l'on peut.
Bien à vous.
Vous me demandez ce que j'aurais fait dans votre cas ? Regardez ce que j'ai fait depuis le premier commentaire, déposé par vous, le 18 janvier dernier.
Un échange écrit est en place avec Omnium Finance dans le cadre d'un des rares forums non dégénératifs liés à vos revendications.
C'est, à mes yeux, beaucoup plus porteur d'avenir que tout ce que vous avez pu tenter seul ou en association, depuis des années.
Omnium finance avant d'entendre vos revendications, a besoin de les écouter, de votre bouche, sans haine, avec dignité et respect.
Bien à vous.
Gilles Arnoux"
Monsieur ARNOUX, je suis tout à fait d'accord avec vos dires, et croyez bien sincérement par contre que je suis sans haine. J'ai attaqué depuis hier soir l'analyse de deux armoires de documents de mon père au sein de son Cabinet de Consultant. On a les preuves que l'on peut.
Bien à vous.
mercredi 15 février 2012
laguiima@wanadoo.fr - Mercredi 15 Février 2012 à 12:53
laguiima@wanadoo.fr - Mercredi 15 Février 2012 à 12:53 excusez le h , je ne suis aussi inculte que cela lol
STELLIUM-OMNIUM: LAVERGNE - Mercredi 15 Février 2012 à 12:52; Votre postulat de critiquer la "victime " est assez déplaisant
LAVERGNE - Mercredi 15 Février 2012 à 12:52 MR PIFOUILLE LOL,
"piège aussi simple" . MR je me suis renseigné pour ma part sur le tissu hurbain , j'ai fait une mini étude de marché . TOULOUSE ville attractive, aéroport de BLAGNAC ETC...., le problème n'est pas , pour moi, le lieu mais l'incompétent mandataire qui a tout fait à l'envers et cela me coûte malgré mes grandes précautions.
Certains ont acheté dans des coins perdus, c'est là une vraie erreur , mais ils étaient mal conseillés et en plus souvent le conseil était ... un proche.
Les témoignages sont édifiants avec des conseillers formés parfois en deux jours chrono !!!.
Votre postulat de critiquer la "victime " est assez déplaisant , posez-vous plutôt la question du fonctionnement de ces sociétés de défiscalisation , ce serait mieux et assurément fort intéressant notamment en ce qui concerne leurs mœurs. je retrouve chez TAGERIM les mêmes qui m'ont négligé, méprisé .Vous semblez intéressé par le sujet alors analysez les situations des gens et avancez.
Mais ne croyez surtout pas que les dits investisseurs sont des débiles mentaux naïfs et crédules.
Mon QI est excellent lol (vous pouvez même ajouter plusieurs dizaines au chiffre 100 pour connaître le mien ceci à titre d'information !!!et je connais d'autres investisseurs qui se portent bien à ce niveau.
D'ailleurs, pour preuve, ces sociétés vont le comprendre très vite à leurs dépends.
"piège aussi simple" . MR je me suis renseigné pour ma part sur le tissu hurbain , j'ai fait une mini étude de marché . TOULOUSE ville attractive, aéroport de BLAGNAC ETC...., le problème n'est pas , pour moi, le lieu mais l'incompétent mandataire qui a tout fait à l'envers et cela me coûte malgré mes grandes précautions.
Certains ont acheté dans des coins perdus, c'est là une vraie erreur , mais ils étaient mal conseillés et en plus souvent le conseil était ... un proche.
Les témoignages sont édifiants avec des conseillers formés parfois en deux jours chrono !!!.
Votre postulat de critiquer la "victime " est assez déplaisant , posez-vous plutôt la question du fonctionnement de ces sociétés de défiscalisation , ce serait mieux et assurément fort intéressant notamment en ce qui concerne leurs mœurs. je retrouve chez TAGERIM les mêmes qui m'ont négligé, méprisé .Vous semblez intéressé par le sujet alors analysez les situations des gens et avancez.
Mais ne croyez surtout pas que les dits investisseurs sont des débiles mentaux naïfs et crédules.
Mon QI est excellent lol (vous pouvez même ajouter plusieurs dizaines au chiffre 100 pour connaître le mien ceci à titre d'information !!!et je connais d'autres investisseurs qui se portent bien à ce niveau.
D'ailleurs, pour preuve, ces sociétés vont le comprendre très vite à leurs dépends.
STELLIUM OMNIUM:pifouille - Mercredi 15 Février 2012 à 11:54 ; le groupe qui vous a mis dans ce pétrin
Bonjour,
Si mes propos précédents ont choque je vous prie de m excuser.
Mais même si le groupe qui vous a mis dans ce pétrin, je n arrive pas a m expliquer comment tant de gens ont pu tomber ds un piège aussi simple. Pourquoi ne vous êtes vous pas renseigne sur tissu immobilier dans lequel se trouvait votre achat?
concernant la pénurie de biens immo, elle est fausse, il y a 300000 logements vacants en France. Les promesses n engagent que ceux qui les croient!
Si mes propos précédents ont choque je vous prie de m excuser.
Mais même si le groupe qui vous a mis dans ce pétrin, je n arrive pas a m expliquer comment tant de gens ont pu tomber ds un piège aussi simple. Pourquoi ne vous êtes vous pas renseigne sur tissu immobilier dans lequel se trouvait votre achat?
concernant la pénurie de biens immo, elle est fausse, il y a 300000 logements vacants en France. Les promesses n engagent que ceux qui les croient!
STELLIUM-OMNIUM: LES GENS D'OMNIUM,investisseurs vous vous reconnaitrez. Relisez bien ce message !!!
Sauvignac - Mercredi 15 Février 2012 à 11:26 LES GENS D'OMNIUM,investisseurs vous vous reconnaitrez Relisez bien ce message !!!
Jacky LEPINAY - Dimanche 12 Février 2012 à 10:35 J'ai fait ce placement non par cupidité mais simplement pour faire quelques économies, pour qu'à ma retraite je puisse payer les études de mes deux derniers enfants. J'aurais pu placer mon argent à la caisse d'épargne mais là, mon cousin en qui j'avais une confiance aveugle m'a proposé un placement sûr avec un rendement un peu plus important, avec la bonne conscience de promouvoir le logement en France.
Et oui, il ne faut pas confondre les genres, ce ne peut pas être la cupidité qui fait faire ce genre de placement à des gens qui ont, de par leur revenus, la possibilité d'emprunter pour faire un achat immobilier.
La cupidité, nous pouvons en parler quand on cherche à savoir ce qui motive ceux qui propose ce placement en connaissant les tenants et aboutissants, ceux qui savent et qui n'ont pas d'états d'âmes à escroquer des gens en leur appliquant une technique de vente éprouvée.
Quand autant de personnes plongent dans le piège, on est en droit de penser que le piège est savamment construit et que ceux qui s'en serve le font dans le seul but de gagner beaucoup d'argent. C'est cela la cupidité...
La loi De Robien si elle était appliquée en toute honnêteté serait viable. Elle a été bien pensé et c'est pour cela que l'on peut y croire. Et si tout est monté gagnant gagnant, cela fonctionne et tout le monde y trouve son compte, de l’État au locataire en passant par le promoteur et l'investisseur. Mais à condition que tout le monde joue le jeu honnêtement sans tirer la couverture à lui.
Ici, dans la technique de vente, il est conseillé de commencer par sa famille pour se faire la main.
Jacky LEPINAY - Dimanche 12 Février 2012 à 10:35 J'ai fait ce placement non par cupidité mais simplement pour faire quelques économies, pour qu'à ma retraite je puisse payer les études de mes deux derniers enfants. J'aurais pu placer mon argent à la caisse d'épargne mais là, mon cousin en qui j'avais une confiance aveugle m'a proposé un placement sûr avec un rendement un peu plus important, avec la bonne conscience de promouvoir le logement en France.
Et oui, il ne faut pas confondre les genres, ce ne peut pas être la cupidité qui fait faire ce genre de placement à des gens qui ont, de par leur revenus, la possibilité d'emprunter pour faire un achat immobilier.
La cupidité, nous pouvons en parler quand on cherche à savoir ce qui motive ceux qui propose ce placement en connaissant les tenants et aboutissants, ceux qui savent et qui n'ont pas d'états d'âmes à escroquer des gens en leur appliquant une technique de vente éprouvée.
Quand autant de personnes plongent dans le piège, on est en droit de penser que le piège est savamment construit et que ceux qui s'en serve le font dans le seul but de gagner beaucoup d'argent. C'est cela la cupidité...
La loi De Robien si elle était appliquée en toute honnêteté serait viable. Elle a été bien pensé et c'est pour cela que l'on peut y croire. Et si tout est monté gagnant gagnant, cela fonctionne et tout le monde y trouve son compte, de l’État au locataire en passant par le promoteur et l'investisseur. Mais à condition que tout le monde joue le jeu honnêtement sans tirer la couverture à lui.
La confiance que l'on a en un membre de sa famille
est encore une valeur à respecter.
Même la Maffia ont le respect de la famille...
Ici, dans la technique de vente, il est conseillé de commencer par sa famille pour se faire la main.
Qui est condamnable?
STELLIUM-OMNIUM: Hermer - Lundi 13 Février 2012 à 12:13
Hermer - Lundi 13 Février 2012 à 12:13Il n'y a aucune provocation dans mes propos.
Je trouve qu'il est profondemment scandaleux de faire appel à l'état lorsque l'on a fait de mauvais placements.
Mes impôts ont été utilisés de façon scandaleuse pour financer de la défiscalisation d'une part, et maintenant, il faudrait qu'ils servent à sauver ceux qui ont fait de mauvais placements dans la défiscalisation.
Au nom de quoi faudrait-il accepter ça ?
Je trouve qu'il est profondemment scandaleux de faire appel à l'état lorsque l'on a fait de mauvais placements.
Mes impôts ont été utilisés de façon scandaleuse pour financer de la défiscalisation d'une part, et maintenant, il faudrait qu'ils servent à sauver ceux qui ont fait de mauvais placements dans la défiscalisation.
Au nom de quoi faudrait-il accepter ça ?
STELLIUM-OMNIUM: JBrachet - Lundi 13 Février 2012 à 11:56http://www.recherches.biz/index.php/articles-immo-informations/11-mesurer-les-dangers-investissement-defiscalisant
JBrachet - Lundi 13 Février 2012 à 11:56http://www.recherches.biz/index.php/articles-immo-informations/11-mesurer-les-dangers-investissement-defiscalisant
STELLIUM-OMNIUM: En tant que Leader, vous avez mis ces pratiques de vous pronez et de vous bien connues, ne serais-ce que dans vos manifestations nommées conventions, voulez vous que nous mettions en ligne des exemples évocateurs ?
Omnium Finance - Lundi 13 Février 2012 à 11:38Tous ces éléments sont couplés à l’appui, de ce groupe d’individus, sur un phénomène bien connu des sociologues et des psychologues : celui du mouvement de masse qui conduit souvent à l’hystérie collective et à la génération d’actions ou de propos très excessifs, extrêmes, complètement déconnectés de la réalité parce que réalisés sur le fait de « l’entraînement » par la foule. Celui qui crie le plus fort prend le pas sur les autres et en devient le leader. Les foules suivent dans l’escalade des accusations et des actes dans une simple volonté de vouloir appartenir au groupe. Pourtant, chaque individu pris à part reconnaîtra « avoir été trop loin » et aurait réagi de manière beaucoup plus pondéré en se tenant éloigné de la masse.
Une manière de manipuler l’opinion d’où naît notamment la propagande. (Là, ILS savent de quoi ils parlent, pour le pratiquer à longueur d'année!)
Force est de constater que les membres de cette équipe disposent d’un temps infini pour agir sur Internet et ainsi créer pas moins de 10 blogs aux contenus dupliqués, et ce, en multipliant les pseudonymes :
- Ce qui évite que leur véritable nombre soit connu et fait croire à des effectifs pléthoriques : les manifestations de Toulouse et du CNIT en témoignent, puisqu’elles ont rassemblé respectivement 30 et 0 participant(s).
- Ce qui maintient une certaine opacité dans leur identité et dans leurs motivations… On ne se cache pas derrière des pseudonymes lorsqu’on est certain de défendre une cause juste. (On ne transforme pas un sigle commercial en pseudonyme pour ne pas dévoiler sa fonction et son identité, lorsque l'on à un poste on en assume la responsabilité nominative,vos règles sont toujours à sens unique !)
L'équipe Omnium Finance en clair
Une manière de manipuler l’opinion d’où naît notamment la propagande. (Là, ILS savent de quoi ils parlent, pour le pratiquer à longueur d'année!)
Force est de constater que les membres de cette équipe disposent d’un temps infini pour agir sur Internet et ainsi créer pas moins de 10 blogs aux contenus dupliqués, et ce, en multipliant les pseudonymes :
- Ce qui évite que leur véritable nombre soit connu et fait croire à des effectifs pléthoriques : les manifestations de Toulouse et du CNIT en témoignent, puisqu’elles ont rassemblé respectivement 30 et 0 participant(s).
- Ce qui maintient une certaine opacité dans leur identité et dans leurs motivations… On ne se cache pas derrière des pseudonymes lorsqu’on est certain de défendre une cause juste. (On ne transforme pas un sigle commercial en pseudonyme pour ne pas dévoiler sa fonction et son identité, lorsque l'on à un poste on en assume la responsabilité nominative,vos règles sont toujours à sens unique !)
L'équipe Omnium Finance en clair
STELLIUM-OMNIUM:aucune décision de justice concrète à opposer: ILS NE DOUTENT VRAIMENT DE RIEN ! Tout vient à qui sait attendre.
Omnium Finance - Lundi 13 Février 2012 à 11:37* Y compris en déposant une plainte fourre-tout qui a automatiquement permis au principal responsable du non-remboursement des sommes dues aux investisseurs, de se porter « partie civile » jouant ainsi la carte de la victimisation pour éviter d’être pointé du doigt. Opération concluante puisqu’il a réussi à pousser à la liquidation puis au rachat (sans le passif !) de l’administrateur de biens qui avait initié une action en justice contre lui. La procédure d’origine contre le Groupe Omnium Finance, ouverte depuis plus de trois ans, n’a abouti à aucune condamnation. Ce qui n’empêche pas ces personnes mal intentionnées de se servir de cette procédure pour faire du Groupe un présumé coupable sans avoir aucune décision de justice concrète à opposer.
* Y compris en omettant de préciser que l’origine de cette plainte réside dans l’insatisfaction de Mme Claude GIROZ de ne pas avoir vu aboutir sa démarche pour récupérer, pour elle-même et elle seule, de l’argent, en s’appuyant de manière sordide, sur les déconvenues d’investisseurs à qui elle a, elle-même, fait réaliser des investissements immobiliers. Cette démarche lui a valu depuis une condamnation pour chantage. ( faux! preuve nous est fournie par l'interessée)La création d’une association n’est ni plus ni moins qu’un instrument de revanche. (La ils doivent êtes à cours d'arguments pour en arriver à dire ça, donc toutes les associations doivent avoir une motivation revancharde ?)
* Y compris en omettant de préciser que l’origine de cette plainte réside dans l’insatisfaction de Mme Claude GIROZ de ne pas avoir vu aboutir sa démarche pour récupérer, pour elle-même et elle seule, de l’argent, en s’appuyant de manière sordide, sur les déconvenues d’investisseurs à qui elle a, elle-même, fait réaliser des investissements immobiliers. Cette démarche lui a valu depuis une condamnation pour chantage. ( faux! preuve nous est fournie par l'interessée)La création d’une association n’est ni plus ni moins qu’un instrument de revanche. (La ils doivent êtes à cours d'arguments pour en arriver à dire ça, donc toutes les associations doivent avoir une motivation revancharde ?)
STELLIUM-OMNIUM : QUELLE BANDE DE MENTEURS: nos prétendues actions de « censure » de la libre expression
Omnium Finance - Lundi 13 Février 2012 à 11:37* Y compris en manipulant l’opinion sur nos prétendues actions de « censure » de la libre expression des médias ou des individus alors que nous n’avons cherché qu’à faire entendre notre point de vue en réponse à des accusations mensongères et en n’employant que les moyens légaux qui nous sont offerts : la médiation, puis le droit de réponse, puis l’action en justice en dernier recours. En notant au passage que cette volonté d’agir dans le respect de procédés sains et légaux, nous place de facto dans des temps d’efficacité beaucoup plus longs que ceux de la guérilla numérique intense et vicieuse de certains de ces individus. Cette dernière, immédiate, et peu modérée par les hébergeurs de blogs ou de forums, ne nous inspire que dégoût et absence d’équité. (Vous êtes vraiment odieux! à aucun moment vous ne parlerez des situations catastrophiques de vos victimes?)
* Y compris en instrumentalisant des décisions stratégiques - pourtant expliquées en toute transparence sur un espace dédié à l’information et au dialogue avec les internautes - en leur donnant un objectif de dissimulation.
* Y compris en instrumentalisant des décisions stratégiques - pourtant expliquées en toute transparence sur un espace dédié à l’information et au dialogue avec les internautes - en leur donnant un objectif de dissimulation.
STELLIUM-OMNIUM: QUEL CULOT!!! : notre entreprise s’est toujours positionnée dans le respect des lois régissant son métier
Omnium Finance - Lundi 13 Février 2012 à 11:36* Y compris en faisant porter à notre entreprise des responsabilités qui ne peuvent être siennes, telle la volonté délibérée d’un assureur de ne pas assumer le paiement des sommes qui sont dues, ou celles de professionnels de sociétés distinctes du Groupe Omnium Finance et dont l’exercice des missions ne peut en aucun cas être supervisé par notre entreprise.
* Y compris en agitant dans une attitude ordurière, des drames, comme [citation] « de nombreux suicides » alors qu’il n’est évidemment pas établi que ces suicides, si tant est qu’ils soient tous réels, soient liés de près ou de loin à notre entreprise et ne puissent être étranger à quelconque incident de vie !
* Y compris en faisant croire à une volonté délibérée de notre entreprise d’organiser « l’arnaque » ou « l’escroquerie » d’investisseurs, alors que depuis sa création, en 1992, notre entreprise s’est toujours positionnée dans le respect des lois régissant son métier en suivant de près l’évolution de la règlementation voire, comme aujourd’hui, en l’anticipant.
* Y compris en agitant dans une attitude ordurière, des drames, comme [citation] « de nombreux suicides » alors qu’il n’est évidemment pas établi que ces suicides, si tant est qu’ils soient tous réels, soient liés de près ou de loin à notre entreprise et ne puissent être étranger à quelconque incident de vie !
* Y compris en faisant croire à une volonté délibérée de notre entreprise d’organiser « l’arnaque » ou « l’escroquerie » d’investisseurs, alors que depuis sa création, en 1992, notre entreprise s’est toujours positionnée dans le respect des lois régissant son métier en suivant de près l’évolution de la règlementation voire, comme aujourd’hui, en l’anticipant.
STELLIUM-OMNIUM: Omnium Finance - Lundi 13 Février 2012 à 11:36 Les accusations diverses et variées, non fondées puis dupliquées sur de très nombreux sites tous administrés par une seule et même personne, s’apparentent clairement à une action téléguidée par une poignée d’individus, dont Mme Claude GIROZ, qui cherchent depuis près de 4 ans à nuire au Groupe Omnium Finance et à ses filiales par tous les moyens possibles :LES MENTEURS VIENNENT VOUS DIRE LEURS "vérités"
Omnium Finance - Lundi 13 Février 2012 à 11:36
Les accusations diverses et variées, non fondées puis dupliquées sur de très nombreux sites tous administrés par une seule et même personne, s’apparentent clairement à une action téléguidée par une poignée d’individus, dont Mme Claude GIROZ, qui cherchent depuis près de 4 ans à nuire au Groupe Omnium Finance et à ses filiales par tous les moyens possibles :
Les accusations diverses et variées, non fondées puis dupliquées sur de très nombreux sites tous administrés par une seule et même personne, s’apparentent clairement à une action téléguidée par une poignée d’individus, dont Mme Claude GIROZ, qui cherchent depuis près de 4 ans à nuire au Groupe Omnium Finance et à ses filiales par tous les moyens possibles :
STELLIUM-OMNIUM: Hermes - Lundi 13 Février 2012 à 11:33 Personne n'a été volé., facile à dire quand il s'agit des autres
Hermes - Lundi 13 Février 2012 à 11:33 @ModérateurDG
Personne n'a été volé.
Les gens ont acheté un appart, à la fin ils ont un appart.
Personne n'a obligé les acheteurs à signer pour un logement trop cher. Lorsque je fais mes courses, si je trouve qu'un produit est trop cher, je ne suis pas obligé de l'acheter.
Le minimum c'est de se renseigner avant de signer.
Personne n'a été volé.
Les gens ont acheté un appart, à la fin ils ont un appart.
Personne n'a obligé les acheteurs à signer pour un logement trop cher. Lorsque je fais mes courses, si je trouve qu'un produit est trop cher, je ne suis pas obligé de l'acheter.
Le minimum c'est de se renseigner avant de signer.
STELLIUM-OMNIUM: Jaime Sintra - Lundi 13 Février 2012 à 10:48
Impressionnant, le nombre de commentaires faisant suite à cet article, je n'imaginais pas qu'autant de super investisseurs puissent se faire piéger ainsi.
Il est clair que si, dans ce genre d'investissement foireux (la plupart du temps motivé par l'attrait de la défiscalisation) l'intermédiaire en rajoute une couche, ça commence à douiller.
Peut-être est-il grand temps de vous interroger sur l'opportunité de solder au plus vite, la perspective de forte moins-value se profilant à un horizon de plus en plus proche (un peu de saine lecture : http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/prix-immobilier-1200-2012-r138.html )
PS. La réaction de la modération, voire de la rédaction DGmail (suite aux deux remarques précédentes qui n'allaient peut-être pas dans le sens du politiquement correct) me surprend et me déçoit.
La neutralité ne devait-elle pas être la règle ?
PS2. J'ai investi en Eurotunnel en 1988 et j'ai perdu, j'assume
Il est clair que si, dans ce genre d'investissement foireux (la plupart du temps motivé par l'attrait de la défiscalisation) l'intermédiaire en rajoute une couche, ça commence à douiller.
Peut-être est-il grand temps de vous interroger sur l'opportunité de solder au plus vite, la perspective de forte moins-value se profilant à un horizon de plus en plus proche (un peu de saine lecture : http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/prix-immobilier-1200-2012-r138.html )
PS. La réaction de la modération, voire de la rédaction DGmail (suite aux deux remarques précédentes qui n'allaient peut-être pas dans le sens du politiquement correct) me surprend et me déçoit.
La neutralité ne devait-elle pas être la règle ?
PS2. J'ai investi en Eurotunnel en 1988 et j'ai perdu, j'assume
STELLIUM-OMNIUM: Sicre22 - Lundi 13 Février 2012 à 10:38
Waouhou, ça s'enflamme !
Pifouille s'exprime aussi ici :
http://www.bulle-immobiliere.net/index.php?showtopic=13463&page=1
Bon courage
Ps : forza Fabien Blanc !
Pifouille s'exprime aussi ici :
http://www.bulle-immobiliere.net/index.php?showtopic=13463&page=1
Bon courage
Ps : forza Fabien Blanc !
STELLIUM-OMNIUM: Hermes - Lundi 13 Février 2012 à 10:13; Complice des détrousseurs ?
D'accord avec Pifouille
Ainsi donc les investisseurs veulent que l'état arrive pour les sauver ? Ces même investisseurs qui ont été assez retord pour fuir l'impôt.
Il va falloir sauver aussi ceux qui achétent du CAC40 à 6000 lorsque la bourse baisse ?
Et puis quoi encore, ceux qui perdent au casino aussi ?
Vous avez joué, vous avez perdu, c'est le jeu.
De quoi vous plaignez-vous ?
Ainsi donc les investisseurs veulent que l'état arrive pour les sauver ? Ces même investisseurs qui ont été assez retord pour fuir l'impôt.
Il va falloir sauver aussi ceux qui achétent du CAC40 à 6000 lorsque la bourse baisse ?
Et puis quoi encore, ceux qui perdent au casino aussi ?
Vous avez joué, vous avez perdu, c'est le jeu.
De quoi vous plaignez-vous ?
STELLIUM-OMNIUM: personne n'est dupe.
RédacChef - Dimanche 12 Février 2012 à 11:18 Fabien, on est d'accord et personne n'est dupe.
Un candide, un poseur de questions, un donneur de leçons dissimulé derière un pseudo est 9 fois sur 10 un imposteur.
Et une fois sur 10 vraiment ce qu'il dit, ce qui est certainement encore plus pathétique.
Un candide, un poseur de questions, un donneur de leçons dissimulé derière un pseudo est 9 fois sur 10 un imposteur.
Et une fois sur 10 vraiment ce qu'il dit, ce qui est certainement encore plus pathétique.
STELLIUM-OMNIUM : Fabien Blanc - Dimanche 12 Février 2012 à 11:01 Tu ne serais pas un train de te payer notre tête par hasard ?
@ Pfifouille :
Un particulier curieux du fait immobilier ?
Tu ne serais pas un train de te payer notre tête par hasard ?
D'ailleurs, tu es tellement blanc comme neige que tu prends un pseudo !!
Un particulier curieux du fait immobilier ?
Tu ne serais pas un train de te payer notre tête par hasard ?
D'ailleurs, tu es tellement blanc comme neige que tu prends un pseudo !!
STELLIUM-OMNIUM: Excellent résumé de nos situations et de vos mentalités inqualifiables , VOUS ETES A VOMIR
J'ai fait ce placement non par cupidité mais simplement pour faire quelques économies, pour qu'à ma retraite je puisse payer les études de mes deux derniers enfants. J'aurais pu placer mon argent à la caisse d'épargne mais là, mon cousin en qui j'avais une confiance aveugle m'a proposé un placement sûr avec un rendement un peu plus important, avec la bonne conscience de promouvoir le logement en France.
Et oui, il ne faut pas confondre les genres, ce ne peut pas être la cupidité qui fait faire ce genre de placement à des gens qui ont, de par leur revenus, la possibilité d'emprunter pour faire un achat immobilier.
La cupidité, nous pouvons en parler quand on cherche à savoir ce qui motive ceux qui propose ce placement en connaissant les tenants et aboutissants, ceux qui savent et qui n'ont pas d'états d'âmes à escroquer des gens en leur appliquant une technique de vente éprouvée.
Quand autant de personnes plongent dans le piège, on est en droit de penser que le piège est savamment construit et que ceux qui s'en serve le font dans le seul but de gagner beaucoup d'argent. C'est cela la cupidité...
La loi De Robien si elle était appliquée en toute honnêteté serait viable. Elle a été bien pensé et c'est pour cela que l'on peut y croire. Et si tout est monté gagnant gagnant, cela fonctionne et tout le monde y trouve son compte, de l'Etat au locataire en passant par le promoteur et l'investisseur. Mais à condition que tout le monde joue le jeu honnêtement sans tirer la couverture à lui.
La confiance que l'on a en un membre de sa famille est encore une valeur à respecter. Même la Maffia ont le respect de la famille...
Ici, dans la technique de vente, il est conseillé de commencer par sa famille pour se faire la main. Qui est condamnable?
Et oui, il ne faut pas confondre les genres, ce ne peut pas être la cupidité qui fait faire ce genre de placement à des gens qui ont, de par leur revenus, la possibilité d'emprunter pour faire un achat immobilier.
La cupidité, nous pouvons en parler quand on cherche à savoir ce qui motive ceux qui propose ce placement en connaissant les tenants et aboutissants, ceux qui savent et qui n'ont pas d'états d'âmes à escroquer des gens en leur appliquant une technique de vente éprouvée.
Quand autant de personnes plongent dans le piège, on est en droit de penser que le piège est savamment construit et que ceux qui s'en serve le font dans le seul but de gagner beaucoup d'argent. C'est cela la cupidité...
La loi De Robien si elle était appliquée en toute honnêteté serait viable. Elle a été bien pensé et c'est pour cela que l'on peut y croire. Et si tout est monté gagnant gagnant, cela fonctionne et tout le monde y trouve son compte, de l'Etat au locataire en passant par le promoteur et l'investisseur. Mais à condition que tout le monde joue le jeu honnêtement sans tirer la couverture à lui.
La confiance que l'on a en un membre de sa famille est encore une valeur à respecter. Même la Maffia ont le respect de la famille...
Ici, dans la technique de vente, il est conseillé de commencer par sa famille pour se faire la main. Qui est condamnable?
STELLIUM-OMNIUM: Sauvignac - Dimanche 12 Février 2012 à 08:50
Je ne suis pas pour les extrêmes, mais parfois à la violence, ne serais-ce que celle des mots, il n'y d'autre réponse que la violence. Pifouille, je lui attribue cette MA-JUS-CUL... car il s'affiche clairement en provocateur remarquable et avec son pseudo à qui je laisse libre cours à la fertilité d'esprit de chacun pour lui trouver meilleur anagramme... il manque un "R", et il venu casser du défiscalisé..dans quel but ? téléguidé par qui ? Qu'il reçoive son écho ! et qu'il relise calmement calmement et plusieurs fois chaque commentaire de ce blog..VADE RETRO SATANAS !
STELLIUM-OMNIUM: pifouille - Dimanche 12 Février 2012 à 08:48
Je suis un particulier curieux du fait immobilier.
J'ai été en relation avec au moins 10 mandataires différents pseudo défiscalisateurs mais surout marchands de tapis ces dernières années et si tu as un once de lucidité en 5 questions tu démontes leur argumentaire.
Croire que l'immo allait monter au ciel et que la banlieue de Carcassonne était remplie de locataires potentiels faut être simplet!
Bon courage quand même
J'ai été en relation avec au moins 10 mandataires différents pseudo défiscalisateurs mais surout marchands de tapis ces dernières années et si tu as un once de lucidité en 5 questions tu démontes leur argumentaire.
Croire que l'immo allait monter au ciel et que la banlieue de Carcassonne était remplie de locataires potentiels faut être simplet!
Bon courage quand même
STELLIUM-OMNIUM: Blanc Fabien - Dimanche 12 Février 2012 à 07:36
Au gros con de Pifouille !!!
Si tu n'as que ça à dire, autant fermer ta gueule imbécile !
C'est le propre de l'escroquerie que de faire passer ce pour quoi tu t'engages pour autre chose...
Soit tu es un gros enculé de mandataire Omnium et tu veux te frotter à la haine des escroqués, auquel cas je suis ton homme et je suis près à en découdre physiquement pour l'exemple.
Soit tu n'as aucun respect pour ceux qui sont dans une merde noire et qui pour certains vont au suicide et tu passes ton chemin !!!
Si tu n'as que ça à dire, autant fermer ta gueule imbécile !
C'est le propre de l'escroquerie que de faire passer ce pour quoi tu t'engages pour autre chose...
Soit tu es un gros enculé de mandataire Omnium et tu veux te frotter à la haine des escroqués, auquel cas je suis ton homme et je suis près à en découdre physiquement pour l'exemple.
Soit tu n'as aucun respect pour ceux qui sont dans une merde noire et qui pour certains vont au suicide et tu passes ton chemin !!!
STELLIUM-OMNIUM: pifouille - Dimanche 12 Février 2012 à 06:47
Franchement, je ne vous plains pas et je vous trouve limite gonflés!!!
Vous avez pêchez par cupidité et maintenant vous voulez être absous!!!
Mais bordel on achète pas un bien immobilier comme on achète un paquet de pâtes!
Vous avez été naïfs : Vous n'avez pas acheté de la réduction d'impôts mais un bien immobilier!!!! Et que je sache le vendeur ne vous a pas mis un pistolet sur la tempe!
Une mamie de 90 ans qui aurait signé, j'aurais dit WHY NOT mais vous !!!!
Vous avez pêchez par cupidité et maintenant vous voulez être absous!!!
Mais bordel on achète pas un bien immobilier comme on achète un paquet de pâtes!
Vous avez été naïfs : Vous n'avez pas acheté de la réduction d'impôts mais un bien immobilier!!!! Et que je sache le vendeur ne vous a pas mis un pistolet sur la tempe!
Une mamie de 90 ans qui aurait signé, j'aurais dit WHY NOT mais vous !!!!
STELLIUM-OMNIUM: Onthewave - Samedi 11 Février 2012 à 08:09
http://commentaires.lesechos.fr/commentaires.php?id=0201682992910
Incroyable cet article !!!
Le contenu de cette étude immo Scellier me semble réaliste, rien à dire sur ce point.
En revanche elle provient de la société Omnium Finance... l'un des plus gros réseau de vente de défiscalisation immo (avec IFB Akerys notamment) !
Depuis 2008 les médias (Capital, Envoyé Spécial, presse écrite) et les assoc de consommateurs (60M, etc) dénoncent régulièrement leurs dérives commerciales (Besson, Robien, Scellier & Cie) = programmes immo 100% locatifs vendus sur plan à des particuliers qui se laissent naïvement convaincre par des vendeurs aux méthodes "limites", construction sur des villes ou quartiers mal appropriés et surtout des prix trop élevés... sans oublier une gestion locative et une copro gérée par un syndic filiales du promoteurs
Les dispositifs Scellier ou Censi-Bouvard sont très efficaces... à condition de fuir ce type de société !
Merci aux journalistes des Echos pour leur travail remarquable, mais là je donne un carton jaune à la société Omnium Finance...
Incroyable cet article !!!
Le contenu de cette étude immo Scellier me semble réaliste, rien à dire sur ce point.
En revanche elle provient de la société Omnium Finance... l'un des plus gros réseau de vente de défiscalisation immo (avec IFB Akerys notamment) !
Depuis 2008 les médias (Capital, Envoyé Spécial, presse écrite) et les assoc de consommateurs (60M, etc) dénoncent régulièrement leurs dérives commerciales (Besson, Robien, Scellier & Cie) = programmes immo 100% locatifs vendus sur plan à des particuliers qui se laissent naïvement convaincre par des vendeurs aux méthodes "limites", construction sur des villes ou quartiers mal appropriés et surtout des prix trop élevés... sans oublier une gestion locative et une copro gérée par un syndic filiales du promoteurs
Les dispositifs Scellier ou Censi-Bouvard sont très efficaces... à condition de fuir ce type de société !
Merci aux journalistes des Echos pour leur travail remarquable, mais là je donne un carton jaune à la société Omnium Finance...
STELLIUM-OMNIUM: Jamnet Dominique - Samedi 11 Février 2012 à 02:38
TAGERIM=actifs(CICG)-JYLOGE(?)-URBANIA(BANANIA?)-OMNIUM-GESTION-OMNIUM-FINANCE (CQFD)
Ouais, mais quid de STELLIUM, et des frères BOGDANOV ?
Ouais, mais quid des créances(passifs)?
Passifs=gabegie(CICG+JYLOGE)+gabegie(URBANIA+BANANIA)+gabegie OMNIUM-GESTION+gabegie OMNIUM-FINANCE
Ouais, mais quid de STELLIUM, et des frères BOGDANOV ?
Ouais, mais quid des créances(passifs)?
Passifs=gabegie(CICG+JYLOGE)+gabegie(URBANIA+BANANIA)+gabegie OMNIUM-GESTION+gabegie OMNIUM-FINANCE
mardi 14 février 2012
STELLIUM-OMNIUM: Les vignes d'or - Samedi 11 Février 2012 à 07:09
Les vignes d'or - Samedi 11 Février 2012 à 07:09 Bonjour nous n'avons eu autant de mal que vous tous mais les relations avec Jyloge ou omnium on toujours été détestable ou inexistante ( juste pour payer) voilà que janvier 2012 on veut nous changer de gestionnaire pour Tagerim et comme notre contrat nous donne le droit de refuser et de reprendre notre gestion de l'appartement sous trent jours Jyloge devenu Tagerim fait la sourd d'oreille pas de retour de mes documents et chèque de caution .
Ceci avec l'agence des Echets mais je suppose que cela se pratique ailleurs , je suis surpris que Tagerim commemce comme cela en laissant agir son personnel de telle façon mais il est vrai qu'en changeant de nom seulement cela ne suffira pas car les mauvaises habitudes sont là bien et ancrées .
Je n'ai pas l'intention d'en rester là !!!!
Ceci avec l'agence des Echets mais je suppose que cela se pratique ailleurs , je suis surpris que Tagerim commemce comme cela en laissant agir son personnel de telle façon mais il est vrai qu'en changeant de nom seulement cela ne suffira pas car les mauvaises habitudes sont là bien et ancrées .
Je n'ai pas l'intention d'en rester là !!!!
OMNIUM-STELLIUM: Le Petit Rapporteur - Vendredi 10 Février 2012 à 03:43
Faites suivre ce message: Tous les mécontents de la défiscalisation et des mauvais promoteurs-gestionnaires: Locataires, ex-mandataires investisseurs, venez signez la pétition en copiant ce lien dans votre navigateur, c'est GRATUIT / http://adim.assoc.free.fr/anII/accueil.php
STELLIUM-OMNIUM: Jean-luc Petit-Bras - Vendredi 10 Février 2012 à 01:14
Jean-luc Petit-Bras
conseiller
Freelance
France
BA 725
34 ans et demi au service des télécommunications de l'Armée de l'Air. 6 ans passés, en tant que mandataire en investissement indépendant.
Dégoûté du métier par Omnium Finance devenu Stellium, et Valoriciel ...
conseiller
Freelance
France
BA 725
34 ans et demi au service des télécommunications de l'Armée de l'Air. 6 ans passés, en tant que mandataire en investissement indépendant.
Dégoûté du métier par Omnium Finance devenu Stellium, et Valoriciel ...
STELLIUM-OMNIUM: Le Petit Rapporteur - Vendredi 10 Février 2012 à 08:26
JUSTE POUR DIRE QUE LES PROBLÈMES CAUSES PAR OMNIUM? JYLOGE ET TOUTE SA DESCENDANCE NE DATENT PAS D'HIER:
Un cas d’exemple : les Villas Vermeil à Trèbes (11)
Groupe Omnium –Stellium leader de la défiscalisation.
Opération de défiscalisation « de Robien » sise à Trèbes (5 km de Carcassonne). Résidence de 100 lots vendue en 2001-2002 sur la base du concept « Seniors et services ».
L’acquisition le « système de vente en pyramide »
En 2001-2002 :
Une résidence de 100 lots faisant l’objet d’une spécifique campagne de marketing « Résidence innovante pour seniors
»- Il s’agit d’un package, par lequel l’acquisition entraîne d’office le contrat de syndic Omnium, le contrat de gestion Omnium, la proposition de prêt plus placement par Omnium (ou leurs différentes filiales)
Slogan de vente « Omnium s’occupe de tout »
1) Le CONCEPT : Résidence Service
Mars 2003 : La livraison et réception de la résidence et des lots, -activités seniors supposées en service, selon contrat de vente, titres de propriété, conventions et obligations de services incluses- est donc réalisée par le syndic Omnium.
Les Co propriétaires sont répartis sur l’ensemble du territoire dont Ile de la Réunion, Antilles, Afrique et s’en tiennent aux discours des vendeurs « OMNIUM S'OCCUPE DE TOUT ».
Dès le démarrage et lors de la première AG : Annulation du concept senior
…..Copiez ce lien dans votre navigateur pour lire la suite de l’article :
http://trebes-villasvermeil.over-blog.com/article-un-cas-d-exemple-les-villas-vermeil-a-trebes-11-98299825.html
Un cas d’exemple : les Villas Vermeil à Trèbes (11)
Groupe Omnium –Stellium leader de la défiscalisation.
Opération de défiscalisation « de Robien » sise à Trèbes (5 km de Carcassonne). Résidence de 100 lots vendue en 2001-2002 sur la base du concept « Seniors et services ».
L’acquisition le « système de vente en pyramide »
En 2001-2002 :
Une résidence de 100 lots faisant l’objet d’une spécifique campagne de marketing « Résidence innovante pour seniors
»- Il s’agit d’un package, par lequel l’acquisition entraîne d’office le contrat de syndic Omnium, le contrat de gestion Omnium, la proposition de prêt plus placement par Omnium (ou leurs différentes filiales)
Slogan de vente « Omnium s’occupe de tout »
1) Le CONCEPT : Résidence Service
Mars 2003 : La livraison et réception de la résidence et des lots, -activités seniors supposées en service, selon contrat de vente, titres de propriété, conventions et obligations de services incluses- est donc réalisée par le syndic Omnium.
Les Co propriétaires sont répartis sur l’ensemble du territoire dont Ile de la Réunion, Antilles, Afrique et s’en tiennent aux discours des vendeurs « OMNIUM S'OCCUPE DE TOUT ».
Dès le démarrage et lors de la première AG : Annulation du concept senior
…..Copiez ce lien dans votre navigateur pour lire la suite de l’article :
http://trebes-villasvermeil.over-blog.com/article-un-cas-d-exemple-les-villas-vermeil-a-trebes-11-98299825.html
STELLIUM-OMNIUM PETITION: LAVERGNAS - Jeudi 9 Février 2012 à 07:49LAVERGNAS - Jeudi 9 Février 2012 à 07:49
Tous pétitionnaires.
Des milliers de problèmes donc des milliers de pétitionnaires
Des milliers de problèmes donc des milliers de pétitionnaires
STELLIUM-OMNIUM CANADA: LAVERGNAS - Jeudi 9 Février 2012 à 07:48
Et maintenant la canada . Il faut arrêter le massacre
jeudi 9 février 2012
STELLIUM-OMNIUM-IMODEUS-JYLOGE... FRANCE et CANADA: Tout est clair et transparent!
Stellium Omnium en clair et transparent - Mercredi 8 Février 2012 à 03:42
Pardon Monsieur Arnoux, je sais que vous allez être contraint d’effacer mon poste, faites le, mais je n'ai pas pu résister, c'est trop !
Bonjour Monsieur Omnium anonyme derrière son paravent
Peut-être, Monsieur je déments tout, mais tous les problèmes évoqués ici et sur tous les blogs du Web sont bien à l’origine des entités dont le groupe Omnium avait charge et supervision.
Face à la kyrielle de problèmes engendrés par vos viles pratiques, le groupe s'est débarrassé des gangrènes auto générées, telle d'une mauvaise odeur, soit en vendant l'actif : laissant les problèmes à leurs propriétaires : vos victimes qui se retrouvent sans espoir d'indemnisation possible ; soit en changeant de non: Jyloge, Imodeus, Stellium ,CICG et j'en passe!
Je vous propose une image de fiction: Supposons que vous soyez propriétaire d'un terrain et que vous le vendiez, le nouvel acquéreur, Tagérim, au hasard par exemple, devient le propriétaire légal de votre CACA! Vous n’êtes plus responsable de vos fientes du passé! Le tour est bien joué !
Ai-je bien compris ce que vous vouliez m'expliquer, ainsi qu'aux nouveaux lecteurs, plus haut dans votre démenti ?
Il en découle que le modèle d’esprit inculqué par votre entreprise, et ce en général, jusqu’au Canada, ait une mentalité très responsable, très honnêtes, avec une déontologie irréprochable (allusion à un ex-cadre, responsable du comité d’éthique du groupe, détenteur d’une probité très contestable, qui mets les commissions de ses nouvelles recrues dans sa poche et qui règle les problèmes de ses « filleuls » à coups de poings, entre autre ; pour être notoirement connu au sein de votre holding, je ferais grâce de le nommer),un esprit de professionnalisme doté du respect d'autrui, pour agir ainsi vis à vis de tous vos clients, clients que vous avez pris pour Gogo, et envers qui vous avez toujours joué la fuite et la politique de l’autruche, lorsque qu'ils vous exposaient leurs doléances.
Je sais encore que vous allez démentir à nouveau, comme tout propos mettant en évidence ces vérités que vous vous évertuez à faire taire à coups de gros-chèques-avocats.
Je ne sais encore par quelle mesquinerie ou tour magie procédurale, mais que chacun, dans le doute, aille s'assurer de la satisfaction de vos investisseurs bafoués qui osent encore s'exprimer malgré les menaces de diffamation diffusées généreusement par votre clique de malfaisants au dessus des lois.
Une pétition des mécontents recensant les victimes de vos pollutions diurnes persistantes, à destination des pouvoirs publics et des organismes concernés est en cours.
PS : Vous aller intervenir pour faire effacer ce post, qu’importe, il sera dupliqué ensuite autant que possible au bon vouloir de VOS VICTIMES.
Le blog de Directgestion ou vos victimes vous font les honneurs :
http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-patrimoine-stellium
Bonjour Monsieur Omnium anonyme derrière son paravent
Peut-être, Monsieur je déments tout, mais tous les problèmes évoqués ici et sur tous les blogs du Web sont bien à l’origine des entités dont le groupe Omnium avait charge et supervision.
Face à la kyrielle de problèmes engendrés par vos viles pratiques, le groupe s'est débarrassé des gangrènes auto générées, telle d'une mauvaise odeur, soit en vendant l'actif : laissant les problèmes à leurs propriétaires : vos victimes qui se retrouvent sans espoir d'indemnisation possible ; soit en changeant de non: Jyloge, Imodeus, Stellium ,CICG et j'en passe!
Je vous propose une image de fiction: Supposons que vous soyez propriétaire d'un terrain et que vous le vendiez, le nouvel acquéreur, Tagérim, au hasard par exemple, devient le propriétaire légal de votre CACA! Vous n’êtes plus responsable de vos fientes du passé! Le tour est bien joué !
Ai-je bien compris ce que vous vouliez m'expliquer, ainsi qu'aux nouveaux lecteurs, plus haut dans votre démenti ?
Il en découle que le modèle d’esprit inculqué par votre entreprise, et ce en général, jusqu’au Canada, ait une mentalité très responsable, très honnêtes, avec une déontologie irréprochable (allusion à un ex-cadre, responsable du comité d’éthique du groupe, détenteur d’une probité très contestable, qui mets les commissions de ses nouvelles recrues dans sa poche et qui règle les problèmes de ses « filleuls » à coups de poings, entre autre ; pour être notoirement connu au sein de votre holding, je ferais grâce de le nommer),un esprit de professionnalisme doté du respect d'autrui, pour agir ainsi vis à vis de tous vos clients, clients que vous avez pris pour Gogo, et envers qui vous avez toujours joué la fuite et la politique de l’autruche, lorsque qu'ils vous exposaient leurs doléances.
Je sais encore que vous allez démentir à nouveau, comme tout propos mettant en évidence ces vérités que vous vous évertuez à faire taire à coups de gros-chèques-avocats.
Je ne sais encore par quelle mesquinerie ou tour magie procédurale, mais que chacun, dans le doute, aille s'assurer de la satisfaction de vos investisseurs bafoués qui osent encore s'exprimer malgré les menaces de diffamation diffusées généreusement par votre clique de malfaisants au dessus des lois.
Une pétition des mécontents recensant les victimes de vos pollutions diurnes persistantes, à destination des pouvoirs publics et des organismes concernés est en cours.
PS : Vous aller intervenir pour faire effacer ce post, qu’importe, il sera dupliqué ensuite autant que possible au bon vouloir de VOS VICTIMES.
Le blog de Directgestion ou vos victimes vous font les honneurs :
http://www.dgmail.fr/sinformer/filactu/13086-immobilier--1ere-edition-du-forum-patrimoine-stellium
Le lien de la pétition de vos investisseurs (non) satisfaits :
Pouvez vous informer vos copropriétaires
Abusés de la défisc recensons nous
Pouvez vous informer vos copropriétaires
Abusés de la défisc recensons nous
Les origines ou vous avez puisé vos méthodes de travail irrésistibles et votre force de vente face à des personnes confiantes et crédules :
http://www.123siteweb.fr/TOUT-SUR-LE-GROUPEMENT-GEPM/74258939
Post sur le site Actufinance, Une réponse à OMNIUMFINANCE EN CLAIR :
http://forum.actufinance.fr/jyloge-filiale-du-groupe-omnium-finance-envoie-un-huissier-un-locataire-pour-18-a-P221242/
STELLIUM-OMNIUM = PROBLEMES AU CANADA: Lamentable et pénible au Canada
(Note perso:Avec les mêmes dirigeants (mis en examen en France) on reproduit les mêmes problèmes dévastateurs)
Lamentable et pénible au Canada - Mercredi 8 Février 2012 à 07:54
Bonjour,
J’étais conseiller chez Stellium Canada à leur arrive en 2009 et je peux vous dire franchement que leur démarches sont lamentables et font pitié. Durant les premières ‘présentations d’opportunité’ je fus séduit par le produit et ces avantages.
Mais par contre la défiscalisation était un concept complètement inconnu au Québec. Nos lois diffèrent beaucoup de ceux de la France. Nous n’avons pas les mêmes avantages fiscaux, car ici nous ne pouvons pas réclamer une perte de plus de 3 ans consécutifs, sinon le gouvernement nous paie une petite visite.
À leur arrivé, en Juin 2009, ils nous ont présenté leur concept d’offrir des logements neufs à but locatif. Le mot magique est bel et bien neuf! Durant les premiers mois de cette aventure ont nous a présenté un ‘produit neuf’ à Brossard : Les Jardins Palerme. Une belle bâtisse avec de belles prestations construit par un promoteur de renommé à Montréal.
Tout semblait être magique. Jusqu’au moment où on découvre que le bâtiment en question fut construit en 2007. Il est ou le condo neuf soudainement??? Eh bien oui, la bâtisse était un amalgame de condos de 2 ans, des unités non vendus par le promoteur. Sans compté les promesses d’une assurance locative qui as dû être offert par le promoteur lui-même pendant la première année seulement.
Plusieurs appartements n’ont pas eu de locataires pendant plus de 12 mois consécutifs. La brasse camarade venait tout juste de commencer. Après ce fiasco je n’avais aucunement le gout de continuer à représenter une compagnie comme celle-ci.
Il est vraiment dommage de voir plusieurs gens se faire embarquer dans le rêve de ce groupe immobilier. Premièrement comment faire de l’immobilier sans être qualifié pour le faire?
Si je ne me trompe, j’ai entendu parler qu’ils étaient sur le bord de devenir une agence immobilière à Montréal. Ils doivent avoir payé quelqu’un qui étais déjà courtier immobilier pour se fermer les yeux et les oreilles.
Dommage pour tous ces pauvres gens qui se font manipuler dans leurs démarches. Bonne chance dans votre lutte.
J’étais conseiller chez Stellium Canada à leur arrive en 2009 et je peux vous dire franchement que leur démarches sont lamentables et font pitié. Durant les premières ‘présentations d’opportunité’ je fus séduit par le produit et ces avantages.
Mais par contre la défiscalisation était un concept complètement inconnu au Québec. Nos lois diffèrent beaucoup de ceux de la France. Nous n’avons pas les mêmes avantages fiscaux, car ici nous ne pouvons pas réclamer une perte de plus de 3 ans consécutifs, sinon le gouvernement nous paie une petite visite.
À leur arrivé, en Juin 2009, ils nous ont présenté leur concept d’offrir des logements neufs à but locatif. Le mot magique est bel et bien neuf! Durant les premiers mois de cette aventure ont nous a présenté un ‘produit neuf’ à Brossard : Les Jardins Palerme. Une belle bâtisse avec de belles prestations construit par un promoteur de renommé à Montréal.
Tout semblait être magique. Jusqu’au moment où on découvre que le bâtiment en question fut construit en 2007. Il est ou le condo neuf soudainement??? Eh bien oui, la bâtisse était un amalgame de condos de 2 ans, des unités non vendus par le promoteur. Sans compté les promesses d’une assurance locative qui as dû être offert par le promoteur lui-même pendant la première année seulement.
Plusieurs appartements n’ont pas eu de locataires pendant plus de 12 mois consécutifs. La brasse camarade venait tout juste de commencer. Après ce fiasco je n’avais aucunement le gout de continuer à représenter une compagnie comme celle-ci.
Il est vraiment dommage de voir plusieurs gens se faire embarquer dans le rêve de ce groupe immobilier. Premièrement comment faire de l’immobilier sans être qualifié pour le faire?
Si je ne me trompe, j’ai entendu parler qu’ils étaient sur le bord de devenir une agence immobilière à Montréal. Ils doivent avoir payé quelqu’un qui étais déjà courtier immobilier pour se fermer les yeux et les oreilles.
Dommage pour tous ces pauvres gens qui se font manipuler dans leurs démarches. Bonne chance dans votre lutte.
Conseiller Omnium, si tous les clients étaient satifaits...: JAMNET Dominique - Lundi 6 Février 2012 à 10:35
Monsieur BLANC,
Votre mandataire, sans doute votre Conseiller OMNIUM FINANCE (comme mon père l'était) vient d'oublier que le Client c'est vous ! Parler ainsi à un Client mérite des sanctions de la part de son Employeur. Monsieur le Mandataire, Conseiller OMNIUM (de quelle branche SVP, Cardon, Brison ?)tous les clients étaient satisfaits à l'achat de leurs investissements, même moi de l'appartement que mon père m'avait vendu, il se trouve qu'aujourd'hui avec du recul, pas mal de Clients n'hésiteraient pas à vous envoyer devant les tribunaux. J'aurai moi aussi dû envoyer mon père devant le tribunal ? Parce qu'il avait empoché des commissions et vendu des années de galère à son fils et à la plupart de mon entourage le plus cher ? Je serai d'accord pour que vous y alliez à sa place, devant le tribunal, comme cela, pour l'exemple.
Votre mandataire, sans doute votre Conseiller OMNIUM FINANCE (comme mon père l'était) vient d'oublier que le Client c'est vous ! Parler ainsi à un Client mérite des sanctions de la part de son Employeur. Monsieur le Mandataire, Conseiller OMNIUM (de quelle branche SVP, Cardon, Brison ?)tous les clients étaient satisfaits à l'achat de leurs investissements, même moi de l'appartement que mon père m'avait vendu, il se trouve qu'aujourd'hui avec du recul, pas mal de Clients n'hésiteraient pas à vous envoyer devant les tribunaux. J'aurai moi aussi dû envoyer mon père devant le tribunal ? Parce qu'il avait empoché des commissions et vendu des années de galère à son fils et à la plupart de mon entourage le plus cher ? Je serai d'accord pour que vous y alliez à sa place, devant le tribunal, comme cela, pour l'exemple.
CONSEILLER OMNIUM, la classe !!! avec félicitations !!!: Fabien blanc - Dimanche 5 Février 2012 à 11:17
Une perle de réponse de mon Mandataire !!!
Monsieur Blanc,
Pour vous répondre brièvement, mon mail précise bien que ma lettre suit par courrier.
Quant à ma réaction sur le chapitre de votre hiérarchie, vous semblez avoir oublié les remarques sur moi que vous avez insidieusement envoyées à certains de mes mandants (et j'ai des copies) ... J'utiliserais donc si besoin les mêmes armes que vous (et c'est bien un conditionnel, je ne vous prends pas en traître)... Alors vos leçons vous pouvez vous les garder...
Je ne prends pas la fuite devant les problèmes...
Je me protège de votre personnalité et
j'arrête d'entretenir une relation malsaine que vous pourrissez avec effectivement beaucoup de tact.
Un peu comme un chat qui joue avec une souris et je suis sûr que cela convient à votre nature.
Vous ne me faites plus confiance et je n'ai également plus aucune confiance en vous...Votre fausse courtoisie n'y changera rien.
Vous voulez une rencontre devant les tribunaux et bien allez-y... Je ne suis pas le seul conseiller OMNIUM voir plus généralement de Robien à s'être fait embarqué bien malgré moi dans cette galère.
A l'époque vous trouviez cette opération fiscale tellement séduisante que vous m'avez même recommandé auprès
de vos amis M et MMe H en 01/2006.
Si je n'avez été qu'un vendeur de produit comme vous voulez le faire croire, il m'eut été facile de leur vendre un programme qui fiscalement ne présentait aucun intérêt pour eux... Ce que je n'ai pas fait, et j'ai dans leur dossier un mail de félicitation pour mes précisions et ma sincérité... Ce sera là les mots de la fin en ce qui me concerne. Votre famille et vos amis doivent en avoir marre de notre prose.
Bien à vous également
Monsieur Blanc,
Pour vous répondre brièvement, mon mail précise bien que ma lettre suit par courrier.
Quant à ma réaction sur le chapitre de votre hiérarchie, vous semblez avoir oublié les remarques sur moi que vous avez insidieusement envoyées à certains de mes mandants (et j'ai des copies) ... J'utiliserais donc si besoin les mêmes armes que vous (et c'est bien un conditionnel, je ne vous prends pas en traître)... Alors vos leçons vous pouvez vous les garder...
Je ne prends pas la fuite devant les problèmes...
Je me protège de votre personnalité et
j'arrête d'entretenir une relation malsaine que vous pourrissez avec effectivement beaucoup de tact.
Un peu comme un chat qui joue avec une souris et je suis sûr que cela convient à votre nature.
Vous ne me faites plus confiance et je n'ai également plus aucune confiance en vous...Votre fausse courtoisie n'y changera rien.
Vous voulez une rencontre devant les tribunaux et bien allez-y... Je ne suis pas le seul conseiller OMNIUM voir plus généralement de Robien à s'être fait embarqué bien malgré moi dans cette galère.
A l'époque vous trouviez cette opération fiscale tellement séduisante que vous m'avez même recommandé auprès
de vos amis M et MMe H en 01/2006.
Si je n'avez été qu'un vendeur de produit comme vous voulez le faire croire, il m'eut été facile de leur vendre un programme qui fiscalement ne présentait aucun intérêt pour eux... Ce que je n'ai pas fait, et j'ai dans leur dossier un mail de félicitation pour mes précisions et ma sincérité... Ce sera là les mots de la fin en ce qui me concerne. Votre famille et vos amis doivent en avoir marre de notre prose.
Bien à vous également
OMNIUM : vos armes favorites sont la patate chaude, et le dédain: Jamnet Dominique - Dimanche 5 Février 2012 à 01:14
Une bonne année 2011 !
13/01/2011
Mesdames, Messieurs, les escrocs de la Défiscalisation, et de l'Assurance.
Vos avocats n'ont toujours pas pu apporter leurs conclusions aux maux qui nous frappent. Comme repris par Madame Claudy GIROZ, vos armes favorites sont la patate chaude, et le dédain profond de vos clients, ceux qui vous ont permis dès les années 2000 de construire vos Empires sur le dos de la classe dite moyenne.
En 2011, merci de nous rendre les centaines de millions d'euros que vous nous devez, et, changez rapidement de métier. La vox populi vient d'approuver votre fin.
Dans l'attente, une très bonne nouvelle année 2011. La fusée pour la planète Mars, pilotée par les frères BOGDANOV, vous emportera très vite vers de nouveaux horizons remplis de futurs Martiens à défiscaliser et à assurer.
Dominique JAMNET
13/01/2011
Mesdames, Messieurs, les escrocs de la Défiscalisation, et de l'Assurance.
Vos avocats n'ont toujours pas pu apporter leurs conclusions aux maux qui nous frappent. Comme repris par Madame Claudy GIROZ, vos armes favorites sont la patate chaude, et le dédain profond de vos clients, ceux qui vous ont permis dès les années 2000 de construire vos Empires sur le dos de la classe dite moyenne.
En 2011, merci de nous rendre les centaines de millions d'euros que vous nous devez, et, changez rapidement de métier. La vox populi vient d'approuver votre fin.
Dans l'attente, une très bonne nouvelle année 2011. La fusée pour la planète Mars, pilotée par les frères BOGDANOV, vous emportera très vite vers de nouveaux horizons remplis de futurs Martiens à défiscaliser et à assurer.
Dominique JAMNET
Inscription à :
Articles (Atom)